グランドムール浦和町谷

最終更新：2024年11月21日

293人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12

交通

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩24分

築年月: 1988年3月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

グランドムール浦和町谷の販売中の中古物件

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グランドムール浦和町谷の基本情報

グランドムール浦和町谷は、大倉建設によって1988年03月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。

建物・設備

名称	グランドムールウラワチョウタニ	管理会社	オークラハウジング
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12	管理形態	-
郵便番号	〒338-0836	管理員	-
築年月	1988年3月	管理費	-
総戸数	24戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	3LDK
交通	ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩24分ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩30分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	準工業地域	駐輪場	-
分譲会社	大倉建設	バイク置き場	-
施工会社	佐藤工業	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩28分、中浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (416 m)
- JAさいたま土合西支店 (604 m)
- JAさいたま土合支店 (671 m)
- <臨時休業中>【無人ATM】埼玉りそな銀行浦和流通センター出張所無人ATM (827 m)
- セブン銀行ヨークマート南元宿店共同出張所 (834 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行桜区役所出張所無人ATM (902 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (960 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (974 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行埼大通り栄和出張所無人ATM (976 m)
公園10件
- 町谷2丁目公園 (95 m)
- 道場2丁目第一公園 (167 m)
- 道場1丁目公園 (484 m)
- 南元宿2丁目第一公園 (540 m)
- 中島西公園 (571 m)
- 道場2丁目公園 (585 m)
- 南元宿仲よし公園 (639 m)
- 油面公園 (669 m)
- 南元宿1丁目公園 (685 m)
- 栄和3丁目第一公園 (702 m)
コンビニ10件
- セブンイレブンさいたま町谷1丁目店 (259 m)
- ローソンさいたま町谷一丁目店 (287 m)
- ローソンさいたま桜道場一丁目店 (346 m)
- セブンイレブンさいたま栄和2丁目店 (565 m)
- ファミリーマートさいたま西堀五丁目店 (648 m)
- ファミリーマートさいたま町谷四丁目店 (664 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (705 m)
- ファミリーマートさいたま栄和5丁目店 (756 m)
- ファミリーマートさいたま道場店 (764 m)
- ミニストップさいたま上大久保店 (938 m)
スーパー6件
- グルメシティ浦和道場店 (214 m)
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (308 m)
- マミーマート西浦和店 (565 m)
- ヤスノC&C 浦和店 (812 m)
- ヨークマート南元宿店 (834 m)
- マミーマート西堀店 (978 m)
学校/教育施設9件
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (75 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (238 m)
- さいたま市立栄和小学校 (291 m)
- さいたま市立土合中学校 (331 m)
- さいたま市立土合小学校 (708 m)
- さいたま市立中島小学校 (765 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (881 m)
- 児童デイえがお与野 (966 m)
- さいたま市立新開小学校 (973 m)
公共施設/機関10件
- さいたま市立栄和公民館 (554 m)
- 浦和西警察署西堀交番 (624 m)
- 埼玉県警察署浦和西警察署西堀交番 (624 m)
- さいたま市役所土合放課後児童クラブ (643 m)
- さいたま市役所中島放課後児童クラブ (689 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構埼玉障害者職業センター(独立行政法人) (882 m)
- 桜図書館 (898 m)
- 桜区保健センター (903 m)
- さいたま市桜区役所 (919 m)
- 埼玉県警察署浦和西警察署新開交番 (948 m)
病院/医療10件
- むうみん(夢眼)さくら (73 m)
- 吉田接骨院 (99 m)
- 惠友クリニック (109 m)
- 夢眠クリニック (186 m)
- サクラディアデンタルクリニック (255 m)
- ちづるファミリークリニック (265 m)
- イケダ医院 (405 m)
- 立花医院 (494 m)
- とどこ歯科医院 (499 m)
- やましろ接骨院・鍼灸院栄和本院 (545 m)
幼稚園/保育園10件
- むうみんさくら保育園 (204 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (238 m)
- こびとの森乳幼児園 (411 m)
- 浦和すみれ幼稚園 (584 m)
- さかわ幼稚園 (595 m)
- 若草保育園 (600 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (713 m)
- わらしべ保育園 (733 m)
- さいたま市立西堀保育園 (839 m)
- 聖徳保育園 (966 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

町谷の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 33万円坪単価 112万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	さいたま市桜区の平均より5.3% 高い↑ 埼玉県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,140万〜 2,240万円

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2024年10月の売買価格相場

町谷の相場
㎡単価
33.9万円
坪単価
112.2万円
さいたま市桜区の相場
㎡単価
32.2万円
坪単価
106.5万円
埼玉県の相場
㎡単価
35.9万円
坪単価
118.6万円

売買価格相場の未来予想

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町谷の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↑	2,140万〜2,240万円対前年同月比↑

グランドムール浦和町谷は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール浦和町谷の売買履歴

グランドムール浦和町谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
サクラディアサークルコート	2024年11月	3,480万円	11〜15	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約47万円(約155万円)	-
浦和プリンスハイツ	2024年7月	2,680万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約39万円(約130万円)	-
サクラディアブライトンコート	2024年3月	2,790万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約38万円(約128万円)	-
サクラディアアミューズコート	2024年3月	3,590万円	11〜15	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約43万円(約144万円)	-
サクラディアディライトコート	2023年7月	2,890万円	1〜5	3LDK	約72㎡ (約22坪)	約40万円(約132万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。

グランドムール浦和町谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,800万円	28.4万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	1,800万円	28.4万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,800万円	28.4万円

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グランドムール浦和町谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドムール浦和町谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
サクラディアアミューズコート	2023年9月	14.7万円	3LDK	14.7万円	14.7万円
サクラディアサークルコート	2023年3月	14.8万円	4LDK	14.8万円	14.8万円
コスモ浦和栄和	2019年3月	7.0万円	3LDK	7.0万円	-
サクラディアブライトンコート	2017年6月	12.0万円	3LDK	24.0万円	12.0万円
浦和プリンスハイツ	2015年3月	9.5万円	3LDK	19.0万円	9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランドムール浦和町谷へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドムール浦和町谷周辺の中古マンション

サクラディアディライトコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩25分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,400万円

68㎡〜92㎡

サクラディアアミューズコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩24分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,590万円

66㎡〜91㎡

サクラディアサークルコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩28分
さいたま市桜区道場2丁目

2,280万〜3,600万円

71㎡〜95㎡

浦和プリンスハイツ

ＪＲ武蔵野線「西浦和駅」徒歩27分
さいたま市桜区町谷3丁目

1,240万〜2,680万円

62㎡〜77㎡

サクラディアブライトンコート

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩26分
さいたま市桜区道場2丁目

2,180万〜3,590万円

66㎡〜85㎡

ライオンズマンション浦和ガーデン

ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩18分
さいたま市桜区町谷1丁目

1,780万〜3,499万円

62㎡〜69㎡

グランドムール浦和町谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。

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