弁天町スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.22
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県草加市弁天5丁目22-4
- 交通
- 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩23分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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弁天町スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベンテンチョウスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 草加市 弁天5丁目22-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒340-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県草加市弁天5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加弁天五丁目店内出張所(ATM) (336 m)
- 城北信用金庫東草加支店 (339 m)
- ファミリーマート草加弁天町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- ミニストップ草加青柳2丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園1件
- 工業団地公園 (836 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 草加弁天5丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 草加弁天1丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 草加弁天町店 (446 m)
- ミニストップ 草加青柳2丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 草加青柳中央店 (668 m)
- セブンイレブン 草加青柳2丁目店 (707 m)
- スーパー3件
- ABS卸売センター草加店 (285 m)
- アコレ 草加中根店 (474 m)
- 東武ストア 草加中根店 (699 m)
- 学校/教育施設4件
- 草加市立八幡小学校 (421 m)
- 草加市立青柳小学校 (662 m)
- 埼玉県立草加高校 (817 m)
- 草加市立稲荷小学校 (978 m)
- 公共施設/機関4件
- 草加公共職業安定所 (459 m)
- ハローワーク草加 (461 m)
- 草加警察署 弁天交番 (718 m)
- 埼玉県 警察署 草加警察署 弁天町交番 (734 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターフェリス八幡 (315 m)
- さくらデンタル (442 m)
- 弁天町歯科医院 (609 m)
- 草加べんてん接骨院・鍼灸院 (681 m)
- かとうファミリークリニック (723 m)
- クリハラ歯科 (847 m)
- かたい内科クリニック (871 m)
- やさしい歯科 (872 m)
- デイサービスハナミズキ (914 m)
- かわづ歯科 (954 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 草加にじいろ保育園 (284 m)
- しのは保育園 (634 m)
- 青柳学童保育室 (662 m)
- あおやぎ保育園 (847 m)
- 草加ひので幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弁天町スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弁天町スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,790万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 草加市の平均より35.6% 低い↓ 埼玉県の平均より39.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
弁天町スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
草加市の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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弁天町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弁天町スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜2,290万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-51.92％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して＋61.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋62.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
弁天町スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,294.3万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 98件 | 1,497.7万円（22.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,873.4万円（25.5万円） |
弁天町スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,497.7万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
弁天町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,470.7万円 | 21万円 |
| 3階 | 1,372.9万円 | 20.5万円 |
| 4階 | 1,419.1万円 | 22万円 |
| 5階 | 1,091.4万円 | 16.4万円 |
| 6階 | 1,910.9万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,545.1万円 | 23.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,501.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,554.5万円 | 22.8万円 |
| 西 | 1,454.9万円 | 22.3万円 |
| 北/北東/北西 | 825万円 | 12.2万円 |
弁天町スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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弁天町スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
弁天町スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青柳コープ栄 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2DK | - | - |
| ベルドゥムール草加東 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | - |
| パレス草加松原 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| レクセル松原団地 | 2015年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 2013年9月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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