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アーデル扇大橋

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都足立区扇2丁目17-13
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩7分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩16分
築年数
2015年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

シーズ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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扇サンハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」
  • 東京都足立区扇2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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ハミングテラス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇2丁目42
  • 売出し中

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ダイアパレス西新井大師前

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区興野2丁目13-15
  • 売出し中

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西新井大師扇スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目18-13
  • 3件 売出し中

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アンビシャス西新井

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区興野2丁目1-18
  • 売出し中

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グランシティレイディアントタワー

グランシティレイディアントタワー

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目18-8
  • 売出し中

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シャリエ小台リバーフォート

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目21
  • 3件 売出し中

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グランマークスツインフォート

グランマークスツインフォート

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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グリーンパーク扇

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区扇3丁目19-5
  • 1件 売出し中

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尾久橋スカイハイツ

尾久橋スカイハイツ

  • 都電荒川線「熊野前駅」
  • 東京都足立区小台1丁目22-2
  • 売出し中

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西新井スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区江北4丁目29-12
  • 売出し中

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アーデル扇大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.4% 低い↓
足立区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 25930位
足立区
1130棟中 242位
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーデル扇大橋の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アーデル扇大橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデル扇大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年5月3,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)南東-
2017年4月3,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーデル扇大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円3LDK72.19㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2016年8月14.5万円3LDK72.19㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円3LDK72.19㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK72.19㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年5月14.5万円3LDK72.19㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル扇大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜10.0万円
50.9㎡ / 南東
2階13.1万円〜14.5万円
72.19㎡ / 南東
3階12.8万円〜14.2万円
72.19㎡ / 東
4階
5階
6階11.6万円〜12.8万円
64.49㎡ / 東
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

アーデル扇大橋の基本情報

東京都足立区扇2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの扇大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーデル扇大橋(アーデルオウギオオハシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 扇2丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒123-0873管理員巡回
築年数2015年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩7分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩9分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主フォーユーバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ライフ扇大橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (538 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (674 m)
    • 瀧野川信用金庫扇出張所 (751 m)
    • 朝日信用金庫江北支店 (928 m)
    • ファミリーマート小台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ファミリーマート足立宮城一丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園4件
    • 五色堤公園 (413 m)
    • 五色堤公園 (413 m)
    • 荒川江北橋緑地 (453 m)
    • 宮城ゆうゆう公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立江北橋東店 (60 m)
    • デイリーヤマザキ 足立江北1丁目店 (96 m)
    • ローソン 足立扇三丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (597 m)
    • スリーエイト 足立興野店 (857 m)
    • 有限会社仲屋 (857 m)
    • セブンイレブン 足立江北1丁目店 (937 m)
    • ファミリーマート 小台二丁目店 (958 m)
    • ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (965 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 扇店 (217 m)
    • ライフ 扇大橋駅前店 (387 m)
    • ビッグエー足立扇店 (405 m)
    • miniピアゴ江北2丁目店 (545 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 足立区立扇小学校 (208 m)
    • 足立区 江北学童保育室 (381 m)
    • 足立区立江北中学校 (659 m)
    • 足立区立寺地小学校 (902 m)
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (992 m)
    • 足立区立宮城小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 足立区 江北コミュニティセンター (381 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (502 m)
    • 西新井警察署 江北交番 (590 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「扇」 (749 m)
    • 足立区 江南住区センター (775 m)
    • 足立区 扇住区センター (838 m)
    • 西新井警察署 宮城交番 (979 m)
    • 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (149 m)
    • 前原歯科クリニック (387 m)
    • 清原クリニック扇 (406 m)
    • 扇歯科 (417 m)
    • デンタルケアサロンブラン (447 m)
    • 青い鳥歯科 (450 m)
    • 扇橋歯科 (477 m)
    • 寺田病院 (488 m)
    • 江北生協診療所 (510 m)
    • 扇大橋病院 (520 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 足立区立さつき保育園 (414 m)
    • 寺田病院おひさま保育園 (447 m)
    • 扇こころ保育園 (627 m)
    • 高野駅前こども園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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