ライオンズマンション小手指第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年10月19日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5
- 交通
- 西武池袋線「小手指駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小手指第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコテサシダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指町1丁目28-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1141 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩8分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩26分、狭山ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行小手指支店 (309 m)
- スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- 飯能信用金庫小手指支店 (366 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (408 m)
- 埼玉りそな銀行 小手指支店 (530 m)
- デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- ファミリーマート小手指タワーズ 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ポプラ小手指駅南口 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- 公園10件
- 小手指公園 (111 m)
- 松岡公園 (254 m)
- 中山西公園 (286 m)
- ルポパルク緑地 (380 m)
- 松岡南公園 (452 m)
- 青葉台公園 (460 m)
- 小手指東公園 (479 m)
- 下原公園 (484 m)
- 北中南公園 (493 m)
- 緑野北公園 (539 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小手指二丁目店 (76 m)
- ローソン 所沢小手指店 (229 m)
- ファミリーマート 小手指店 (334 m)
- ファミリーマート トモニー小手指駅店 (445 m)
- ファミリーマート 小手指駅北口店 (457 m)
- セブンイレブン 小手指駅南口店 (483 m)
- ファミリーマート 所沢榎町店 (625 m)
- デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (686 m)
- ローソン 所沢北中店 (729 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (845 m)
- スーパー7件
- 新鮮市場小手指店 (243 m)
- 西友 小手指店 (310 m)
- マミーマート 所沢青葉台 (316 m)
- イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (417 m)
- アコレ 小手指町3丁目店 (557 m)
- マミーマート 小手指店 (699 m)
- 西友 所沢榎町店 (703 m)
- 学校/教育施設3件
- 所沢市立 児童館こばと (58 m)
- 所沢市立北中小学校 (749 m)
- 埼玉県立所沢西高校 (957 m)
- 公共施設/機関6件
- 所沢警察署 小手指駅前交番 (446 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (461 m)
- 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (798 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (823 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (828 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (829 m)
- 病院/医療10件
- 矢部クリニック (43 m)
- 小澤接骨院 (59 m)
- 塩原歯科医院 (81 m)
- 佐藤歯科医院 (137 m)
- ハナプラ心療クリニック (140 m)
- 古畑歯科医院 (160 m)
- 奥原歯科医院 (174 m)
- 小手指第二地域包括支援センター (189 m)
- 山川医院 (200 m)
- やまさき内科クリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小手指幼稚園 (96 m)
- わかば保育園 (148 m)
- 小手指向陽保育園 (255 m)
- 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (312 m)
- Nicot(にこっと)小手指 (339 m)
- ちびっ子の森保育室 (550 m)
- 向陽保育園 (890 m)
- ぶんぶん保育室 (909 m)
- 優々の森保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小手指第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小手指第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,538万～4,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より41.6% 高い↑ 埼玉県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小手指第2の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小手指第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小手指第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約57㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.25％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小手指第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,726.7万円（47.1万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,130万円（32.3万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,394.3万円（34.2万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 3,784.3万円（40.7万円） |
ライオンズマンション小手指第2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,784.3万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション小手指第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市小手指町の売買相場 | ライオンズマンション小手指第2のある所沢市小手指町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.12%下落（-111.3万円）、前年比で−9.58%下落（-274.1万円）しています。 |
|---|---|
| 所沢市の売買相場 | ライオンズマンション小手指第2のある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
| 小手指駅の売買相場 | ライオンズマンション小手指第2のある最寄りの小手指駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.71%上昇（＋65万円）、前年比で−6.81%下落（-180万円）しています。 |
ライオンズマンション小手指第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,074.9万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 2,726.7万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,192.3万円 | 38.4万円 |
| 7階 | 2,000万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,317.7万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,784.3万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915.1万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,820万円 | 30.3万円 |
ライオンズマンション小手指第2の売却のご相談
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ライオンズマンション小手指第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション小手指第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンアベニュー小手指北 | 2024年8月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| コーポ小手指 | 2024年6月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| シティーコーポパルナス小手指 | 2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2023年8月 | 14.6万円 | 2LDK | 14.6万円 | 14.6万円 |
| 小手指ハイツB棟 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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