ワイズユウラク新所沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2
- 交通
- 西武新宿線「新所沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイズユウラク新所沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイズユウラクシントコロザワ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 美原町3丁目2944-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市美原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新所沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。航空公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ新所沢店 (170 m)
- セブン銀行 ヨークマート 所沢花園店 共同出張所 (250 m)
- ミニストップ所沢美原町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- セブン銀行 ヤオコー 所沢美原店 共同出張所 (392 m)
- 武蔵野銀行 新所沢支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新所沢駅入口店内出張所(ATM) (565 m)
- ファミリーマート山七新所沢 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 新所沢駅東口出張所 無人ATM (656 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新所沢駅東口出張所(ATM) (674 m)
- ファミリーマート所沢並木 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- 公園10件
- 花園公園 (279 m)
- 美原公園 (317 m)
- 西松葉公園 (337 m)
- 花園西公園 (366 m)
- 北所沢中央公園 (484 m)
- 花園緑地 (543 m)
- 向陽第1公園 (672 m)
- 中砂公園 (758 m)
- 向陽第2公園 (898 m)
- 向陽第5公園 (909 m)
- コンビニ10件
- ローソン 所沢花園二丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 所沢市民体育館前店 (398 m)
- ローソン・スリーエフ 所沢中新井一丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 所沢松葉町店 (461 m)
- ファミリーマート 新所沢駅入口店 (569 m)
- ミニストップ 所沢美原町店 (574 m)
- ファミリーマート 新所沢駅東口店 (626 m)
- セブンイレブン 新所沢駅東口店 (641 m)
- ファミリーマート 所沢新町店 (648 m)
- ファミリーマート トモニー新所沢駅店 (721 m)
- スーパー7件
- コープみらい 新所沢店 (222 m)
- ヨークマート 所沢花園店 (238 m)
- ヤオコー 所沢美原店 (390 m)
- コモディイイダ 新所沢店 (572 m)
- 西友 新所沢店 (731 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ新所沢店 (754 m)
- キッチンランド 新所沢PALCO店 (883 m)
- 学校/教育施設9件
- 埼玉県立所沢北高校 (409 m)
- 所沢市立美原小学校 (542 m)
- 所沢市立 第二美原児童クラブ (581 m)
- 所沢市立美原中学校 (660 m)
- 所沢市立伸栄小学校 (703 m)
- 所沢市立 伸栄学童クラブ (744 m)
- 専門学校浜西ファッションアカデミー (763 m)
- 西武調理師専門学校 (798 m)
- 国立障害者リハビリテーションセンター学院 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 所沢市役所 新所沢東まちづくりセンター 窓口サービス担当 (467 m)
- 所沢市立 新所沢東公民館 (467 m)
- 新所沢東まちづくりセンター (469 m)
- 所沢市役所 ラーク所沢 (493 m)
- 花園会館 (629 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 新所沢駅前交番 (677 m)
- 所沢警察署 新所沢駅前交番 (677 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 緑町交番 (934 m)
- 所沢警察署 緑町交番 (935 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) プラザシティ新所沢けやき通り管理サービス (954 m)
- 病院/医療10件
- 山口医院 (49 m)
- 美原町歯科 (106 m)
- 吉岡クリニック (123 m)
- 須山歯科医院 (215 m)
- 花園整形外科内科 (221 m)
- さかい整骨院 (228 m)
- わたなべ歯科 (296 m)
- 新所沢キッズクリニック (348 m)
- 紫苑婦人科クリニック (379 m)
- デイサービスしあわせ花園 (404 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 美原幼稚園 (137 m)
- 北所沢保育園 (167 m)
- 新所沢幼稚園 (218 m)
- アンドレア保育園 (473 m)
- Nicot新所沢 (881 m)
- 秀学会・新所沢駅前保育園 (980 m)
- ちびっこランド新所沢駅前園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイズユウラク新所沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイズユウラク新所沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～2,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より39.2% 低い↓ 埼玉県の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイズユウラク新所沢の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワイズユウラク新所沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイズユウラク新所沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,850万円です。専有面積は約36㎡〜約114㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-1.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイズユウラク新所沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 1,771.6万円（30.6万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 2,336.7万円（20.5万円） |
ワイズユウラク新所沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,771.6万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワイズユウラク新所沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,066.7万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,791万円 | 30.9万円 |
| 4階 | 1,988万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 1,700万円 | 29.4万円 |
| 6階 | 1,750万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 19.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 700万円 | 19.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,217.2万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,704.5万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,751.7万円 | 30.3万円 |
| 東 | 2,099.9万円 | 22.3万円 |
ワイズユウラク新所沢の売却のご相談
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ワイズユウラク新所沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイズユウラク新所沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ新所沢 | 2024年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | - |
| ファインライフ新所沢 | 2020年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| プレシス新所沢 | 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| アドバンス新所沢 | 2017年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| アイランドパークス | 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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