セザール所沢航空公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市北原町1346-1
- 交通
- 西武新宿線「航空公園駅」徒歩24分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール所沢航空公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールトコロザワコウクウコウエン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 北原町1346-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市北原町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の航空公園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコーマーケットシティ所沢出張所 無人ATM (310 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ヤオコー所沢北原店内出張所(ATM) (335 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート所沢パークタウン店内出張所(ATM) (385 m)
- 公園2件
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- 中新井緑地 (901 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 所沢パークタウン店 (384 m)
- セブンイレブン 所沢若松町店 (427 m)
- ローソン 所沢下新井店 (672 m)
- セブンイレブン 所沢航空公園前店 (725 m)
- ローソン 所沢中富店 (935 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 所沢北原店 (308 m)
- コープみらい ミニコープこぶし店 (812 m)
- コープみらい コーププラザ所沢店 (828 m)
- 学校/教育施設8件
- 所沢市立 中央学童クラブ (462 m)
- 所沢市立中央中学校 (652 m)
- 所沢市立 並木学童クラブ (735 m)
- 所沢市立中央小学校 (775 m)
- 所沢市立並木小学校 (797 m)
- 埼玉県立所沢中央高校 (822 m)
- 所沢市立 児童館さくら (858 m)
- 埼玉県立所沢特別支援学校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 所沢パークタウン 並木通り団地管理サービ (428 m)
- 所沢市役所 生涯学習推進センター (484 m)
- 所沢市役所 障害者福祉施設 ゆきわり草 (485 m)
- 所沢市役所 斎場内売店 (509 m)
- 東京航空交通管制部 (679 m)
- 所沢市立 並木公民館 (856 m)
- 並木まちづくりセンター (866 m)
- 所沢簡易裁判所 (874 m)
- 所沢公共職業安定所 (883 m)
- さいたま地方検察庁 所沢区検察庁 (883 m)
- 病院/医療9件
- すずらん歯科クリニック (405 m)
- うだがわクリニック (405 m)
- 並木通り歯科 (428 m)
- 並木機能訓練センター (462 m)
- 三幸歯科医院 (536 m)
- こぶしクリニック (847 m)
- 埼玉西協同病院 (890 m)
- 老人保健施設さんとめ (975 m)
- 四万村医院 (993 m)
- 幼稚園/保育園2件
- すずらん幼稚園 (416 m)
- 並木保育園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール所沢航空公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール所沢航空公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,148万～1,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より20.6% 低い↓ 埼玉県の平均より29.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール所沢航空公園の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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セザール所沢航空公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール所沢航空公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,580万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約85万円) | 北東 | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | 済 |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約92万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約104万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.19％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール所沢航空公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,490万円（31.8万円） |
| 51〜60㎡ | 64件 | 934万円（18.6万円） |
セザール所沢航空公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は934万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セザール所沢航空公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市北原町の売買相場 | セザール所沢航空公園のある所沢市北原町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.28%下落（-136.4万円）、前年比で＋28.8%上昇（＋455万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | セザール所沢航空公園のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 航空公園駅の売買相場 | セザール所沢航空公園のある最寄りの航空公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.91%上昇（＋142.4万円）、前年比で−7.23%下落（-237.1万円）しています。 |
セザール所沢航空公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 873.6万円 | 17.4万円 |
| 2階 | 791.4万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 788.3万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 1,118.6万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,082.6万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 894.1万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,335.5万円 | 27.1万円 |
| 東 | 903.3万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 930.9万円 | 18.5万円 |
セザール所沢航空公園の売却のご相談
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セザール所沢航空公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール所沢航空公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢パークタウングリーン並木 | 2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| 所沢ハイコーポ | 2019年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 緑ハイツ | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ビッグ武蔵野所沢 | 2016年7月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | - |
| サンコート所沢 | 2016年7月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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