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ルネグランガーデン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴201件2024年03月03日更新
家賃相場7.4万 〜 9.8万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％6階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.17

住所
埼玉県白岡市新白岡3丁目41
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩12分
築年月
1994年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネグランガーデンの販売中の中古物件

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ルネグランガーデンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネグランガーデンの基本情報

ルネグランガーデンは、総合地所によって1994年04月に竣工された総戸数310戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,307万～2,311万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネグランガーデン管理会社総合ハウジングサービス
住所埼玉県 白岡市 新白岡3丁目41管理形態委託
郵便番号〒349-0212管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり154円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩12分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県白岡市新白岡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数310戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの新白岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。白岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 武蔵野銀行新白岡支店 (661 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新白岡駅東口出張所 無人ATM (665 m)
  • 公園1件
    • 高岩公園 (154 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 白岡野牛店 (616 m)
    • ミニストップ 新白岡駅東口店 (676 m)
    • セブンイレブン 白岡寺塚店 (755 m)
    • セブンイレブン 新白岡駅西口店 (867 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 新白岡店 (172 m)
    • フレンドマートさいとう商店 (636 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 埼玉県立白岡高校 (193 m)
    • 白岡市立 東学童保育所 (663 m)
    • 白岡市立白岡東小学校 (666 m)
    • 白岡市立篠津中学校 (920 m)
    • 白岡市立 篠津・篠津第二児童クラブ (940 m)
    • 白岡市立篠津小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 白岡市役所 水道課 (400 m)
    • 白岡町役場 水道課 (406 m)
    • 埼玉県 警察署 久喜警察署 新白岡駅前交番 (751 m)
    • 久喜警察署 新白岡駅前交番 (754 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら内科クリニック (36 m)
    • みらい (164 m)
    • おおしまデイサービス (326 m)
    • なごみ診療所 (378 m)
    • 高岩在宅介護支援センター (397 m)
    • 愛の家グループホーム白岡 (417 m)
    • ソレアード新白岡デイサービス (553 m)
    • 新白岡おの鍼灸整骨院 (566 m)
    • はまだ歯科医院 (591 m)
    • アリス歯科クリニック (642 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 杉の子幼稚園 (485 m)
    • 白岡市立高岩保育所 (506 m)
    • フレンドキッズランド 新白岡西口園 (722 m)
    • フレンドキッズランド 新白岡東口園 (754 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネグランガーデンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネグランガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,307万～2,311万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較白岡市の平均より28.6% 低い↓
埼玉県の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5370位
白岡市
14棟中 14位
新白岡
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネグランガーデンの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

  • 白岡市の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ルネグランガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネグランガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,890万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)西-
2024年2月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)西-
2024年1月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)北西-
2024年1月2,190万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)西-
2023年12月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)北西-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-23.35％下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネグランガーデンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡118件1,617.6万円（23.9万円）
71〜80㎡36件1,605万円（20.9万円）
81〜90㎡59件1,981.6万円（23.4万円）
101㎡〜4件1,400万円（13.8万円）

ルネグランガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,617.6万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルネグランガーデンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,648.8万円22万円
4階〜5階1,395.8万円19.6万円
6階〜7階1,513.3万円20.2万円
8階〜9階1,935.9万円25.8万円
10階〜11階1,736.7万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,264.4万円18.7万円
3LDK/3SLDK等1,680.3万円23.3万円
4LDK/4SLDK等2,026.8万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,723万円21.4万円
東1,735.8万円24.1万円
西1,597万円23.3万円
北/北東/北西2,003.3万円29.3万円

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ルネグランガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円2LDK69.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2023年4月8.0万円2LDK69.9㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2023年4月9.5万円3LDK65.48㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2023年3月9.5万円3LDK65.48㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2021年2月7.5万円2LDK65.58㎡15.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネグランガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.5万円
66.68㎡ / 東		8.3万〜8.8万円
68.65㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
87.49㎡ / 南
2階8.7万〜9.2万円
69.9㎡ / 西		8.5万〜8.9万円
68.28㎡ / 西		13.4万〜14万円
101.44㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
69.9㎡ / -		9万〜9.5万円
69.9㎡ / -		11万〜11.6万円
83.5㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
66.68㎡ / 東		8.8万〜9.3万円
68.28㎡ / -		11.6万〜12.2万円
87.49㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
69.9㎡ / 東		8.7万〜9.1万円
68.65㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
87.49㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
65.58㎡ / 西		10.3万〜10.9万円
77.03㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
87.49㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
69.9㎡ / 東		8.8万〜9.2万円
68.65㎡ / 西		11.3万〜11.8万円
83.5㎡ / 南
8階9万〜9.5万円
69.9㎡ / 西		8.8万〜9.2万円
68.28㎡ / 東		11.2万〜11.7万円
86.65㎡ / 東
9階8.8万〜9.3万円
68.28㎡ / 西
10階10.3万〜10.9万円
77.03㎡ / 南西		11.4万〜12万円
83.5㎡ / 南
11階10.6万〜11.1万円
77.03㎡ / 南

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ルネグランガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネグランガーデン周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴァンベール新白岡

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩6分
白岡市新白岡5丁目

1,199万〜2,780万円

71㎡〜76㎡
NO IMAGE

ルネサンスサンフェスタ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩6分
白岡市新白岡8丁目

1,870万〜2,580万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

ルネアイン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩2分
白岡市新白岡4丁目

1,900万〜3,580万円

70㎡〜95㎡
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ルネグランテラス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩4分
白岡市新白岡2丁目

1,399万〜2,420万円

75㎡〜100㎡
NO IMAGE

ルネ新白岡駅前

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩1分
白岡市新白岡4丁目

2,300万〜3,980万円

71㎡〜86㎡
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アルファスクエア新白岡ブランシェ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩3分
白岡市野牛

1,610万〜2,890万円

74㎡〜78㎡

ルネグランガーデン周辺の相場が近い中古マンション

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ローヤルシティ白岡第2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩9分
白岡市小久喜

1,180万〜2,280万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

パークシティ白岡センターガーデン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩6分
白岡市小久喜

1,250万〜2,980万円

69㎡〜96㎡
NO IMAGE

パークシティ白岡ウエストガーデン

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩5分
白岡市小久喜

1,380万〜2,690万円

69㎡〜92㎡
NO IMAGE

ヴァンベール新白岡

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩6分
白岡市新白岡5丁目

1,199万〜2,780万円

71㎡〜76㎡
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ルネグランテラス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「新白岡駅」徒歩4分
白岡市新白岡2丁目

1,399万〜2,420万円

75㎡〜100㎡
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ローヤルシティ白岡

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「白岡駅」徒歩5分
白岡市白岡

850万〜2,780万円

62㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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