サニーコート鶴ヶ島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.26
- 住所
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート鶴ヶ島の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートツルガシマ | 管理会社 | 万欣地所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 鶴ヶ島市 大字鶴ヶ丘60-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒350-2204 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴ヶ島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 飯能信用金庫鶴ヶ島支店 (461 m)
- ミニストップ川越鯨井新田 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 武蔵野銀行鶴ヶ島支店 (837 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鶴ケ島駅西口出張所 無人ATM (847 m)
- 埼玉りそな銀行 鶴ケ島支店 (975 m)
- 公園6件
- 上郷公園 (579 m)
- 鶴ケ島南近隣公園 (688 m)
- 吉田新町緑地 (790 m)
- 稲荷公園 (832 m)
- 小畔水鳥の郷公園 (859 m)
- 下丹草公園 (922 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (94 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島川鶴店 (247 m)
- ファミリーマート 川越天沼新田店 (286 m)
- ローソン 鶴ヶ島鶴ヶ丘店 (686 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅西口店 (907 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ島駅西店 (914 m)
- ファミリーマート 鶴ケ島駅前店 (962 m)
- セブンイレブン 鶴ヶ島駅東口店 (968 m)
- スーパー7件
- オザムバリュー 川越天沼店 (275 m)
- ビッグエー松ヶ丘店 (301 m)
- Belc(ベルク) 鶴ヶ丘店 (470 m)
- ヤオコー 鶴ヶ島店 (524 m)
- 業務スーパー 鶴ヶ島店 (550 m)
- TAIRAYA川鶴店 (795 m)
- コモディイイダ 鶴ヶ島店 (844 m)
- 学校/教育施設7件
- はぴねすくらぶ鶴ヶ島 (141 m)
- 鶴ヶ島市立鶴ケ島第二小学校 (624 m)
- 川越市立川越西中学校 (842 m)
- 川越市立川越西小学校 (870 m)
- 川越市 川越西学童保育室 (903 m)
- 鶴ヶ島市役所 大橋児童館 (939 m)
- 虹の架け橋 (980 m)
- 公共施設/機関8件
- 都市再生機構(独立行政法人) かわつるグリーンタウン松ヶ丘団地管理サー (590 m)
- 鶴ヶ島市役所 南市民センター (749 m)
- 鶴ヶ島市立図書館南分室 (756 m)
- 鶴ヶ島市南公民館 (759 m)
- 鶴ヶ島市立図書館大橋分室 (939 m)
- 川越市川鶴市民センター (966 m)
- 川越市 川鶴公民館 (967 m)
- 鶴ヶ島市 大橋市民センター (972 m)
- 病院/医療10件
- みなくち小児科 (77 m)
- アップル歯科医院 (142 m)
- 接骨院・鍼灸マッサージ治療院こいけ (198 m)
- あおい歯科医院 (263 m)
- 関越クリニック (282 m)
- ひまわり訪問介護事業所 (308 m)
- たかだクリニック (324 m)
- 片山歯科医院 (368 m)
- 花水樹居宅介護支援事業所 (386 m)
- 渋谷整形外科 (395 m)
- 幼稚園/保育園6件
- マーガレット保育園 (481 m)
- 鶴ヶ島東部保育所 (526 m)
- さかえ保育園 (709 m)
- 鶴ヶ島みどり保育園 (722 m)
- かもめ保育園 (743 m)
- 武蔵野幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート鶴ヶ島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート鶴ヶ島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,746万～2,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鶴ヶ島市の平均より11.7% 高い↑ 埼玉県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート鶴ヶ島の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
鶴ヶ島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サニーコート鶴ヶ島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート鶴ヶ島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,730万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-26.29％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート鶴ヶ島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 33件 | 2,080.3万円（25万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 2,605万円（27.9万円） |
サニーコート鶴ヶ島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080.3万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サニーコート鶴ヶ島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,117.6万円 | 26万円 |
| 3階〜4階 | 2,327.3万円 | 25.8万円 |
| 5階 | 2,065.7万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,086.5万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,465.3万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280.5万円 | 26.8万円 |
| 東 | 2,480万円 | 26.5万円 |
| 西 | 2,079.4万円 | 24.5万円 |
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サニーコート鶴ヶ島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーコート鶴ヶ島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ | 2023年9月 | 7.5万円 | 2DK | - | - |
| マートルコート鶴ヶ島 | 2020年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| ルックハイツ鶴ヶ島 | 2017年6月 | 6.6万円 | 3LDK | 6.6万円 | - |
| グリーンハイツ鶴ヶ島 | 2017年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | - |
| セントラルヒルズ | 2017年6月 | 6.3万円 | 4DK | 6.3万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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