ライオンズマンション浦和ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20
- 交通
- ＪＲ埼京線「南与野駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション浦和ガーデンの販売中の中古物件
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ライオンズマンション浦和ガーデンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション浦和ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市桜区 町谷1丁目22-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0836 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の南与野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中浦和駅から徒歩27分、西浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートさいたま西堀6丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (551 m)
- JAさいたま土合支店 (586 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (697 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (734 m)
- 川口信用金庫浦和道場支店 (745 m)
- JAさいたま土合西支店 (843 m)
- セブン銀行 ロヂャース 浦和店 共同出張所 (865 m)
- 青木信用金庫埼大通支店 (876 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (891 m)
- 公園10件
- 南元宿2丁目第一公園 (221 m)
- 町谷2丁目公園 (238 m)
- 中元公園 (441 m)
- 中島西公園 (442 m)
- 南元宿仲よし公園 (466 m)
- 南元宿1丁目公園 (492 m)
- 道場2丁目第一公園 (497 m)
- 中島本杢緑地 (621 m)
- 栄和丸田公園 (650 m)
- 栄和3丁目第一公園 (652 m)
- コンビニ10件
- ローソン さいたま町谷一丁目店 (63 m)
- セブンイレブン さいたま町谷1丁目店 (271 m)
- ヤマザキショップぶんしょうどう (627 m)
- ファミリーマート さいたま西堀五丁目店 (653 m)
- ローソン さいたま桜道場一丁目店 (677 m)
- セブンイレブン さいたま栄和2丁目店 (695 m)
- ファミリーマート さいたま栄和5丁目店 (778 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 与野鈴谷3丁目店 (853 m)
- あだちや (895 m)
- スーパー8件
- TAIRAYA(たいらや) 浦和栄和店 (324 m)
- グルメシティ浦和道場店 (545 m)
- ヨークマート 南元宿店 (550 m)
- マミーマート 西堀店 (756 m)
- ロヂャース通販店 (861 m)
- ロヂャース 浦和店 (863 m)
- マミーマート 西浦和店 (894 m)
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (965 m)
- 学校/教育施設8件
- さいたま市立土合中学校 (149 m)
- カラフルきっず(特定非営利活動法人) (368 m)
- さいたま市立栄和小学校 (427 m)
- さいたま市立中島小学校 (463 m)
- アフタースクールポポラー埼玉さくら園 (544 m)
- さいたま市立土合小学校 (581 m)
- 児童デイえがお与野 (912 m)
- 埼玉県立浦和工業高校 (924 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市役所 中島放課後児童クラブ (392 m)
- さいたま市役所 土合放課後児童クラブ (477 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 西堀交番 (481 m)
- 浦和西警察署 西堀交番 (482 m)
- さいたま市立 栄和公民館 (861 m)
- 病院/医療10件
- イケダ医院 (312 m)
- むうみん(夢眼)さくら (318 m)
- 立花医院 (358 m)
- 夢眠クリニック (360 m)
- 三村歯科医院 (364 m)
- 吉田接骨院 (368 m)
- 惠友クリニック (398 m)
- ちづるファミリークリニック (471 m)
- マミー歯科 (526 m)
- 桜中央ケアセンターそよ風 (571 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和すみれ幼稚園 (302 m)
- 若草保育園 (361 m)
- むうみんさくら保育園 (378 m)
- ポポラー埼玉さくら園 (544 m)
- こびとの森乳幼児園 (576 m)
- わらしべ保育園 (670 m)
- ニチイキッズさいたま保育園 (774 m)
- さかわ幼稚園 (805 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (969 m)
- 南よの虹保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,441万～3,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市桜区の平均より22.1% 高い↑ 埼玉県の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション浦和ガーデンの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
さいたま市桜区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浦和ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,499万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.63％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 2,330.5万円（34.8万円） |
ライオンズマンション浦和ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330.5万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション浦和ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,144.9万円 | 32.6万円 |
| 3階 | 2,135.7万円 | 31.3万円 |
| 4階 | 1,573.3万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 1,600万円 | 23.4万円 |
| 6階 | 2,810.5万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,149.4万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,178.6万円 | 32.5万円 |
| 西 | 1,848万円 | 29.2万円 |
ライオンズマンション浦和ガーデンの売却のご相談
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ライオンズマンション浦和ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション浦和ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 2024年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| ビューパレー浦和南元宿 | 2018年10月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ビューパレー浦和中島 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| 浦和南元宿ガーデンハウス2番館 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和ガーデンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ライオンズマンション浦和ガーデンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円 〜 47万円です。
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