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パークシティ弦巻サウスレジデンス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,990万円

住所
東京都世田谷区弦巻2丁目18-22
交通
築年数
2000年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティ弦巻サウスレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,990万円

パークシティ弦巻サウス・レジデンスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:71.76㎡
  • 方位:

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パークシティ弦巻サウスレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 2件 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 売出し中

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東武ハイライン桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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ブリリア桜新町id

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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パークシティ弦巻サウスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.2% 高い↑
世田谷区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
6,090万円 〜 6,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9208位
世田谷区
2969棟中 792位
弦巻
122棟中 35位
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の売買価格相場

  • パークシティ弦巻サウスレジデンスの相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークシティ弦巻サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,090万円〜6,730万円対前年同月比6,090万円〜6,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ弦巻サウスレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,290万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南西-
2017年7月6,290万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年6月6,290万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年5月6,290万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--
2017年4月6,290万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)--

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パークシティ弦巻サウスレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円2LDK95.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年6月22.0万円3LDK89.78㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年5月22.0万円2LDK95.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円2SLDK102.43㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円2SLDK102.43㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2016年8月24.0万円2LDK95.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年8月22.0万円2LDK95.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月22.0万円2LDK95.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年7月24.0万円2LDK95.56㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月24.0万円2LDK95.56㎡24.0万円24.0万円1〜5
2016年4月24.0万円3LDK95.56㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ弦巻サウスレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万円〜23.5万円
95.56㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
95.56㎡ / 南
2階23.5万円〜26.0万円
102.43㎡ / 南西
27.5万円〜30.4万円
119.7㎡ / 南西
3階18.1万円〜20.0万円
78.33㎡ / 南西
21.1万円〜23.4万円
89.78㎡ / 南
4階21.2万円〜23.5万円
89.68㎡ / 南
5階16.6万円〜18.4万円
71.76㎡ / -
31.6万円〜34.9万円
132.72㎡ / 南
31.6万円〜34.9万円
132.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークシティ弦巻サウスレジデンスの基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ弦巻サウスレジデンス(パークシティツルマキサウスレジデンス)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目18-22管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年数2000年10月管理費1㎡あたり192円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産、三網都市開発バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (370 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (429 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (526 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (558 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (636 m)
    • JA世田谷目黒本店 (661 m)
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    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (469 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (498 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (593 m)
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    • マルエツ 真中店 (887 m)
    • 成城石井 桜新町店 (895 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (971 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (974 m)
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    • 世田谷区立駒沢中学校 (452 m)
    • 新町児童館 (519 m)
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    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (603 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (611 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (652 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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