リファイズ品川南
- 東京都品川区南大井3丁目16
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩7分ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩7分京急本線「立会川駅」徒歩14分
最終更新：
リファイズ品川南の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
リファイズ品川南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より66.2% 高い↑ 品川区の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,920万円 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リファイズ品川南の相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
リファイズ品川南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2,400万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約327万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リファイズ品川南の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,700円 〜 14,300円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.4万円 | 1R | 20.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1R | 20.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 1R | 20.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 1R | 20.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年11月 | 7.3万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.1万円 | 1K | 20.63㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 8.1万円 | 1K | 20.63㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2016年7月 | 7.9万円 | 1K | 20.83㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 8.1万円 | 1K | 20.63㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 1K | 20.83㎡ | 8.2万円 | - | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リファイズ品川南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均27.8万円〜30.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.0万円〜7.7万円 20.25㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 7.5万円〜8.3万円 20.63㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 27.8万円〜30.7万円 73.14㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 20.25㎡ / - | ||
| 8階 | 7.1万円〜7.9万円 20.63㎡ / 北 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.2万円〜7.9万円 20.63㎡ / 北 | ||
| 11階 | 7.7万円〜8.5万円 20.25㎡ / - | ||
| 12階 | 7.9万円〜8.8万円 20.83㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.94(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リファイズ品川南の基本情報
東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | リファイズ品川南(リファイズシナガワミナミ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目16 |
| 郵便番号 | 〒140-0013 |
| 築年数 | 2008年8月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1K、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | プレニーズ |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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