ユアコート小手指パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ユアコート小手指パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートコテサシパークフロント | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (383 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (515 m)
- 三井住友銀行小手指支店 (661 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- JAいるま野小手指支店 (789 m)
- デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園10件
- 北野公園 (92 m)
- 緑野南公園 (291 m)
- 長野公園 (308 m)
- 緑野北公園 (338 m)
- 上竹公園 (401 m)
- 宇治公園 (426 m)
- 松岡南公園 (445 m)
- 下原公園 (618 m)
- 中山西公園 (630 m)
- 宮後公園 (687 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (158 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 所沢小手指ケ原店 (369 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (429 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (488 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (556 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (664 m)
- ファミリーマート 小手指店 (672 m)
- ローソン 所沢小手指元町店 (814 m)
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (829 m)
- スーパー5件
- マミーマート 小手指店 (177 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (361 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (508 m)
- 新鮮市場小手指店 (758 m)
- 西友 小手指店 (775 m)
- 学校/教育施設7件
- 所沢市立小手指小学校 (666 m)
- 所沢市立 北野学童クラブ (739 m)
- 埼玉県立所沢西高校 (754 m)
- 所沢市立小手指中学校 (772 m)
- 所沢市立北野小学校 (792 m)
- 所沢市立北野中学校 (919 m)
- 所沢市立 児童館こばと (928 m)
- 公共施設/機関6件
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (77 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (375 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (375 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (376 m)
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (444 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (465 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスゆらり (149 m)
- レジデンシャル小手指Sakura (166 m)
- 夜間見守りきずな24時間ホームケアほほえみ (166 m)
- 桑の実中央ヘルパーステーション (166 m)
- デイサービスセンターさくら (166 m)
- 桑の実中央相談室 (166 m)
- あおい歯科医院 (178 m)
- 彩のクリニック (187 m)
- 小手指デンタルクリニック (230 m)
- 辻歯科医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園所沢第六文化幼稚園 (441 m)
- 北野保育園 (562 m)
- ぶんぶん保育室 (636 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (693 m)
- ちびっ子の森保育室 (694 m)
- わかば保育園 (750 m)
- 小手指幼稚園 (790 m)
- やまゆり保育園 (871 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (979 m)
- 小手指向陽保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート小手指パークフロントの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユアコート小手指パークフロントの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート小手指パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,928万～3,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より25.8% 高い↑ 埼玉県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユアコート小手指パークフロントの相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.7万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート小手指パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート小手指パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約89㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.98％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート小手指パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,095.5万円（40.9万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,501.8万円（40.3万円） |
ユアコート小手指パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,095.5万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユアコート小手指パークフロントの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市小手指町の売買相場 | ユアコート小手指パークフロントのある所沢市小手指町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.12%下落（-111.3万円）、前年比で−9.58%下落（-274.1万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | ユアコート小手指パークフロントのある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 小手指駅の売買相場 | ユアコート小手指パークフロントのある最寄りの小手指駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.71%上昇（＋65万円）、前年比で−6.81%下落（-180万円）しています。 |
ユアコート小手指パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,997.1万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,593.3万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,098.6万円 | 36.2万円 |
| 7階 | 3,871.7万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,150万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,160万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,140万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,164.3万円 | 39.9万円 |
| 東 | 3,127.5万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 34.6万円 |
ユアコート小手指パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ユアコート小手指パークフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート小手指パークフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ小手指 | 2024年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| 小手指ハイツL棟 | 2023年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 小手指ハイツR棟 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ドリーム小手指 | 2017年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| 小手指ハイツM棟 | 2014年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県所沢市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
