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プレミアムプレイス草加松原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴139件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 24万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％7階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

793人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市中根1丁目1-1
交通
  • 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩7分
築年月
2011年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアムプレイス草加松原の販売中の中古物件

プレミアムプレイス草加松原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレミアムプレイス草加松原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミアムプレイス草加松原の基本情報

プレミアムプレイス草加松原は、名鉄不動産、長谷工コーポレーション、大栄不動産によって2011年01月に竣工された総戸数346戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,379万～5,915万円、参考相場単価は48万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムプレイスソウカマツバラ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 草加市 中根1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒340-0005管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数346戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、長谷工コーポレーション、大栄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数346戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩7分、アクセス良好です。新田駅から徒歩19分、草加駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 草加センター (173 m)
    • 東日本銀行松原支店 (182 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行草加店 (282 m)
    • 武蔵野銀行松原支店 (312 m)
    • 埼玉りそな銀行 松原支店 (476 m)
    • ファミリーマート草加弁天町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 草加松原店 共同出張所 (879 m)
    • ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 城北信用金庫東草加支店 (926 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加弁天五丁目店内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園2件
    • 冒険松原あそび場 (215 m)
    • 綾瀬川左岸広場 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 草加松原店 (120 m)
    • セブンイレブン 草加中根2丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (333 m)
    • ファミリーマート 獨協大学前駅東口店 (372 m)
    • ファミリーマート エキア松原店 (414 m)
    • セブンイレブン 草加松原1丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 草加旭町二丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 草加松原団地店 (692 m)
    • ファミリーマート 草加八幡町店 (809 m)
    • セブンイレブン 草加弁天1丁目店 (875 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 松原店 (328 m)
    • 東武ストア松原店 (519 m)
    • 東武ストア 草加中根店 (537 m)
    • アコレ 草加中根店 (759 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 草加店 (832 m)
    • BeLX(ベルクス) 草加松原店 (896 m)
    • 新鮮市場八幡店 (910 m)
    • マルエツ 草加八幡店 (916 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 草加市立栄小学校 (578 m)
    • 獨協大学 地域と子どもリーガルサービスセンター (596 m)
    • 草加市立八幡小学校 (948 m)
    • 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 旭町 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 松原交番 (411 m)
    • 草加警察署 松原交番 (433 m)
    • 草加市役所 松原サービスセンター (451 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東埼玉住まいセンター (491 m)
    • 草加市立中央図書館 (538 m)
    • 栄平成塾 (600 m)
    • 草加市立 松原ミニコミュニティセンター (612 m)
    • 中根浄水場 (648 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 弁天町交番 (912 m)
    • 草加警察署 弁天交番 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • あい・アイサポート (108 m)
    • 草加幸楽園 (155 m)
    • そうか在宅診療所 (155 m)
    • 飯田歯科医院 (193 m)
    • 笠井眼科 (215 m)
    • 松原デンタルクリニック (227 m)
    • ませ歯科医院 (228 m)
    • 江口耳鼻科医院 (230 m)
    • 草加市社会福祉協議会 松原・草加東部地域包括支援センター (237 m)
    • ネオ歯科医院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 草加みどり幼稚園 (293 m)
    • 草加ひので幼稚園 (415 m)
    • エンジェルハウス松原園 (448 m)
    • 草加松原どろんこ保育園 (466 m)
    • 草加市立さかえ保育園 (552 m)
    • さくらんぼ保育園 (591 m)
    • しのは保育園 (619 m)
    • ひかり幼稚園 (674 m)
    • やはた保育園 (769 m)
    • 草加市立まつばらきた保育園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミアムプレイス草加松原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアムプレイス草加松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,379万～5,915万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
159万円 〜 174万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より46.2% 高い↑
埼玉県の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 1545位
草加市
264棟中 28位
中根
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プレミアムプレイス草加松原の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.5万円

  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.1万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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プレミアムプレイス草加松原の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比↓3,880万〜4,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミアムプレイス草加松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2023年12月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2023年11月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2023年11月4,100万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)南西-
2023年10月4,100万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミアムプレイス草加松原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡68件2,997.6万円（39.9万円）
81〜90㎡88件3,359.2万円（40.6万円）
91〜100㎡7件3,851.4万円（40万円）
101㎡〜19件4,051.6万円（40.2万円）

