プレミアムプレイス草加松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市中根1丁目1-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムプレイス草加松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムプレイスソウカマツバラ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 中根1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 346戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産、長谷工コーポレーション、大栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数346戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩7分、アクセス良好です。新田駅から徒歩19分、草加駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫 草加センター (173 m)
- 東日本銀行松原支店 (182 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行草加店 (282 m)
- 武蔵野銀行松原支店 (312 m)
- 埼玉りそな銀行 松原支店 (476 m)
- ファミリーマート草加弁天町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 草加松原店 共同出張所 (879 m)
- ミニストップ草加松原 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 城北信用金庫東草加支店 (926 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加弁天五丁目店内出張所(ATM) (973 m)
- 公園2件
- 冒険松原あそび場 (215 m)
- 綾瀬川左岸広場 (480 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 草加松原店 (120 m)
- セブンイレブン 草加中根2丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 獨協大学前駅東口店 (333 m)
- ファミリーマート 獨協大学前駅東口店 (372 m)
- ファミリーマート エキア松原店 (414 m)
- セブンイレブン 草加松原1丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 草加旭町二丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 草加松原団地店 (692 m)
- ファミリーマート 草加八幡町店 (809 m)
- セブンイレブン 草加弁天1丁目店 (875 m)
- スーパー8件
- マルエツ 松原店 (328 m)
- 東武ストア松原店 (519 m)
- 東武ストア 草加中根店 (537 m)
- アコレ 草加中根店 (759 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 草加店 (832 m)
- BeLX(ベルクス) 草加松原店 (896 m)
- 新鮮市場八幡店 (910 m)
- マルエツ 草加八幡店 (916 m)
- 学校/教育施設4件
- 草加市立栄小学校 (578 m)
- 獨協大学 地域と子どもリーガルサービスセンター (596 m)
- 草加市立八幡小学校 (948 m)
- 草加市シルバー人材センター(公益社団法人) のびーすく 旭町 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 草加警察署 松原交番 (411 m)
- 草加警察署 松原交番 (433 m)
- 草加市役所 松原サービスセンター (451 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東埼玉住まいセンター (491 m)
- 草加市立中央図書館 (538 m)
- 栄平成塾 (600 m)
- 草加市立 松原ミニコミュニティセンター (612 m)
- 中根浄水場 (648 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 弁天町交番 (912 m)
- 草加警察署 弁天交番 (918 m)
- 病院/医療10件
- あい・アイサポート (108 m)
- 草加幸楽園 (155 m)
- そうか在宅診療所 (155 m)
- 飯田歯科医院 (193 m)
- 笠井眼科 (215 m)
- 松原デンタルクリニック (227 m)
- ませ歯科医院 (228 m)
- 江口耳鼻科医院 (230 m)
- 草加市社会福祉協議会 松原・草加東部地域包括支援センター (237 m)
- ネオ歯科医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草加みどり幼稚園 (293 m)
- 草加ひので幼稚園 (415 m)
- エンジェルハウス松原園 (448 m)
- 草加松原どろんこ保育園 (466 m)
- 草加市立さかえ保育園 (552 m)
- さくらんぼ保育園 (591 m)
- しのは保育園 (619 m)
- ひかり幼稚園 (674 m)
- やはた保育園 (769 m)
- 草加市立まつばらきた保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムプレイス草加松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムプレイス草加松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,440万～5,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より48.8% 高い↑ 埼玉県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムプレイス草加松原の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.4万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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プレミアムプレイス草加松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムプレイス草加松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムプレイス草加松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 68件 | 2,997.6万円（39.9万円） |
| 81〜90㎡ | 88件 | 3,359.2万円（40.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,851.4万円（40万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 4,051.6万円（40.2万円） |
プレミアムプレイス草加松原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,359.2万円（㎡単価40.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレミアムプレイス草加松原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 草加市中根の売買相場 | プレミアムプレイス草加松原のある草加市中根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.92%下落（-115万円）、前年比で−2.71%下落（-78.6万円）しています。 |
|---|---|
| 草加市の売買相場 | プレミアムプレイス草加松原のある草加市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.38%上昇（＋61.9万円）、前年比で＋2.21%上昇（＋57.7万円）しています。 |
| 獨協大学前[草加松原]駅の売買相場 | プレミアムプレイス草加松原のある最寄りの獨協大学前[草加松原]駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.42%上昇（＋90.3万円）、前年比で＋0.77%上昇（＋20.9万円）しています。 |
プレミアムプレイス草加松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,043.8万円 | 38.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,274.6万円 | 40万円 |
| 7階〜9階 | 3,525.6万円 | 39.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,326.5万円 | 41.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,608.2万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,183.3万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,182万円 | 39.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,911万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,279.2万円 | 40.6万円 |
| 東 | 2,780万円 | 39.3万円 |
| 西 | 3,395.5万円 | 39.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,257.5万円 | 40.2万円 |
プレミアムプレイス草加松原の売却のご相談
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プレミアムプレイス草加松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.87㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.14㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.87㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.94㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.94㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミアムプレイス草加松原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 76.87㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 85.37㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 87.25㎡ / - | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 70.81㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 87.25㎡ / 西 | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 76.97㎡ / 西 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 76.89㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 20.5万〜21.5万円 100.2㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 96.2㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 76.89㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 78.94㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 100.2㎡ / 西 |
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 80.87㎡ / 西 | ||
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 80.87㎡ / - | ||
| 10階 | 16.8万〜17.7万円 80.87㎡ / 西 | ||
| 11階 | 16.9万〜17.8万円 80.87㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 80.87㎡ / - | |
| 12階 | 17万〜17.9万円 81.01㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 80.87㎡ / 南西 | 18.4万〜19.4万円 85.0㎡ / 南東 |
| 13階 | 17.6万〜18.5万円 80.87㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 17.2万〜18.1万円 80.87㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 112.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
