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弁天町スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,640万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,640万円3階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴1442025年02月22日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31

314人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県草加市弁天5丁目22-4
交通
  • 東武伊勢崎線「獨協大学前駅」徒歩23分
築年月
1981年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

弁天町スカイハイツの販売中の中古物件

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購入相談

弁天町スカイハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

弁天町スカイハイツの基本情報

弁天町スカイハイツは、ファミリーによって1981年08月に竣工された総戸数68戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年05月現在の参考相場価格は1,391万~1,790万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベンテンチョウスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 草加市 弁天5丁目22-4管理形態委託
郵便番号〒340-0004管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建6階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県草加市弁天5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の獨協大学前駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート草加弁天五丁目店内出張所(ATM) (336 m)
    • 城北信用金庫東草加支店 (339 m)
    • ファミリーマート草加弁天町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ミニストップ草加青柳2丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園1件
    • 工業団地公園 (836 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 草加弁天5丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 草加弁天1丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 草加弁天町店 (446 m)
    • ミニストップ 草加青柳2丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 草加青柳中央店 (668 m)
    • セブンイレブン 草加青柳2丁目店 (707 m)
  • スーパー3件
    • ABS卸売センター草加店 (285 m)
    • アコレ 草加中根店 (474 m)
    • 東武ストア 草加中根店 (699 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 草加市立八幡小学校 (421 m)
    • 草加市立青柳小学校 (662 m)
    • 埼玉県立草加高校 (817 m)
    • 草加市立稲荷小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 草加公共職業安定所 (459 m)
    • ハローワーク草加 (461 m)
    • 草加警察署 弁天交番 (718 m)
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 弁天町交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターフェリス八幡 (315 m)
    • さくらデンタル (442 m)
    • 弁天町歯科医院 (609 m)
    • 草加べんてん接骨院・鍼灸院 (681 m)
    • かとうファミリークリニック (723 m)
    • クリハラ歯科 (847 m)
    • かたい内科クリニック (871 m)
    • やさしい歯科 (872 m)
    • デイサービスハナミズキ (914 m)
    • かわづ歯科 (954 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 草加にじいろ保育園 (284 m)
    • しのは保育園 (634 m)
    • 青柳学童保育室 (662 m)
    • あおやぎ保育園 (847 m)
    • 草加ひので幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

弁天町スカイハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

弁天町スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,391万~1,790万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
79万円 〜 79万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較草加市の平均より28.5% 低い↓
埼玉県の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4877位
草加市
267棟中 213位
弁天
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • 弁天町スカイハイツの相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 草加市の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円

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弁天町スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,570万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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弁天町スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜2,290万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西-
2025年2月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)西-
2025年2月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約89万円)西-
2025年2月1,898万円-4〜02SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)西-
2025年2月1,898万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)西-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-51.92%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して+61.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して+62.72%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

弁天町スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡7件1,294.3万円(22万円)
61〜70㎡98件1,497.7万円(22.4万円)
71〜80㎡20件1,873.4万円(25.5万円)

弁天町スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,497.7万円(㎡単価22.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

弁天町スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,470.7万円21万円
3階1,372.9万円20.5万円
4階1,419.1万円22万円
5階1,091.4万円16.4万円
6階1,910.9万円27.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,300万円22.1万円
2LDK/2SLDK等1,545.1万円23.5万円
3LDK/3SLDK等1,501.5万円21.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,554.5万円22.8万円
西1,454.9万円22.3万円
北/北東/北西825万円12.2万円

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弁天町スカイハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

弁天町スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルドゥムール草加東2024年11月3.9万円ワンルーム3.9万円-
青柳コープ栄2024年4月4.5万円2DK--
パレス草加松原2017年6月8.5万円3LDK--
レクセル松原団地2015年4月7.3万円3LDK7.3万円7.3万円
ベルドゥムール草加弁天2013年9月9.0万円3LDK-9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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弁天町スカイハイツの購入希望者情報

弁天町スカイハイツの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 2,000万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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弁天町スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

弁天町スカイハイツ周辺の中古マンション

弁天町スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

弁天町スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価23万円 〜 24万円です。

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