レーベンハイム所沢エアーズガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市小手指台9-2
- 交通
- 西武池袋線「西所沢駅」徒歩18分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム所沢エアーズガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムトコロザワエアーズガーデン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 小手指台9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1148 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市小手指台に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で徒歩18分、西武狭山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小手指駅から徒歩19分、下山口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 青梅信用金庫北野支店 (72 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート所沢山口店 (152 m)
- JAいるま野小手指支店 (620 m)
- ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- サンクス西所沢 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
- スリーエフ所沢下山口駅前 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- 飯能信用金庫山口支店 (993 m)
- 公園10件
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- 上新井西前公園 (355 m)
- 上新井公園 (439 m)
- 椿峰公園 (453 m)
- 桜田公園 (453 m)
- 小谷公園 (658 m)
- 椿峰25街区緑地 (708 m)
- 椿峰東公園 (734 m)
- 椿峰26街区緑地 (738 m)
- 台公園 (762 m)
- コンビニ6件
- ローソン 所沢小手指台店 (118 m)
- ミニストップ 所沢上新井店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 所沢上新井店 (450 m)
- ファミリーマート 所沢小手指南店 (498 m)
- セブンイレブン 所沢岩崎店 (918 m)
- ファミリーマート 小手指四丁目店 (972 m)
- スーパー1件
- マミーマート 所沢山口店 (147 m)
- 学校/教育施設6件
- 所沢市立小手指小学校 (628 m)
- 所沢市立 上新井学童クラブ (821 m)
- 第二上新井児童クラブ (917 m)
- 所沢市立山口中学校 (923 m)
- 所沢市立泉小学校 (954 m)
- 所沢市立 泉児童クラブ (978 m)
- 公共施設/機関8件
- 所沢市立 山口公民館 (753 m)
- 山口まちづくりセンター (770 m)
- 所沢市役所 公民館 山口 (787 m)
- 山口上町自治会館 (830 m)
- 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (866 m)
- 市民課小手指サービスコーナー (867 m)
- 所沢市立 小手指公民館 分館 (872 m)
- 所沢市役所 椿峰コミュニティ会館 (968 m)
- 病院/医療10件
- かわかつクリニック (140 m)
- くじ歯科 (140 m)
- 所沢ハートセンター (362 m)
- 下山歯科医院 (418 m)
- えくぼヘルパーステーション (438 m)
- 斉田歯科医院 (454 m)
- 上新井さとうクリニック (534 m)
- 上新井くろかわクリニック (547 m)
- ストレスケアハウス櫻 (576 m)
- 上新井歯科・矯正歯科 (596 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 北野保育園 (540 m)
- 山口保育園 (617 m)
- ぶんぶん保育室 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,743万～2,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より12.0% 低い↓ 埼玉県の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム所沢エアーズガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,390万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.91％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,048.8万円（31.2万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 2,117.5万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,270万円（26.3万円） |
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,117.5万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 所沢市の売買相場 | レーベンハイム所沢エアーズガーデンのある所沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.57%上昇（＋62.8万円）、前年比で−5.68%下落（-151.2万円）しています。 |
|---|---|
| 西所沢駅の売買相場 | レーベンハイム所沢エアーズガーデンのある最寄りの西所沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋130.3万円）、前年比で−7.39%下落（-229万円）しています。 |
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,070.5万円 | 28.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,797.5万円 | 28万円 |
| 5階 | 2,146.4万円 | 29.5万円 |
| 6階 | 2,053.3万円 | 26.8万円 |
| 7階 | 2,190万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,977万円 | 27.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,091.4万円 | 29万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,263.3万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,118.2万円 | 29万円 |
| 東 | 1,803.3万円 | 28.4万円 |
レーベンハイム所沢エアーズガーデンの売却のご相談
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レーベンハイム所沢エアーズガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム所沢エアーズガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢山口団地 | 2024年8月 | 3.5万円 | 3DK | 3.5万円 | 3.5万円 |
| ライオンズマンション西所沢 | 2024年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| アーバンライフアイ | 2017年6月 | 2.2万円 | 1R | - | - |
| フラッツ西所沢 | 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2015年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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