コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモフジミノパークサイドアヴェニュー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 ふじみ野東3丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩10分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート斉藤富士見 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートふじみ野駅店内出張所(ATM) (635 m)
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- セブン銀行 ソヨカふじみ野 共同出張所 (982 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート ふじみ野駒林店 (656 m)
- ファミリーマート ふじみ野駅店 (666 m)
- ローソン 富士見勝瀬店 (693 m)
- ミニストップ ふじみ野駅西口店 (699 m)
- ファミリーマート ふじみ野苗間一丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 富士見市ふじみ野駅西口店 (789 m)
- スーパー8件
- ヤオコー 上福岡駒林店 (371 m)
- アコレ ふじみ野駅東口店 (529 m)
- 東武ストア ふじみ野ナ-レ店 (612 m)
- 東武ストア フエンテふじみ野店 (681 m)
- LOPIA(ロピア) ショッピングセンター ソヨカ ふじみ野店 (942 m)
- コモディイイダ 南台店 (963 m)
- ビッグエー上福岡松山店 (964 m)
- アコレ ふじみ野駅西店 (971 m)
- 学校/教育施設7件
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- ふじみ野市立駒西小学校 (637 m)
- ふじみ野市立 駒西放課後児童クラブ (650 m)
- 児童デイサービスたんぽぽ (682 m)
- 富士見市立 勝瀬放課後児童クラブ (772 m)
- 富士見市立勝瀬小学校 (821 m)
- 公共施設/機関6件
- 富士見市立 ふじみ野交流センター (62 m)
- 富士見市立図書館ふじみ野分館 (63 m)
- 富士見市立 ピアザふじみ (542 m)
- 富士見市役所ふじみ野出張所 (543 m)
- 埼玉県 警察署 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (560 m)
- 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (561 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科医院 (142 m)
- にしじまクリニック (201 m)
- 徳永内科クリニック (215 m)
- くろだ女性クリニック (324 m)
- 飯田医院 (327 m)
- 飯田歯科医院 (327 m)
- あいずの森デイサービスセンター (348 m)
- くろだデンタルクリニック (349 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- ふじみ野保育園 (59 m)
- 慶櫻ふじみ保育園 (460 m)
- みほの幼稚園 (581 m)
- 子どものその苗間保育園 (748 m)
- たんぽぽ保育園 (784 m)
- ふじみ野市立新田保育園 (829 m)
- ニチイキッズソヨカふじみ野保育園 (927 m)
- 子どものそのBaby (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,270万～2,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より43.5% 低い↓ 埼玉県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,620万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.18％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,625.2万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 66件 | 2,030.4万円（23.7万円） |
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,030.4万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,979.3万円 | 24.6万円 |
| 2階 | 1,747.9万円 | 21.5万円 |
| 3階 | 1,880万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 1,688万円 | 22.3万円 |
| 5階 | 2,252.4万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,704.7万円 | 21.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,159.9万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,967万円 | 23.9万円 |
| 西 | 1,787.1万円 | 21.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,880万円 | 22.4万円 |
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コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.7万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.7万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 80.11㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 83.87㎡ / 西 | ||
| 3階 | 16.6万〜17.4万円 90.0㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 80.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 75.68㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 80.11㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 90.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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