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コンフォート籠原南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円7階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴86件2024年01月17日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35

192人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県熊谷市籠原南1丁目39
交通
  • ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩4分
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コンフォート籠原南の基本情報

コンフォート籠原南は、江田組によって1999年01月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は江田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,284万～2,435万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォートカゴハラミナミ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 熊谷市 籠原南1丁目39管理形態委託
郵便番号〒360-0847管理員常駐
築年月1999年1月管理費1㎡あたり186円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社江田組バイク置き場-
施工会社江田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県熊谷市籠原南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の籠原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 埼玉りそな銀行 籠原支店 (253 m)
    • 群馬銀行籠原支店 (256 m)
    • 埼玉縣信用金庫籠原支店 (294 m)
    • 熊谷商工信用組合 籠原支店 (520 m)
    • ファミリーマート熊谷籠原南 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 マミーマート籠原店出張所 無人ATM (740 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 籠原店 共同出張所 (869 m)
  • 公園1件
    • 籠原中央公園 (461 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社オアシス篭原駅南口店 (128 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 籠原1号店 (224 m)
    • ローソンサテライト 籠原駅北口店 (228 m)
    • ローソン 熊谷籠原店 (229 m)
    • デイリーヤマザキ 籠原駅前店 (247 m)
    • セブンイレブン 熊谷新堀新田店 (484 m)
    • ファミリーマート 熊谷拾六間店 (584 m)
    • セブンイレブン 熊谷新堀店 (698 m)
    • ファミリーマート 熊谷新堀小学校前店 (816 m)
    • ファミリーマート ヤマキ東方店 (843 m)
  • スーパー4件
    • モアショッピングプラザ (735 m)
    • マミーマート 籠原店 (743 m)
    • ベルク 玉井店 (817 m)
    • ヤオコー 籠原店 (823 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 埼玉県製菓専門学校 (296 m)
    • 熊谷外国語専門学校 (310 m)
    • 埼玉県栄養専門学校 (358 m)
    • タカラビジネススクール熊谷校 (716 m)
    • 熊谷市立新堀小学校 (721 m)
    • 埼玉県立熊谷高等技術専門校 (862 m)
    • 埼玉県立熊谷西高校 (919 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 警察署 熊谷警察署 籠原駅前交番 (207 m)
    • 熊谷警察署 籠原駅前交番 (242 m)
    • 埼玉県 熊谷建築安全センター (415 m)
    • 熊谷市 新堀公民館 (658 m)
    • 熊谷消防署玉井分署 (663 m)
    • 熊谷市消防本部 熊谷消防署 玉井分署 (668 m)
    • 熊谷市役所さくらめいと出張所 (727 m)
    • 熊谷市役所 第2籠原児童クラブ (979 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート熊谷 (101 m)
    • 市川歯科診療所 (227 m)
    • フレンド歯科医院 (290 m)
    • かごはら駅前歯科クリニック (316 m)
    • かごはらメンタルクリニック (320 m)
    • 上石歯科医院 (345 m)
    • 歯科佐川医院 (363 m)
    • 須永歯科医院 (388 m)
    • フレンド歯科医院 (556 m)
    • 河田医院 (575 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズハウス保育所 (36 m)
    • かごはらことぶき保育ステーション (202 m)
    • ことぶきイーサイト保育園 (229 m)
    • 篭原のこキッズ保育園 (260 m)
    • 篭原若竹幼稚園 (270 m)
    • 熊谷市立籠原保育所 (522 m)
    • あけぼの保育園 (888 m)
    • あかね保育園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォート籠原南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォート籠原南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,284万～2,435万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊谷市の平均より13.4% 高い↑
埼玉県の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4728位
熊谷市
72棟中 24位
籠原南
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンフォート籠原南の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円

  • 熊谷市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コンフォート籠原南の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↑2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォート籠原南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,998万円です。専有面積は約95㎡〜約96㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年1月2,380万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年12月2,780万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南-
2023年12月2,380万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約81万円)南-
2023年11月2,998万円6〜102LDK+S（納戸）約96㎡ (約29坪)約31万円 (約103万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンフォート籠原南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡81件2,383.7万円（24.9万円）

コンフォート籠原南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,383.7万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コンフォート籠原南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,189.2万円22.8万円
4階〜6階2,450万円25.8万円
7階〜9階2,507.2万円26.2万円
10階〜12階2,430.9万円25.5万円
13階〜14階2,382.9万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,998万円31.2万円
3LDK/3SLDK等2,358.6万円24.7万円
4LDK/4SLDK等2,155万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,291.4万円23.9万円

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コンフォート籠原南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンフォート籠原南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハミーユ籠原南口2023年6月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
グランコート籠原2023年4月8.5万円3SLDK8.5万円8.5万円
コンフォート籠原駅前ソレイユ2017年4月13.0万円2LDK26.0万円26.0万円
ハミーユ籠原2015年10月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
サンクレイドル籠原2015年2月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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