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本庄スカイハイツB棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴56件2023年06月04日更新
家賃相場4万 〜 5.5万円
表面利回り16.9％ 〜 20.6％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.56

住所
埼玉県本庄市柏1丁目3-4
交通
  • ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩16分
築年月
1982年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

本庄スカイハイツB棟の販売中の中古物件

本庄スカイハイツB棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

本庄スカイハイツB棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

本庄スカイハイツB棟の基本情報

本庄スカイハイツB棟は、長谷工不動産によって1982年01月に竣工された総戸数85戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は271万～409万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンジョウスカイハイツビートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 本庄市 柏1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒367-0045管理員日勤
築年月1982年1月管理費1㎡あたり186円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県本庄市柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の本庄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • デイリーヤマザキ本庄南大通 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ミニストップ本庄北堀 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • しののめ信用金庫本庄支店 (850 m)
    • ミニストップ本庄南 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • セーブオン本庄早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 武蔵野銀行本庄支店 (905 m)
    • 埼玉縣信用金庫本庄支店 (922 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 本庄駅南口出張所 無人ATM (925 m)
  • 公園1件
    • 見福公園 (638 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 本庄栄1丁目店 (485 m)
    • ローソン 本庄栄一丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 本庄南小学校前店 (732 m)
    • ファミリーマート 本庄駅南一丁目店 (738 m)
    • セブンイレブン 本庄見福2丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 本庄南口店 (945 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 本庄店 (588 m)
    • 業務スーパー 本庄早稲田店 (882 m)
    • あっぱれ 本庄店 (913 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 埼玉県立本庄高校 (149 m)
    • やまっこクラブ (510 m)
    • 本庄市立本庄南小学校 (666 m)
    • 童夢館竹の子 (736 m)
    • 本庄市立中央小学校 (865 m)
    • 本庄市立本庄南中学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県本庄保健所 (222 m)
    • 埼玉県北部福祉事務所 (225 m)
    • 本庄市役所 前原児童センター (403 m)
    • 本庄市市民活動交流センター はにぽんプラザ (775 m)
    • 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅南交番 (818 m)
    • 本庄警察署 本庄駅南交番 (819 m)
    • 本庄市役所 旧本庄商業銀行煉瓦倉庫 (821 m)
    • 本庄市立図書館 (884 m)
    • 本庄警察署 本庄駅前交番 (989 m)
    • 埼玉県 警察署 本庄警察署 本庄駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 高柳歯科医院 (164 m)
    • 織茂整骨院 (280 m)
    • 見福歯科医院 (383 m)
    • ひだまり介護ステーション (453 m)
    • 飯塚内科産婦人科 (472 m)
    • 清水クリニック (491 m)
    • 本庄見福整骨院 (520 m)
    • げんき堂整骨院 (531 m)
    • やない歯科医院 (577 m)
    • 昭和産婦人科 (582 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 梅花保育園 (539 m)
    • 聖徳本庄保育園 (553 m)
    • 旭保育園 (633 m)
    • こざくら保育園 (640 m)
    • こざくら子育て支援センター (646 m)
    • ふくしまキッズ保育園 (677 m)
    • ほほえみ子どもの国保育園 (941 m)
    • 本庄西幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本庄スカイハイツB棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本庄スカイハイツB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格271万～409万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
16万円 〜 20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較本庄市の平均より57.8% 低い↓
埼玉県の平均より85.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 6494位
本庄市
16棟中 16位
柏
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 本庄スカイハイツB棟の相場

    ㎡単価
    5.1万円
    坪単価
    16.9万円

  • 本庄市の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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本庄スカイハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比↓290万〜310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本庄スカイハイツB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,280万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月385万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南-
2023年4月480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年3月480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年2月480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年12月688万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.2万円となっております。以前の期間と比較して-53.55％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

本庄スカイハイツB棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件347.6万円（6.1万円）
61〜70㎡23件728.9万円（11.7万円）

本庄スカイハイツB棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は347.6万円（㎡単価6.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

本庄スカイハイツB棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階358.2万円6.3万円
3階553.6万円9.1万円
4階621万円10.3万円
5階757.1万円12.3万円
6階290万円5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,280万円20.5万円
2LDK/2SLDK等398.1万円6.7万円
3LDK/3SLDK等442.6万円7.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西542.9万円9万円
東445万円7.6万円
西362.5万円6.7万円

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本庄スカイハイツB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月4.0万円3DK53.76㎡4.0万円-1〜5西
2023年3月4.0万円3DK53.76㎡4.0万円-1〜5西
2023年2月4.0万円3DK53.76㎡4.0万円-1〜5西
2017年6月5.0万円2LDK57.6㎡5.0万円-1〜5東
2017年5月5.0万円2LDK57.6㎡5.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本庄スカイハイツB棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4万〜4.2万円
57.6㎡ / 東		4万〜4.2万円
57.6㎡ / 東
2階3.9万〜4.1万円
53.76㎡ / 西
3階4.7万〜4.9万円
61.6㎡ / 南
4階4.6万〜4.8万円
59.52㎡ / 南		3.9万〜4.1万円
53.76㎡ / 西
5階4.7万〜4.9万円
62.43㎡ / -		4.7万〜4.9万円
62.43㎡ / -		4.6万〜4.9万円
61.6㎡ / -
6階4.8万〜5万円
61.6㎡ / 南

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本庄スカイハイツB棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

本庄スカイハイツB棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモ本庄前原

ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩10分
本庄市前原1丁目

520万〜1,550万円

50㎡〜86㎡
NO IMAGE

ホーユウパレス本庄

ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩16分
本庄市千代田2丁目

230万〜600万円

37㎡〜56㎡
NO IMAGE

サンデュエル本庄

ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩5分
本庄市駅南1丁目

1,200万〜2,380万円

54㎡〜89㎡
NO IMAGE

コアレジデンス本庄レイシャス

ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩5分
本庄市駅南1丁目

1,150万〜2,480万円

60㎡〜90㎡
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ラディアス本庄ビューテラス

ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩4分
本庄市駅南1丁目

1,350万〜2,580万円

63㎡〜80㎡
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ポレスターステーションシティ本庄

ＪＲ高崎線「本庄駅」徒歩2分
本庄市銀座3丁目

1,620万〜2,600万円

65㎡〜92㎡

本庄スカイハイツB棟周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス伊勢崎第2

東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」徒歩19分
伊勢崎市下植木町

298万〜600万円

50㎡〜67㎡
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ブルーイン伊勢崎

ＪＲ両毛線「伊勢崎駅」徒歩4分
伊勢崎市曲輪町

160万円

22㎡
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セシーズ伊勢崎

東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」徒歩13分
伊勢崎市三光町

270万〜1,290万円

60㎡〜64㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション伊勢崎

東武伊勢崎線「伊勢崎駅」徒歩17分
伊勢崎市若葉町

250万〜580万円

47㎡〜50㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション伊勢崎第2

東武伊勢崎線「新伊勢崎駅」徒歩8分
伊勢崎市平和町

380万〜680万円

56㎡〜73㎡
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キャピタルハイツ

ＪＲ両毛線「伊勢崎駅」徒歩9分
伊勢崎市平和町

200万〜420万円

39㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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