東海大宮マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩26分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東海大宮マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウカイオオミヤマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 三橋3丁目217-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の大宮駅で徒歩26分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ高崎線、ＪＲ川越線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武野田線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ与野円阿弥 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 埼玉縣信用金庫三橋支店 (417 m)
- JAさいたま三橋支店 (595 m)
- ミニストップさいたま上小 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 栃木銀行 大宮支店 (714 m)
- ミニストップ与野本町東 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大宮三橋中央通り店内出張所(ATM) (805 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートさいたま円阿弥六丁目店内出張所(ATM) (814 m)
- 青木信用金庫大宮支店 (830 m)
- 公園10件
- 三橋2丁目南公園 (190 m)
- 三橋天神公園 (398 m)
- みつわ児童遊園 (417 m)
- みつわ公園 (433 m)
- 並木南公園 (451 m)
- 並木公園 (491 m)
- 前通公園 (554 m)
- 上小公園 (610 m)
- 円阿弥キララ公園 (639 m)
- 彩の国音かおりの里 (713 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン さいたま三橋3丁目店 (28 m)
- セブンイレブン 大宮三橋4丁目店 (250 m)
- ローソン フタバ図書GIGA大宮店 (408 m)
- セブンイレブン さいたま円阿弥7丁目店 (417 m)
- ミニストップ さいたま上小店 (462 m)
- ファミリーマート 大宮上小町店 (631 m)
- ファミリーマート 大宮三橋四丁目店 (786 m)
- ファミリーマート 大宮三橋中央通り店 (802 m)
- ファミリーマート さいたま円阿弥六丁目店 (808 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー上小町店 (648 m)
- ヤオコー 大宮上小町店 (666 m)
- マルエツ三橋店 (686 m)
- スーパーバリュー 大宮三橋店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立大宮国際中等教育学校 (536 m)
- さいたま市立大宮西高校 (574 m)
- さいたま市立 三橋児童センター (630 m)
- 埼玉県立いずみ高校 (662 m)
- 埼玉動物海洋専門学校 (677 m)
- 平成国際大学設置準備室 (697 m)
- 学童保育おおみや (707 m)
- さいたま市立三橋小学校 (712 m)
- さいたま市立三橋中学校 (885 m)
- 円阿弥つくしんぼ学童保育 (913 m)
- 公共施設/機関6件
- 三橋四丁目自治会館 (389 m)
- さいたま市役所 三橋老人憩いの家 分館 (457 m)
- 大宮西警察署 上小交番 (695 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 上小交番 (697 m)
- さいたま市立 三橋公民館 (733 m)
- さいたま市役所 教育委員会事務局 学校教育部 学校給食センター (952 m)
- 病院/医療10件
- みんなの家・三橋2丁目 (89 m)
- グループホーム みんなの家・大宮三橋 (190 m)
- あまみケアステーション (293 m)
- まちの内科クリニック (350 m)
- 谷口整形外科リハビリクリニック (371 m)
- 三橋皮フ科クリニック (399 m)
- アンサンブル大宮 (409 m)
- みやた内科クリニック (415 m)
- 井上胃腸内科・外科医院 (504 m)
- 中山クリニック (508 m)
- 幼稚園/保育園8件
- まどか保育園 (225 m)
- まどか保育園子育て支援センター (226 m)
- ひばり幼稚園 (410 m)
- さいたま市立三橋保育園 (544 m)
- さいたま市立上小保育園 (614 m)
- かみこ幼稚園 (719 m)
- ひなた保育園 本館 (766 m)
- スキップ保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東海大宮マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東海大宮マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,052万～1,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より50.7% 低い↓ 埼玉県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東海大宮マンションの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東海大宮マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東海大宮マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約70㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.09％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋37.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東海大宮マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 25件 | 1,066万円（23.1万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 1,220.8万円（21.4万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,190万円（17.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,901.7万円（26.8万円） |
東海大宮マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.8万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東海大宮マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,160万円 | 22.5万円 |
| 2階 | 1,188.7万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 1,101.2万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,218.8万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 1,426.5万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,118.3万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,242.6万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,638.8万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,262.7万円 | 22.4万円 |
| 西 | 600万円 | 13万円 |
東海大宮マンションの売却のご相談
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東海大宮マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東海大宮マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮グレイスフォルム | 2024年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | - |
| ルネ大宮パークステイツ | 2018年12月 | 9.7万円 | 2LDK | 19.4万円 | 9.7万円 |
| ライオンズマンション大宮第3 | 2017年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| ビューパレー大宮西 | 2016年5月 | 6.4万円 | 2SLDK | 6.4万円 | - |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2014年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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