レールシティ大宮3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172-1
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レールシティ大宮3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レールシティオオミヤサンバンカン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 桜木町3丁目172-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 148戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩9分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩14分、北大宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (555 m)
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- ミニストップ 鉄道博物館前店 (630 m)
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- 大宮珠算学校 (814 m)
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- 病院/医療10件
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- けあビジョン大宮 訪問介護受付 (302 m)
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- 森整形外科 (402 m)
- ひかりクリニック (404 m)
- 医療法人誠光会さいたま在宅医療クリニック (405 m)
- 関デンタルクリニック (406 m)
- せきクリニック (412 m)
- 大宮ハビリス接骨院 (462 m)
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- 大成幼稚園 (370 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (556 m)
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (567 m)
- さいたま市立大成保育園 (578 m)
- 普門院幼稚園 (598 m)
- 東大成ひなた保育園 (638 m)
- 神戸幼稚園 (681 m)
- 明和幼稚園 (713 m)
- MINORI保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レールシティ大宮3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レールシティ大宮3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,242万～4,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より7.5% 高い↑ 埼玉県の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レールシティ大宮3番館の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レールシティ大宮3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レールシティ大宮3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,990万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.88％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レールシティ大宮3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,070.5万円（45.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,390万円（46.9万円） |
レールシティ大宮3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,070.5万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レールシティ大宮3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,551.4万円 | 38.5万円 |
| 2階 | 3,500万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 3,233.6万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 3,690万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,099.5万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,500万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,985.6万円 | 43.7万円 |
レールシティ大宮3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レールシティ大宮3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レールシティ大宮3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レールシティ大宮1番館 | 2024年2月 | 17.7万円 | 4LDK | 17.7万円 | 17.7万円 |
| レールシティ大宮2番館 | 2020年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| コスモ大宮アーバンステージ | 2020年8月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 大宮パークホームズ | 2017年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| パークプラザ大宮大成 | 2016年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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