ユアコート志木幸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市幸町1丁目4-31
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート志木幸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートシキサイワイチョウ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 幸町1丁目4-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳瀬川駅から徒歩18分、北朝霞駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (206 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (285 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (306 m)
- セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (322 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (344 m)
- 三菱UFJ銀行新座志木支店 (347 m)
- ファミリーマート志木 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 埼玉りそな銀行 志木支店 (392 m)
- 東京信用金庫志木支店 (402 m)
- 三井住友銀行新座志木支店 (412 m)
- 公園2件
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- 星の森公園 (887 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 志木愛宕通り店 (90 m)
- ローソン 新座東北1丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (117 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (188 m)
- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 志木駅東口店 (318 m)
- ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (328 m)
- ファミリーマート エキア志木店 (337 m)
- セブンイレブン 志木駅東口店 (343 m)
- セブンイレブン 志木駅前店 (352 m)
- スーパー9件
- マルエツ 志木幸町店 (134 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (209 m)
- TAIRAYA 志木店 (234 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (400 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (422 m)
- イオン 新座店 (430 m)
- ヤオコー 志木本町店 (457 m)
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- コープみらい コープ幸町店 (807 m)
- 学校/教育施設8件
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- 私立慶應義塾志木高校 (593 m)
- 日本会計アカデミー (664 m)
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- 志木市立志木第二中学校 (926 m)
- 志木市立志木小学校 (959 m)
- 公共施設/機関10件
- せいこう堂整体院 (104 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (216 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (216 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (252 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (253 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (297 m)
- 新座市役所東北出張所 (301 m)
- 志木市役所 健康増進センター (572 m)
- 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (826 m)
- 志木市立いろは遊学図書館 (991 m)
- 病院/医療10件
- アイビー歯科 (123 m)
- 幸町クリニック (144 m)
- 斎藤整骨院 (149 m)
- 志木耳鼻咽喉科医院 (173 m)
- 志木南口クリニック (184 m)
- けやき歯科医院 (189 m)
- あいクリニック (195 m)
- とりづか歯科医院 (206 m)
- 中川眼科 (209 m)
- 志木駅前皮膚科 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぷりえ志木本町園 (164 m)
- あだちみどり保育園 (209 m)
- 保育園ラポール (281 m)
- ぷりえ駅前園 (281 m)
- ぷりえ志木駅前園 (309 m)
- 家庭保育室ぷりえ (389 m)
- アスク志木駅前保育園 (420 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (432 m)
- 北野の森保育園 (450 m)
- メリーポピンズ志木ルーム (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート志木幸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート志木幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,717万～6,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より70.4% 高い↑ 埼玉県の平均より72.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユアコート志木幸町の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユアコート志木幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート志木幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート志木幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,380万円（65.4万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,174.7万円（56.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,470万円（49.8万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 5,646.7万円（62.4万円） |
ユアコート志木幸町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,174.7万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユアコート志木幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,053.3万円 | 54.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,872.9万円 | 49万円 |
| 5階〜6階 | 4,085万円 | 61.9万円 |
| 7階 | 5,354.3万円 | 60.7万円 |
| 8階 | 3,546.7万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,850万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,929.5万円 | 52.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,352.5万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,163.5万円 | 53.8万円 |
ユアコート志木幸町の売却のご相談
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ユアコート志木幸町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート志木幸町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ志木 | 2024年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| プラウド志木 | 2024年5月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 2023年10月 | 15.5万円 | 2LDK | - | 15.5万円 |
| イニシア志木 | 2023年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| ザパークハウス志木グローリオ | 2020年10月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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