ビジュー所沢くすのき台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6
- 交通
- 西武新宿線「所沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビジュー所沢くすのき台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビジュートコロザワクスノキダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 くすのき台3丁目16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市くすのき台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の所沢駅で徒歩7分、西武池袋線も利用可能でアクセス良好です。航空公園駅から徒歩27分、新秋津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北秋津店内出張所(ATM) (100 m)
- 中央労働金庫所沢支店 (181 m)
- 飯能信用金庫所沢東支店 (298 m)
- 足利銀行所沢支店 (315 m)
- 埼玉りそな銀行 所沢東口支店 (328 m)
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- 三井住友信託銀行所沢支店 (577 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 所沢店 (590 m)
- 三菱UFJ銀行所沢中央支店 (591 m)
- 公園10件
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- 篠山公園 (907 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北秋津店 (97 m)
- ファミリーマート 所沢くすのき台店 (195 m)
- ファミリーマート トモニー所沢駅店 (506 m)
- ファミリーマート トモニー所沢駅改札内店 (515 m)
- ファミリーマート 所沢旭町店 (520 m)
- ファミリーマート 所沢久米店 (541 m)
- ファミリーマート 所沢東新井町店 (565 m)
- ファミリーマート 所沢プロペ通り店 (576 m)
- セブンイレブン 所沢上安松店 (577 m)
- セブンイレブン 所沢プロペ通り店 (599 m)
- スーパー7件
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- ザ・ガーデン自由が丘 エミオ所沢店 (481 m)
- 西友 所沢駅前店 (538 m)
- GIGA MART(ギガマート) 上安松店 (656 m)
- 業務スーパー 所沢ファルマン通り店 (787 m)
- さえき 秋津食品館 (939 m)
- マルエツ 所沢御幸町店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
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- クラーク記念国際高等学校所沢キャンパス (306 m)
- 放課後デイサービスたっち (356 m)
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- 公共施設/機関10件
- 株式会社大塚商会 所沢支店 (300 m)
- 所沢年金事務所 (391 m)
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- 所沢市役所 所沢市パスポートセンター (476 m)
- 市民課所沢駅サービスコーナー (515 m)
- 所沢市保健センター (538 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 所沢駅前交番 (558 m)
- 所沢警察署 所沢駅前交番 (558 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR所沢営業センター所沢案内 (707 m)
- 所沢市立 松井公民館 (740 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (125 m)
- ワイズデンタルクリニック (203 m)
- はちす診療所 (212 m)
- さくらレディスクリニック (256 m)
- 所沢中央病院 (265 m)
- 岩岡歯科医院 (272 m)
- 所沢くすのき台クリニック (303 m)
- むさしクリニック泌尿器科内科 (311 m)
- 園田内科医院 (319 m)
- 平沢スリープ・メンタルクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 育てネット(NPO法人) (201 m)
- ところっこ保育園 (202 m)
- 所沢おひさま保育園 (217 m)
- くすのき台 (282 m)
- 北秋津保育園 (336 m)
- 所沢第二文化幼稚園 (603 m)
- 西新井保育園 (797 m)
- あきつやまゆり保育園 (825 m)
- さくらんぼ保育室 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビジュー所沢くすのき台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビジュー所沢くすのき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,997万～4,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より51.4% 高い↑ 埼玉県の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビジュー所沢くすのき台の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビジュー所沢くすのき台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビジュー所沢くすのき台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,600万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約50万円 (約165万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.8％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビジュー所沢くすのき台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,285.3万円（49.3万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 3,319.4万円（45.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 4,320万円（52.3万円） |
ビジュー所沢くすのき台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,319.4万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ビジュー所沢くすのき台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,119.1万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 3,326万円 | 47.8万円 |
| 3階 | 3,680万円 | 48.6万円 |
| 4階 | 3,840万円 | 52.5万円 |
| 5階 | 4,320万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,292万円 | 46.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,320万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,377.2万円 | 47.1万円 |
ビジュー所沢くすのき台の売却のご相談
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ビジュー所沢くすのき台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビジュー所沢くすのき台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢コーポラス(A〜K棟) | 2024年4月 | 7.9万円 | 2LDK | - | - |
| プレシス所沢くすのき台 | 2020年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユアコート所沢くすのき台 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ユアコート所沢1番館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| レジェンドくすのき台 | 2017年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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