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アドリーム川越

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴35件2024年02月11日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

634人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市中原町1丁目9-7
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩7分
築年月
1997年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドリーム川越の基本情報

アドリーム川越は、日本信販によって1997年11月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,725万～2,847万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームカワゴエ管理会社イオンディライト
住所埼玉県 川越市 中原町1丁目9-7管理形態-
郵便番号〒350-0042管理員-
築年月1997年11月管理費1㎡あたり168円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本信販バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市中原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩7分、アクセス良好です。川越市駅から徒歩10分、川越駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 武蔵野銀行川越支店 (186 m)
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (335 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (378 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (404 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (404 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (405 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (453 m)
    • 八十二銀行川越支店 (470 m)
    • みずほ銀行川越支店 (519 m)
  • 公園9件
    • 松江町ポケットパーク (407 m)
    • 喜多院公園 (654 m)
    • 赤間川公園 (714 m)
    • 月吉町公園 (745 m)
    • 元町二丁目ポケットパーク (795 m)
    • 札の辻ポケットパーク (810 m)
    • 浮島公園 (901 m)
    • 濯紫公園 (969 m)
    • 小仙波町公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (207 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (350 m)
    • セブンイレブン 川越仲町店 (370 m)
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (381 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (384 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (432 m)
    • ファミリーマート 川越田町店 (460 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (475 m)
    • ファミリーマート 川越市駅前店 (526 m)
    • ローソン 川越市駅前店 (529 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ連雀町店 (229 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (280 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (361 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (411 m)
    • ベルク 川越東田町店 (808 m)
    • エコス 月吉店 (818 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川越市立中央小学校 (67 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (83 m)
    • 放課後本舗六軒町 (169 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (333 m)
    • 夢門塾本川越 (532 m)
    • 私立山村学園高校 (583 m)
    • 川越市立月越小学校 (596 m)
    • ゆめキッズ (615 m)
    • 私立星野高校 (642 m)
    • 川越市 月越学童保育室 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越市 中央公民館 分室 (101 m)
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (376 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (382 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (502 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (508 m)
    • 川越市立中央図書館 (665 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (738 m)
    • 川越市 中央公民館 (747 m)
    • 川越市やまぶき会館 (764 m)
    • 川越市役所 施設管理公社 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら眼科 (52 m)
    • 日本カイロプラクティックセンター川越 (63 m)
    • 小杉歯科医院 (87 m)
    • 本川越病院 (96 m)
    • 島歯科医院 (104 m)
    • かしの木鍼灸整骨院 (145 m)
    • 広沢医院 (166 m)
    • 印藤歯科医院 (192 m)
    • 大塚歯科医院 (202 m)
    • 川越市地域包括支援センター連雀町 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川越幼稚園 (154 m)
    • たむら保育園 (226 m)
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (248 m)
    • 増美保育園田町 (607 m)
    • 川越双葉幼稚園 (626 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (667 m)
    • 幼保連携型認定こども園初雁幼稚園 (751 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (760 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (765 m)
    • ひまわり幼稚園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム川越の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム川越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,725万～2,847万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較川越市の平均より49.8% 高い↑
埼玉県の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2211位
川越市
300棟中 60位
中原町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アドリーム川越の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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アドリーム川越の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比↑2,780万〜2,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アドリーム川越の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,830万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南済
2024年1月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南-
2024年1月3,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南済
2023年12月3,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南済
2023年11月3,830万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.99％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋97.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アドリーム川越の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡20件3,446.5万円（51.1万円）
71〜80㎡12件3,426.8万円（48.6万円）

アドリーム川越の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,446.5万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アドリーム川越の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,990万円42.5万円
4階〜6階1,667.5万円23.6万円
7階〜8階3,830万円56.8万円
9階〜10階3,211.8万円47.4万円
11階〜12階3,448万円49.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,167.7万円46万円
4LDK/4SLDK等1,780万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,290.7万円47.6万円

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アドリーム川越の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アドリーム川越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンコーポ川越2024年4月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
ルネサンスシティ川越2024年4月15.7万円3LDK31.4万円-
ライオンズマンション本川越第22024年1月8.9万円3LDK8.9万円8.9万円
ライオンズ川越新富町2023年6月12.8万円2LDK12.8万円12.8万円
アルコート川越2016年5月12.9万円3LDK25.8万円12.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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