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コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴83件2020年09月18日更新
家賃相場11.5万 〜 12.7万円
表面利回り11.1％ 〜 13.5％3階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06

317人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4
交通
  • 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
築年月
1999年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの販売中の中古物件

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの基本情報

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューは、リクルートコスモスによって1999年09月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,223万～1,888万円、参考相場単価は17万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモフジミノパークサイドアヴェニュー管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 富士見市 ふじみ野東3丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒354-0036管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり144円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり（自走式/平面）
月額 5,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩10分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヤオコー 上福岡駒林店 共同出張所 (384 m)
    • ファミリーマート斉藤富士見 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (635 m)
    • みずほ銀行ふじみ野支店 (678 m)
    • 埼玉りそな銀行 ふじみ野支店 (712 m)
    • スリーエフ大井ふじみ野 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • SMBCふじみ野コンサルティングオフィス(ふじみ野出張所) (870 m)
    • 埼玉縣信用金庫ふじみ野支店 (888 m)
    • セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (982 m)
  • 公園2件
    • 勝瀬原記念公園 (190 m)
    • 鈴木公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見勝瀬店 (116 m)
    • セブンイレブン 富士見勝瀬原公園前店 (302 m)
    • ファミリーマート ふじみ野新駒林2丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン ふじみ野駅東口店 (626 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駒林店 (656 m)
    • ファミリーマート ふじみ野駅店 (666 m)
    • ローソン 富士見勝瀬店 (693 m)
    • ミニストップ ふじみ野駅西口店 (699 m)
    • ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (789 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 上福岡駒林店 (371 m)
    • アコレ ふじみ野駅東口店 (529 m)
    • 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (612 m)
    • 東武ストア フエンテふじみ野店 (681 m)
    • LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店 (942 m)
    • コモディイイダ 南台店 (963 m)
    • ビッグエー上福岡松山店 (964 m)
    • アコレ ふじみ野駅西店 (971 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 富士見市立ふじみ野小学校 (238 m)
    • 富士見市立 ふじみ野第1放課後児童クラブ (276 m)
    • ふじみ野市立駒西小学校 (637 m)
    • ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (650 m)
    • 児童デイサービスたんぽぽ (682 m)
    • 富士見市立 勝瀬放課後児童クラブ (772 m)
    • 富士見市立勝瀬小学校 (821 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 富士見市立 ふじみ野交流センター (62 m)
    • 富士見市立図書館ふじみ野分館 (63 m)
    • 富士見市立 ピアザふじみ (542 m)
    • 富士見市役所ふじみ野出張所 (543 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (560 m)
    • 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき歯科医院 (142 m)
    • にしじまクリニック (201 m)
    • 徳永内科クリニック (215 m)
    • くろだ女性クリニック (324 m)
    • 飯田医院 (327 m)
    • 飯田歯科医院 (327 m)
    • あいずの森デイサービスセンター (348 m)
    • くろだデンタルクリニック (349 m)
    • なかむら眼科 (422 m)
    • 東入間医師会休日急患診療所 (425 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ふじみ野保育園 (59 m)
    • 慶櫻ふじみ保育園 (460 m)
    • みほの幼稚園 (581 m)
    • 子どものその苗間保育園 (748 m)
    • たんぽぽ保育園 (784 m)
    • ふじみ野市立新田保育園 (829 m)
    • ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (927 m)
    • 子どものそのBaby (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,223万～1,888万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 20万円
坪単価
57万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較富士見市の平均より46.5% 低い↓
埼玉県の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5686位
富士見市
120棟中 107位
ふじみ野東
18棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 富士見市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,620万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)--
2020年8月1,620万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年7月1,620万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南-
2020年6月1,720万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2020年5月1,720万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.18％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件1,625.2万円（22万円）
81〜90㎡66件2,030.4万円（23.7万円）

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,030.4万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,979.3万円24.6万円
2階1,747.9万円21.5万円
3階1,880万円23.5万円
4階1,688万円22.3万円
5階2,252.4万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,704.7万円21.6万円
4LDK/4SLDK等2,159.9万円25.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,967万円23.9万円
西1,787.1万円21.8万円
北/北東/北西1,880万円22.4万円

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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月11.5万円2SLDK68.74㎡11.5万円-1〜5-
2021年2月12.7万円3LDK70.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2021年1月12.7万円3LDK70.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2020年12月12.7万円3LDK70.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南
2020年11月12.7万円3LDK70.23㎡12.7万円12.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
80.11㎡ / 南
2階13.7万〜14.3万円
83.87㎡ / 西
3階16.3万〜17.1万円
90.0㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
80.11㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
68.74㎡ / -		13.1万〜13.8万円
75.68㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
80.11㎡ / 南東
5階15.4万〜16.1万円
90.0㎡ / 南東

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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー周辺の中古マンション

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ライオンズふじみ野レジデンス

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩9分
富士見市ふじみ野東4丁目

2,850万〜4,880万円

65㎡〜100㎡
NO IMAGE

アステールふじみ野1番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
富士見市ふじみ野東3丁目

1,840万〜2,580万円

63㎡〜67㎡
NO IMAGE

アステールふじみ野2番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩9分
富士見市ふじみ野東2丁目

1,980万〜3,190万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

アステールふじみ野参番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩7分
富士見市ふじみ野東2丁目

1,998万〜2,780万円

58㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズふじみ野グランフォート

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩6分
富士見市ふじみ野東2丁目

3,250万〜5,190万円

72㎡〜86㎡
NO IMAGE

シティヴェールふじみ野4番館

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩6分
富士見市ふじみ野東2丁目

3,050万〜5,000万円

77㎡〜86㎡

コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー周辺の相場が近い中古マンション

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上福岡芙蓉ハイツ

東武東上線「上福岡駅」徒歩6分
ふじみ野市上福岡3丁目

420万〜780万円

37㎡〜40㎡
NO IMAGE

鶴瀬スカイマンション

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市関沢2丁目

400万〜1,680万円

40㎡〜60㎡
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アメニティー川越岸町3

東武東上線「新河岸駅」徒歩17分
川越市岸町3丁目

590万〜1,050万円

33㎡〜36㎡
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リバーサイド川越

ＪＲ川越線「西川越駅」徒歩7分
川越市大字小ケ谷

490万〜1,999万円

34㎡〜69㎡
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レスポワール川越

ＪＲ川越線「川越駅」徒歩17分
川越市新宿町6丁目

540万〜870万円

53㎡〜61㎡
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新宿ロイヤルマンション

東武東上線「川越駅」徒歩17分
川越市新宿町6丁目

390万〜1,490万円

37㎡〜55㎡

コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した83件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 20万円です。

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