プレミアムプレイス草加松原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,359.2万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プレミアムプレイス草加松原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,043.8万円38.1万円
4階〜6階3,274.6万円40万円
7階〜9階3,525.6万円39.9万円
10階〜12階3,326.5万円41.6万円
13階〜14階3,608.2万円43.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,183.3万円40.7万円
3LDK/3SLDK等3,182万円39.7万円
4LDK/4SLDK等3,911万円41.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,279.2万円40.6万円
東2,780万円39.3万円
西3,395.5万円39.9万円
北/北東/北西3,257.5万円40.2万円

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プレミアムプレイス草加松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月16.5万円3LDK80.87㎡17.6万円17.6万円6〜10-
2024年1月16.5万円3LDK67.14㎡17.6万円17.6万円6〜10-
2024年1月16.5万円3LDK80.87㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2023年11月15.8万円3LDK78.94㎡-15.8万円6〜10-
2023年10月15.8万円3LDK78.94㎡-15.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムプレイス草加松原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.6万円
76.87㎡ / 西
2階17.5万〜18.4万円
85.37㎡ / 南東		17.8万〜18.7万円
87.25㎡ / -
3階14.5万〜15.3万円
70.81㎡ / -		17.5万〜18.3万円
87.25㎡ / 西
4階15.5万〜16.3万円
76.97㎡ / 西
5階16万〜16.8万円
76.89㎡ / 南東
6階20.4万〜21.4万円
100.2㎡ / 西		20.2万〜21.2万円
96.2㎡ / 南東
7階16.1万〜16.9万円
76.89㎡ / -		16.6万〜17.4万円
78.94㎡ / -		20.5万〜21.5万円
100.2㎡ / 西
8階16.6万〜17.5万円
80.87㎡ / 西
9階17.1万〜18万円
80.87㎡ / -
10階16.8万〜17.6万円
80.87㎡ / 西
11階16.9万〜17.7万円
80.87㎡ / 西		17.3万〜18.2万円
80.87㎡ / -
12階17万〜17.8万円
81.01㎡ / 西		17.5万〜18.3万円
80.87㎡ / 南西		18.4万〜19.3万円
85.0㎡ / 南東
13階17.6万〜18.4万円
80.87㎡ / 南西
14階17.1万〜18万円
80.87㎡ / 西		23.8万〜25万円
112.12㎡ / 東

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プレミアムプレイス草加松原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミアムプレイス草加松原周辺の中古マンション

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55㎡〜60㎡
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ローヤルシティ草加松原壱番館

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩9分
草加市中根1丁目

1,360万〜3,100万円

60㎡〜81㎡
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ローヤルシティ草加松原弐番館

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩10分
草加市中根1丁目

2,790万〜3,090万円

64㎡
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クレール松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩5分
草加市栄町2丁目

1,300万〜3,280万円

57㎡〜69㎡
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レクセルプラザ松原団地

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩3分
草加市栄町2丁目

1,990万〜3,150万円

59㎡〜64㎡
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リーデンススクエア草加松原

東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩9分
草加市松江1丁目

1,940万〜3,080万円

66㎡〜87㎡

プレミアムプレイス草加松原周辺の相場が近い中古マンション

セザール綾瀬ガーデン

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グリーンパーク第13綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
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1,800万〜2,699万円

38㎡〜54㎡
シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩3分
足立区梅田8丁目

1,980万〜3,499万円

50㎡〜63㎡
エンゼルハイム東川口第6

エンゼルハイム東川口第6

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩11分
川口市東川口6丁目

1,480万〜2,480万円

57㎡〜70㎡
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ザライオンズ三郷中央タワー(A棟)

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩3分
三郷市中央1丁目

2,270万〜6,390万円

38㎡〜92㎡
インプレスト川口青木

インプレスト川口青木

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩14分
川口市青木4丁目

2,790万〜3,980万円

65㎡〜73㎡

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