本庄スカイハイツB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 330万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 330万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.8％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.57
- 住所
- 埼玉県本庄市柏1丁目3-4
- 交通
- ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩16分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本庄スカイハイツB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンジョウスカイハイツビートウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 本庄市 柏1丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒367-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県本庄市柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の本庄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- デイリーヤマザキ本庄南大通 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
- ミニストップ本庄北堀 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- しののめ信用金庫本庄支店 (850 m)
- ミニストップ本庄南 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- セーブオン本庄早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 武蔵野銀行本庄支店 (905 m)
- 埼玉縣信用金庫本庄支店 (922 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 本庄駅南口出張所 無人ATM (925 m)
- 公園1件
- 見福公園 (638 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 本庄栄1丁目店 (485 m)
- ローソン 本庄栄一丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (709 m)
- セブンイレブン 本庄南小学校前店 (732 m)
- ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 本庄見福2丁目店 (816 m)
- セブンイレブン 本庄南口店 (945 m)
- スーパー3件
- アピタ 本庄店 (588 m)
- 業務スーパー 本庄早稲田店 (882 m)
- あっぱれ 本庄店 (913 m)
- 学校/教育施設6件
- 埼玉県立本庄高校 (149 m)
- やまっこクラブ (510 m)
- 本庄市立本庄南小学校 (666 m)
- 童夢館竹の子 (736 m)
- 本庄市立中央小学校 (865 m)
- 本庄市立本庄南中学校 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県本庄保健所 (222 m)
- 埼玉県北部福祉事務所 (225 m)
- 本庄市役所 前原児童センター (403 m)
- 本庄市市民活動交流センター はにぽんプラザ (775 m)
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅南交番 (818 m)
- 本庄警察署 本庄駅南交番 (819 m)
- 本庄市役所 旧本庄商業銀行煉瓦倉庫 (821 m)
- 本庄市立図書館 (884 m)
- 本庄警察署 本庄駅前交番 (989 m)
- 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅前交番 (989 m)
- 病院/医療10件
- 高柳歯科医院 (164 m)
- 織茂整骨院 (280 m)
- 見福歯科医院 (383 m)
- ひだまり介護ステーション (453 m)
- 飯塚内科産婦人科 (472 m)
- 清水クリニック (491 m)
- 本庄見福整骨院 (520 m)
- げんき堂整骨院 (531 m)
- やない歯科医院 (577 m)
- 昭和産婦人科 (582 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 梅花保育園 (539 m)
- 聖徳本庄保育園 (553 m)
- 旭保育園 (633 m)
- こざくら保育園 (640 m)
- こざくら子育て支援センター (646 m)
- ふくしまキッズ保育園 (677 m)
- ほほえみ子どもの国保育園 (941 m)
- 本庄西幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本庄スカイハイツB棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本庄スカイハイツB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 292万～364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 本庄市の平均より53.6% 低い↓ 埼玉県の平均より84.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 320万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本庄スカイハイツB棟の相場
- ㎡単価
- 5.5万円
- 坪単価
- 18.2万円
本庄市の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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本庄スカイハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜330万円対前年同月比↓ | 320万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本庄スカイハイツB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,280万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 385万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 688万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。以前の期間と比較して-53.55％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本庄スカイハイツB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 358.2万円 | 6.3万円 |
| 3階 | 553.6万円 | 9.1万円 |
| 4階 | 621万円 | 10.3万円 |
| 5階 | 757.1万円 | 12.3万円 |
| 6階 | 290万円 | 5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 20.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 398.1万円 | 6.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 442.6万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 542.9万円 | 9万円 |
| 東 | 445万円 | 7.6万円 |
| 西 | 362.5万円 | 6.7万円 |
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本庄スカイハイツB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.0万円 | 3DK | 53.76㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 3DK | 53.76㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 4.0万円 | 3DK | 53.76㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本庄スカイハイツB棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 57.6㎡ / 東 | 4.1万〜4.3万円 57.6㎡ / 東 | |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 53.76㎡ / 西 | ||
| 3階 | 4.7万〜5万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 59.52㎡ / 南 | 3.9万〜4.1万円 53.76㎡ / 西 | |
| 5階 | 4.7万〜5万円 62.43㎡ / - | 4.7万〜5万円 62.43㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 61.6㎡ / - |
| 6階 | 4.8万〜5万円 61.6㎡ / 南 |
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