クイーンズパレス春日部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年10月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.62
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市粕壁東3丁目1-13
- 交通
- 東武伊勢崎線「春日部駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クイーンズパレス春日部の販売中の中古物件
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クイーンズパレス春日部の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クイーンズパレス春日部の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズパレスカスカベ | 管理会社 | 熊谷土地建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 粕壁東3丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 熊谷土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市粕壁東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の春日部駅で徒歩12分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。一ノ割駅から徒歩26分、藤の牛島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 春日部西口店 (525 m)
- セブンイレブン 春日部粕壁東5丁目店 (560 m)
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- 病院/医療10件
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- かすかべララ眼科 (311 m)
- うえだ歯科医院 (325 m)
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- 徳丸耳鼻咽喉科医院 (377 m)
- 春日部エンゼル歯科クリニック (384 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 三愛保育園 (216 m)
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- 春日部保育園 (570 m)
- 真由美幼稚園 (613 m)
- ちゃいるど・ほーむ (866 m)
- ひかり第二幼稚園 (879 m)
- 春日部市立第9保育所 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズパレス春日部の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズパレス春日部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,237万～2,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より52.6% 高い↑ 埼玉県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クイーンズパレス春日部の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンズパレス春日部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズパレス春日部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜2,790万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズパレス春日部の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,050.7万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 2,219.7万円（27万円） |
クイーンズパレス春日部の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,219.7万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クイーンズパレス春日部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,890万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,220.1万円 | 27万円 |
| 5階 | 2,050.7万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,040.3万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,219.7万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.1万円 | 27.4万円 |
クイーンズパレス春日部の売却のご相談
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クイーンズパレス春日部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クイーンズパレス春日部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ春日部元町公園 | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ハイマート春日部 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3DK | 12.6万円 | - |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| エクレール春日部3 | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| レイシャス春日部 | 2014年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 24.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズパレス春日部へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クイーンズパレス春日部周辺の中古マンション
クイーンズパレス春日部周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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