ザグランデレガーロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区志村3丁目1-1
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランデレガーロの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランデレガーロ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 志村3丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区志村3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩7分、蓮根駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (221 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (313 m)
- みずほ銀行 志村支店 (386 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (468 m)
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- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 公園7件
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- 志村公園 (395 m)
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- 浮間つり堀公園 (598 m)
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- 城北公園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (153 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (293 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (338 m)
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (422 m)
- ローソン 志村三丁目店 (435 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (452 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (466 m)
- ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (535 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (543 m)
- スーパー10件
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- ビッグ・エー 板橋志村店 (335 m)
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- まいばすけっと 志村3丁目店 (628 m)
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- 西友 蓮根坂下店 (785 m)
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- いなげや 板橋小豆沢店 (955 m)
- 東武ストア小豆沢店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 あずさわ (442 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村小学校 (581 m)
- 板橋区立志村小学校 (601 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (631 m)
- 板橋区立児童館 志村 (682 m)
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- 板橋区立北前野小学校 (874 m)
- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (881 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (906 m)
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- 病院/医療10件
- 板橋区志村坂上ゆき歯科医院 (53 m)
- 浅倉内科クリニック (114 m)
- イムス板橋リハビリテーション病院 (156 m)
- 浅倉歯科医院 (160 m)
- 志村坂クリニック (165 m)
- ちとせクリニック (177 m)
- 倉田歯科医院 (204 m)
- 石澤内科クリニック (296 m)
- 金谷整形外科 せぼね・骨粗しょう症クリニック (297 m)
- まつもとクリニック (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜保育園 (72 m)
- 保育園・よつばのクローバー (394 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (478 m)
- 友和保育園 (497 m)
- 城山幼稚園 (527 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (559 m)
- キッズタウンうきま保育園 (634 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (799 m)
- 前野幼稚園 (823 m)
- 城山みどり幼稚園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランデレガーロの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランデレガーロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,704万～1,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグランデレガーロの相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグランデレガーロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランデレガーロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜2,330万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 北東 | - |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約73万円 (約241万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランデレガーロの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 50件 | 2,148.8万円（81.1万円） |
ザグランデレガーロの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,148.8万円（㎡単価81.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ザグランデレガーロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,170.9万円 | 81.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,141.7万円 | 83.1万円 |
| 5階〜7階 | 1,880万円 | 70.5万円 |
| 8階 | 2,000万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,148.8万円 | 81.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,148.8万円 | 81.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,095.6万円 | 81.4万円 |
| 東 | 1,880万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,170.9万円 | 81.4万円 |
ザグランデレガーロの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザグランデレガーロの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 26.68㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 26.68㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.1万円 | 1K | 25.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 26.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 1K | 25.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランデレガーロの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 26.68㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 26.68㎡ / 東 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 26.68㎡ / 東 |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 25.85㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 26.68㎡ / 北 |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 26.68㎡ / 東 |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 25.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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