ローヤルシティ草加松原壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.59
753人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市中根1丁目4-38
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ草加松原壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティソウカマツバライチバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 中根1丁目4-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩9分、アクセス良好です。新田駅から徒歩22分、草加駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 朝日信用金庫 草加センター (352 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行草加店 (451 m)
- 武蔵野銀行松原支店 (481 m)
- ファミリーマート草加弁天町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 埼玉りそな銀行 松原支店 (640 m)
- 城北信用金庫東草加支店 (752 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加弁天五丁目店内出張所(ATM) (803 m)
- 公園2件
- 冒険松原あそび場 (186 m)
- 綾瀬川左岸広場 (478 m)
- コンビニ10件
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- ミニストップ 草加松原店 (278 m)
- セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (502 m)
- ファミリーマート 獨協大学前駅東口店 (540 m)
- ファミリーマート エキア松原店 (587 m)
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- ファミリーマート 草加八幡町店 (714 m)
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- スーパー8件
- 東武ストア 草加中根店 (357 m)
- マルエツ 松原店 (501 m)
- アコレ 草加中根店 (580 m)
- 東武ストア松原店 (689 m)
- マルエツ 草加八幡店 (828 m)
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- 学校/教育施設4件
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- 草加警察署 松原交番 (607 m)
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- 草加市立中央図書館 (705 m)
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- 栄平成塾 (778 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 弁天町交番 (789 m)
- 草加警察署 弁天交番 (793 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (100 m)
- あい・アイサポート (184 m)
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- かたい内科クリニック (193 m)
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- 草加幸楽園 (335 m)
- そうか在宅診療所 (335 m)
- ケアハンズ 訪問介護事業所 (386 m)
- 笠井眼科 (396 m)
- 松原デンタルクリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 草加ひので幼稚園 (260 m)
- しのは保育園 (450 m)
- 草加みどり幼稚園 (473 m)
- エンジェルハウス松原園 (589 m)
- 草加松原どろんこ保育園 (636 m)
- やはた保育園 (725 m)
- 草加市立さかえ保育園 (732 m)
- さくらんぼ保育園 (736 m)
- ひかり幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ草加松原壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ草加松原壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 草加市の平均より8.7% 低い↓ 埼玉県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ草加松原壱番館の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ草加松原壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ草加松原壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜3,100万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.14％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋53.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ草加松原壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,914.7万円（29.8万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,505.7万円（32.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,680万円（32.8万円） |
ローヤルシティ草加松原壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,505.7万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローヤルシティ草加松原壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,498万円 | 38.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,231.1万円 | 30万円 |
| 5階 | 1,366万円 | 22.4万円 |
| 6階 | 2,022.5万円 | 28.7万円 |
| 7階 | 2,713.3万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,378万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,852.3万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,551.6万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,230.4万円 | 30.2万円 |
| 東 | 2,034.2万円 | 31万円 |
| 北/北東/北西 | 1,520万円 | 22.4万円 |
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ローヤルシティ草加松原壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ草加松原壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムプレイス草加松原 | 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 17.6万円 | 17.6万円 |
| アルファグランデ草加松原 | 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| パルムハウス松原 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス草加松原 | 2015年1月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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