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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴56件更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98

602人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川越市新富町1丁目1-10
交通
  • 西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
築年月
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの基本情報

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼは、大京によって2009年10月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は岩堀建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,098万～3,943万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズクオーレカワゴエシントミプレーゼ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川越市 新富町1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒350-0043管理員巡回
築年月2009年10月管理費1㎡あたり193円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社岩堀建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川越市新富町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の本川越駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川越市駅から徒歩9分、川越駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行川越支店 (52 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート本川越駅前店内出張所(ATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武鉄道本川越駅内出張所(ATM) (71 m)
    • 株式会社埼玉りそな銀行 本川越支店 (90 m)
    • 埼玉りそな銀行 本川越プレミアオフィス (95 m)
    • 埼玉りそな銀行 川越住宅ローンご相談プラザ出張所 (96 m)
    • 八十二銀行川越支店 (170 m)
    • セブン銀行 西武本川越ペペ 共同出張所 (193 m)
    • 武蔵野銀行川越支店 (194 m)
    • みずほ銀行川越支店 (197 m)
  • 公園5件
    • 松江町ポケットパーク (495 m)
    • 喜多院公園 (538 m)
    • 川越駅東口緑地 (774 m)
    • 浮島公園 (919 m)
    • 東田町第二公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本川越駅前店 (69 m)
    • ファミリーマート トモニー本川越駅店 (142 m)
    • ローソン 本川越駅西口店 (158 m)
    • セブンイレブン 川越新富町八幡通り店 (215 m)
    • ファミリーマート 川越通町店 (237 m)
    • セブンイレブン 本川越駅西口店 (288 m)
    • ファミリーマート 川越新富町店 (329 m)
    • ファミリーマート 川越八幡通り店 (366 m)
    • ファミリーマート 川越クレアモール店 (412 m)
    • セブンイレブン 川越六軒町店 (486 m)
  • スーパー8件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 西武本川越ぺぺ店 (110 m)
    • ヤオコー くら市場 昭和蔵店 (123 m)
    • マルエツ連雀町店 (330 m)
    • コープみらい コーププラザ川越店 (610 m)
    • ベルク 川越東田町店 (630 m)
    • コープみらい ミニコープ仲町店 (648 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーディスト) (751 m)
    • 東武ストア 川越マイン (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夢門塾本川越 (218 m)
    • 川越市 中央学童保育室 (263 m)
    • 川越市立中央小学校 (282 m)
    • 埼玉県立川越女子高校 (366 m)
    • 川越工業高等学校 (459 m)
    • 放課後本舗六軒町 (476 m)
    • KTCおおぞら高等学院 川越キャンパス (631 m)
    • 川越市立富士見中学校 (670 m)
    • 川越市立川越第一中学校 (706 m)
    • 私立山村学園高校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川越警察署 本川越駅前交番 (113 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 本川越駅前交番 (143 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川越募集案内所 (403 m)
    • 川越市 中央公民館 分室 (442 m)
    • 川越警察署 川越市駅前交番 (543 m)
    • 埼玉県 警察署 川越警察署 川越市駅前交番 (572 m)
    • 川越市立川越駅東口図書館 (730 m)
    • 川越市・市民サービスセンター(川越市役所南連絡所・川越市圏情報サービスコーナー) (747 m)
    • 川越市生活情報センター (747 m)
    • 川越市 中央公民館 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科医院 (18 m)
    • 田中歯科医院 (27 m)
    • 小江戸歯科本川越クリニック (60 m)
    • 本川越歯科 (77 m)
    • しらゆり歯科医院 (79 m)
    • 島田整形外科医院 (169 m)
    • セントラル歯科 (171 m)
    • 愛和レディスクリニック (172 m)
    • 西川医院 (191 m)
    • ケアラボ整骨院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちゅうりっぷ園川越 (185 m)
    • 川越幼稚園 (192 m)
    • 増美保育園 本川越分園 (415 m)
    • ちびっこランド 川越クレアモール園 (436 m)
    • 秀学会・川越クレアモール保育園 (439 m)
    • たむら保育園 (565 m)
    • おひさま保育園川越 (583 m)
    • あそか幼稚園 (633 m)
    • きりん保育園 (708 m)
    • 増美保育園田町 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,098万～3,943万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川越市の平均より102.1% 高い↑
埼玉県の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1011位
川越市
301棟中 17位
新富町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.1万円

  • 川越市の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比↑3,100万〜3,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)東-
2023年4月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)東-
2023年4月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)東-
2023年3月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)東-
2023年2月3,380万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約199万円)東-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡47件3,180.7万円（57.7万円）
71〜80㎡14件3,675.2万円（52.3万円）

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180.7万円（㎡単価57.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,348.1万円48.8万円
4階〜6階2,908.6万円50.8万円
7階〜9階3,177.9万円54.5万円
10階〜12階2,981.4万円54.1万円
13階〜15階3,461.3万円60万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,199.8万円56.9万円
3LDK/3SLDK等3,478.7万円49.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,156.5万円54.6万円

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション本川越駅前2024年11月12.8万円2SLDK12.8万円12.8万円
ベルメゾン川越サザンスケープ2024年9月15.8万円3LDK15.8万円15.8万円
川越パークホームズ2024年8月8.5万円1LDK8.5万円8.5万円
アルシオン本川越2017年1月13.5万円3LDK27.0万円13.5万円
ダイアパレス本川越2015年6月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ベルメゾン川越サザンスケープ

西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
川越市新富町1丁目

2,480万〜5,080万円

68㎡〜77㎡
NO IMAGE

アルシオン本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
川越市新富町1丁目

2,200万〜4,190万円

55㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション本川越駅前

西武新宿線「本川越駅」徒歩4分
川越市新富町1丁目

1,980万〜3,780万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

川越パークホームズ

西武新宿線「本川越駅」徒歩5分
川越市新富町1丁目

1,680万〜4,480万円

41㎡〜82㎡
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ブランズ川越新富町

西武新宿線「本川越駅」徒歩4分
川越市新富町1丁目

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ダイアパレス本川越

西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
川越市新富町1丁目

2,680万〜5,480万円

64㎡〜75㎡

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ周辺の相場が近い中古マンション

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グランフォース所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩5分
所沢市西所沢1丁目

800万〜1,490万円

20㎡
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プレシス所沢くすのき台

西武新宿線「所沢駅」徒歩9分
所沢市くすのき台2丁目

2,240万〜4,600万円

59㎡〜70㎡
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レジェンドくすのき台

西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
所沢市くすのき台3丁目

2,180万〜4,180万円

51㎡〜70㎡
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デュオヒルズ西大宮ザ･グランテラス

ＪＲ武蔵野線直通「大宮駅」徒歩5分
さいたま市西区大字清河寺

3,040万〜5,880万円

67㎡〜102㎡
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ライオンズ鶴瀬グランフォート

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市鶴馬1丁目

3,630万〜4,450万円

66㎡〜75㎡
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小手指タワーズエバースカイタワー

西武池袋線「小手指駅」徒歩1分
所沢市小手指町1丁目

3,820万〜6,800万円

70㎡〜75㎡

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価56万円です。

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