シティホームズ幸手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79
- 住所
- 埼玉県幸手市中4丁目25-63
- 交通
- 東武日光線「幸手駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティホームズ幸手の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティホームズサッテ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 幸手市 中4丁目25-63 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 淺源商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県幸手市中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武日光線の幸手駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート幸手中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- 武蔵野銀行幸手支店 (371 m)
- 埼玉りそな銀行 幸手支店 (380 m)
- 栃木銀行 幸手支店 (713 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 幸手市役所内出張所(ATM) (823 m)
- ファミリーマート幸手中央 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- 埼玉縣信用金庫幸手支店 (876 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 幸手市役所出張所 無人ATM (886 m)
- JA埼玉みずほ本店 (958 m)
- コンビニ4件
- ローソン 幸手中四丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 幸手南3丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 幸手駅東口店 (592 m)
- セブンイレブン 幸手中2丁目店 (940 m)
- スーパー2件
- しあわせのえきプラス (356 m)
- ベルク 幸手北店 (626 m)
- 学校/教育施設7件
- 幸手市立幸手中学校 (393 m)
- 幸手市立西中学校 (679 m)
- 幸手市立幸手小学校 (688 m)
- 幸手市 学童保育室あおぞら (709 m)
- 埼玉県立幸手桜高校 (739 m)
- 幸手市 学童保育室たんぽぽ (915 m)
- 幸手市立長倉小学校 (933 m)
- 公共施設/機関6件
- 埼玉県幸手保健所 (432 m)
- 埼玉県 警察署 幸手警察署 幸手駅前交番 (511 m)
- 幸手市 勤労福祉会館 (532 m)
- 幸手警察署 幸手駅前交番 (558 m)
- 埼玉東部消防組合消防局幸手消防署 (875 m)
- 幸手市役所 (886 m)
- 病院/医療10件
- 牛村病院 (215 m)
- 梅本歯科医院 (273 m)
- 秋谷病院 (305 m)
- 久我クリニック (318 m)
- 駒橋歯科医院 (330 m)
- りふれ整体院 (343 m)
- 柿沼歯科医院 (395 m)
- 遠藤医院 (423 m)
- 東医院 (456 m)
- グリーン歯科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幸手さくら幼稚園 (302 m)
- ドレミらんど (348 m)
- 第二幸手幼稚園 (473 m)
- 幸手白百合幼稚園 (736 m)
- 幸手きららの杜保育園 (878 m)
- 子育て支援拠点どんぐりキッズ幸手 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティホームズ幸手の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティホームズ幸手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 608万～1,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 幸手市の平均より27.0% 低い↓ 埼玉県の平均より68.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティホームズ幸手の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.8万円
幸手市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティホームズ幸手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティホームズ幸手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約56㎡〜約93㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.78％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティホームズ幸手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 726万円（12.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 765万円（11.4万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 765.6万円（10.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 818.6万円（10万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 785.5万円（8.4万円） |
シティホームズ幸手の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は765.6万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティホームズ幸手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 806万円 | 11.3万円 |
| 3階〜4階 | 756.5万円 | 11.5万円 |
| 5階 | 766.3万円 | 9.4万円 |
| 6階 | 850万円 | 10.2万円 |
| 7階 | 990万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 760.9万円 | 10.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 878万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 812.9万円 | 10.3万円 |
| 西 | 751.4万円 | 9.8万円 |
シティホームズ幸手の売却のご相談
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シティホームズ幸手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティホームズ幸手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幸手芙蓉ハイツ | 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| 朝日プラザ幸手 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| グリーンミユキ幸手 | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| センチュリー幸手 | 2019年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| リュクスガーデン幸手 | 2017年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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