住友春日部ハウス1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.68
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県春日部市豊町2丁目10-1
- 交通
- 東武野田線「八木崎駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
住友春日部ハウス1の販売中の中古物件
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住友春日部ハウス1の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
住友春日部ハウス1の基本情報
建物・設備
| 名称 | スミトモカスカベハウスイチ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 春日部市 豊町2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒344-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県春日部市豊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の八木崎駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。豊春駅から徒歩21分、春日部駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 大沼公園 (802 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 春日部豊春店 (943 m)
- ファミリーマート 春日部新方袋店 (946 m)
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- 豊春中央保育園 (905 m)
- フェアリーキッズ保育園 (927 m)
- 清秀幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住友春日部ハウス1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住友春日部ハウス1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 478万～589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日部市の平均より60.2% 低い↓ 埼玉県の平均より77.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
住友春日部ハウス1の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.7万円
春日部市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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住友春日部ハウス1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友春日部ハウス1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2021年2月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2021年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16万円となっております。以前の期間と比較して-69.7％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して＋110.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
住友春日部ハウス1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 609.1万円（9.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 400万円（5.5万円） |
住友春日部ハウス1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は609.1万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
住友春日部ハウス1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 751.7万円 | 11.4万円 |
| 2階 | 1,427.5万円 | 23万円 |
| 3階 | 647.1万円 | 10.1万円 |
| 4階 | 655.6万円 | 10.3万円 |
| 5階 | 820万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 691.7万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 768.9万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,228.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,058.6万円 | 16.6万円 |
| 東 | 852.5万円 | 12.9万円 |
| 西 | 765万円 | 11.7万円 |
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住友春日部ハウス1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
住友春日部ハウス1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日部パークホームズ | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 春日部ガーデンハウス2番館 | 2020年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| ドルミ春日部 | 2019年1月 | 4.7万円 | 2LDK | 4.7万円 | - |
| 住友春日部ハウス2 | 2017年6月 | 4.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズガーデン春日部 | 2017年6月 | 6.8万円 | 2DK | 13.6万円 | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住友春日部ハウス1へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
住友春日部ハウス1周辺の中古マンション
住友春日部ハウス1周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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