シティグレイス氷川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
4階、4LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 4階, 4LDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目50-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティグレイス氷川の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティグレイスヒカワ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 東町1丁目50-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩13分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。さいたま新都心駅から徒歩23分、北大宮駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートさいたま天沼 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- セブン銀行 野村證券 さいたま支店 共同出張所 (544 m)
- JAさいたま大宮支店 (600 m)
- 埼玉りそな銀行 大宮プレミアオフィス (609 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 金杉仲町ビル内出張所(ATM) (632 m)
- 三菱UFJ信託銀行大宮支店 (658 m)
- 三菱UFJ銀行大宮駅前支店 (703 m)
- 常陽銀行さいたま支店 (711 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮仲町店内出張所(ATM) (712 m)
- 三井住友銀行大宮支店 (721 m)
- 公園10件
- 天沼公園 (193 m)
- 天沼1丁目公園 (358 m)
- 堀の内1丁目公園 (416 m)
- 氷川緑地 (417 m)
- 大門3丁目公園 (426 m)
- 東町2丁目公園 (470 m)
- なかよし公園 (545 m)
- 山丸公園 (694 m)
- ドルミ公園 (738 m)
- 甚兵衛落し公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大宮浅間町店 (298 m)
- セブンイレブン さいたま大宮氷川参道店 (333 m)
- セブンイレブン さいたま天沼中央通り店 (413 m)
- ファミリーマート さいたま堀の内町店 (449 m)
- セブンイレブン さいたま堀の内3丁目店 (527 m)
- ローソンサテライト グランドミッドタワーズ大宮店 (589 m)
- セブンイレブン さいたま浅間町店 (602 m)
- ナチュラルローソン さいたま一の宮通り店 (607 m)
- セブンイレブン さいたま下町3丁目店 (632 m)
- 生活彩家 大宮区役所店 (721 m)
- スーパー9件
- 株式会社マルエツ天沼店 (228 m)
- ビッグ・エー 大宮天沼店 (490 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 大宮天沼店 (549 m)
- マルエツ 大宮店 (618 m)
- 東武ストア 大宮堀の内店 (732 m)
- MEIDI-YA STORE大宮ストアー (782 m)
- 明治屋 大宮ストアー (783 m)
- 全日食チェーン大宮店 (801 m)
- 成城石井 ルミネ大宮 ルミネ1店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大宮東中学校 (102 m)
- さいたま市立 天沼児童センター (202 m)
- いっぽいっぽ大宮氷川台 (319 m)
- 大宮小あおぎりっ子学童保育(NPO法人) (412 m)
- 放課後デイサービススマイルキッズ大宮 (436 m)
- 埼玉ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (446 m)
- さいたま市立大宮小学校 (455 m)
- クラークWebキャンパスさいたま (497 m)
- クラーク記念国際高等学校さいたまキャンパス (497 m)
- KTCおおぞら高等学院 大宮キャンパス (515 m)
- 公共施設/機関10件
- 大宮警察署 参道交番 (327 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 参道交番 (348 m)
- 有料自習室 東京学舎 大宮 (376 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 生涯学習部 博物館 (548 m)
- さいたま市立 大宮中部公民館 (600 m)
- 天沼集会所 (685 m)
- 大宮区役所・大宮図書館 (720 m)
- 埼玉県大宮合同庁舎 (727 m)
- さいたま市大宮消防署氷川参道出張所 (742 m)
- さいたま市立 大宮北公民館 (750 m)
- 病院/医療10件
- 大宮吉沢クリニック (99 m)
- 田原整形外科医院 (182 m)
- さかた歯科医院 (195 m)
- ひさご訪問看護リハビリステーション (222 m)
- 穂坂歯科医院 (222 m)
- 矢野接骨院 (229 m)
- おおの産婦人科・内科 (240 m)
- 大久保歯科医院 (267 m)
- 大宮ファミリークリニック (269 m)
- 松本内科 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あんず保育園 (248 m)
- 双愛ナーサリールーム (348 m)
- 保育室ソーレ (354 m)
- 太陽の子堀の内保育園 (367 m)
- 白菊保育園 (459 m)
- 麗愛幼稚園 (538 m)
- 大宮幼稚園 (540 m)
- はぐはあとひまわり保育園 (566 m)
- なでしこキッズルーム首都圏本部 (611 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティグレイス氷川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティグレイス氷川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティグレイス氷川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,549万～4,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より15.5% 低い↓ 埼玉県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティグレイス氷川の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.6万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティグレイス氷川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティグレイス氷川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約109㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティグレイス氷川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 59件 | 3,961.9万円（37万円） |
シティグレイス氷川の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,961.9万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティグレイス氷川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,268.3万円 | 39.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,226.4万円 | 31万円 |
| 5階 | 3,380万円 | 30.9万円 |
| 6階 | 1,500万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 22.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,316.7万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,202.1万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,390.3万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,885.5万円 | 36.5万円 |
シティグレイス氷川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティグレイス氷川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティグレイス氷川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルガーデン大宮 | 2023年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 第13東町ユーセードムス | 2023年3月 | 5.5万円 | 2K | 5.5万円 | - |
| 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 2019年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| レクセル大宮 | 2015年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| サーパス大宮堀の内 | 2014年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市大宮区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
