ジオ等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,170万 〜 8,570万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,170万円 〜 8,570万円 | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.4万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力8丁目16-12
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオトドロキ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力8丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩15分、尾山台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
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- セブンイレブン 世田谷日体大店 (744 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (757 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (761 m)
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- サミットストア 深沢不動前店 (602 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (653 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (740 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (793 m)
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- 世田谷区立等々力小学校 (400 m)
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- 等々力児童館 (490 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁玉川消防署 (127 m)
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- なかまちNPOセンター (473 m)
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- 世田谷区立深沢図書館 (640 m)
- 日本体育大学図書館 (670 m)
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- 等々力出張所 (799 m)
- 玉川区民会館 (805 m)
- 玉川総合支所 (805 m)
- 病院/医療10件
- 藤沢こどもクリニック (56 m)
- 更家内科クリニック (137 m)
- はまさんの家 (149 m)
- アライブ世田谷中町 (153 m)
- はせべ歯科 (162 m)
- 田村内科医院 (180 m)
- きむら歯科クリニック (183 m)
- 宅老所ももちゃん (186 m)
- 等々力内科クリニック (201 m)
- ソフィア歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (384 m)
- 深沢幼稚園 (465 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (513 m)
- 深沢保育園 (535 m)
- 茶々とどろき保育園 (558 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (565 m)
- 中町保育園 (622 m)
- わらべうた等々力保育園 (625 m)
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (755 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ等々力の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ等々力の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,920万～1億2,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より40.2% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8,170万 〜 8,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ等々力の相場
- ㎡単価
- 112万円
- 坪単価
- 370.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,170万〜8,580万円対前年同月比↑ | 8,170万〜8,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜1億2,800万円です。専有面積は約35㎡〜約101㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約122万円 (約405万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2022年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 8,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約107万円 (約354万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.8万円となっております。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 6,400万円（179万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,675万円（105.9万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 6,995.6万円（94.6万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 7,765.3万円（95.8万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 8,690万円（94.9万円） |
| 101㎡〜 | 32件 | 1億685万円（105.6万円） |
ジオ等々力の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,995.6万円（㎡単価94.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジオ等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,931.9万円 | 91.7万円 |
| 3階〜4階 | 7,375.9万円 | 97.3万円 |
| 5階 | 6,990万円 | 95.9万円 |
| 6階 | 1億685万円 | 105.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,400万円 | 179万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,971.4万円 | 98.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,241.2万円 | 94.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億685万円 | 105.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,008.1万円 | 101.5万円 |
| 東 | 7,163.6万円 | 93.8万円 |
| 西 | 7,450万円 | 95.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,700万円 | 106.3万円 |
ジオ等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 24.7万 〜 30.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 29.0万円 | 3LDK | 83.14㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 29.0万円 | 3LDK | 83.14㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 22.5万円 | 2SLDK | 71.59㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ等々力の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 25.1万〜26.4万円 71.59㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 76.6㎡ / 東 | ||
| 2階 | 25.1万〜26.4万円 71.59㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 76.38㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 35.75㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 77.38㎡ / 東 | ||
| 4階 | 27万〜28.3万円 78.14㎡ / 西 | |||
| 5階 | 25.3万〜26.6万円 72.86㎡ / 東 | |||
| 6階 | 36.5万〜38.3万円 101.23㎡ / 南東 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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