住友春日部ハウス1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.71
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市豊町2丁目10-1
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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住友春日部ハウス1の基本情報
建物・設備
| 名称 | スミトモカスカベハウスイチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 豊町2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。豊春駅から徒歩21分、春日部駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- セブンイレブン 春日部豊町6丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 春日部谷原2丁目店 (472 m)
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- ファミリーマート 春日部谷原2丁目店 (781 m)
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- スーパーベルクス 島忠春日部本店 (698 m)
- Maruya(マルヤ) 春日部中央店 (732 m)
- フードガーデン春日部大沼店 (962 m)
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- 春日部市立 立野放課後児童クラブ (362 m)
- 春日部市立立野小学校 (380 m)
- 春日部市立大増中学校 (670 m)
- 私立松栄学園高校 (733 m)
- 春日部市立 豊春放課後児童クラブ (818 m)
- 春日部市立 八木崎放課後児童クラブ (823 m)
- 春日部市立豊春小学校 (859 m)
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- 春日部市立八木崎小学校 (919 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県東部中央福祉事務所 (516 m)
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- 埼玉県消費生活支援センター 春日部 (522 m)
- 春日部市消防本部 (530 m)
- 春日部警察署 (607 m)
- さいたま地方法務局春日部出張所 (708 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 春日部募集案内所 (733 m)
- 春日部税務署 (795 m)
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- 由木歯科医院 (33 m)
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- 豊町ファミリー歯科 (164 m)
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- 正仁堂整形外科クリニック (191 m)
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- かすかべ杜の保育園 (583 m)
- 大増のぞみ保育園 (890 m)
- 豊春中央保育園 (905 m)
- フェアリーキッズ保育園 (927 m)
- 清秀幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友春日部ハウス1の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友春日部ハウス1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 528万～651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より55.5% 低い↓ 埼玉県の平均より74.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
住友春日部ハウス1の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.6万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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住友春日部ハウス1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友春日部ハウス1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2021年2月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2021年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16万円となっております。以前の期間と比較して-69.7％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して＋110.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住友春日部ハウス1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 751.7万円 | 11.4万円 |
| 2階 | 1,427.5万円 | 23万円 |
| 3階 | 647.1万円 | 10.1万円 |
| 4階 | 655.6万円 | 10.3万円 |
| 5階 | 820万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 691.7万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 768.9万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,228.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,058.6万円 | 16.6万円 |
| 東 | 852.5万円 | 12.9万円 |
| 西 | 765万円 | 11.7万円 |
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住友春日部ハウス1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
住友春日部ハウス1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日部パークホームズ | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 春日部ガーデンハウス2番館 | 2020年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| ドルミ春日部 | 2019年1月 | 4.7万円 | 2LDK | 4.7万円 | - |
| 住友春日部ハウス2 | 2017年6月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズガーデン春日部 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2DK | 13.6万円 | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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