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リファイズ品川南

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目16
交通
築年数
2008年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス大森海岸

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
  • 1件 売出し中

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大森サンハイツ(品川区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
  • 4件 売出し中

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クリオ大森海岸壱番館

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ファミネス大森

ファミネス大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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大森ハイツ(大田区)

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
  • 6件 売出し中

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スカイコート大森第5

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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サンテミリオン大森

サンテミリオン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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大森海岸ハウス

大森海岸ハウス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
  • 4件 売出し中

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大森プロストシティレジデンス

大森プロストシティレジデンス

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
  • 売出し中

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リファイズ品川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.1% 高い↑
品川区の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 2351位
品川区
1500棟中 145位
南大井
155棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リファイズ品川南の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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リファイズ品川南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リファイズ品川南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2017年8月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)-
2017年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年7月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)-
2017年6月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)-

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リファイズ品川南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.4万円1R20.25㎡--6〜10-
2017年3月7.8万円1K20.25㎡-7.8万円11〜15-
2017年2月8.4万円1K20.25㎡--1〜5
2017年2月7.9万円1K20.63㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年2月8.4万円1R20.25㎡--6〜10-
2017年2月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月7.3万円1R20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年12月7.3万円1R20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5北西
2016年11月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年10月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年9月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年9月8.1万円1K20.63㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2016年9月7.9万円1K20.63㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年8月7.9万円1K20.63㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年8月7.8万円1K20.63㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年8月8.1万円1K20.63㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2016年7月7.8万円1K20.63㎡7.8万円7.8万円6〜10
2016年7月7.9万円1K20.83㎡7.9万円7.9万円11〜15-
2016年7月8.1万円1K20.63㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2016年7月8.2万円1K20.83㎡8.2万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リファイズ品川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.0万円〜7.7万円
20.25㎡ / 北西
4階7.5万円〜8.3万円
20.63㎡ / -
5階
6階27.7万円〜30.7万円
73.14㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
20.25㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
20.63㎡ / -
9階
10階7.2万円〜7.9万円
20.63㎡ / 北
11階7.6万円〜8.5万円
20.25㎡ / -
12階7.9万円〜8.7万円
20.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

リファイズ品川南の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リファイズ品川南(リファイズシナガワミナミ)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井3丁目16管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり333円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建12階建間取り1K、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレニーズバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (305 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 横浜銀行大森支店 (333 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (370 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (400 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (413 m)
  • 公園10件
    • 南大井三丁目児童遊園 (177 m)
    • 大井海岸公園 (197 m)
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    • 鈴ヶ森公園 (373 m)
    • 桐畑公園 (379 m)
    • 大森北公園 (416 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (462 m)
    • 大井水神公園 (472 m)
    • 入新井公園 (512 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (531 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (90 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (150 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (161 m)
    • スリーエフ 南大井店 (215 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (286 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (317 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (323 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (353 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (365 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (90 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (145 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (333 m)
    • 西友 大森店 (358 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (421 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (519 m)
    • 大森とうきゅう (561 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (612 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (168 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (345 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (425 m)
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    • 品川区立鈴ケ森中学校 (492 m)
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    • 日本調理アカデミー (585 m)
    • 品川区児童センター 水神 (588 m)
    • 山王児童館 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井警察署 南大井交番 (37 m)
    • 品川区立南大井図書館 (170 m)
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    • 大森ベルポートA館 (327 m)
    • 大森ベルポートB館 (327 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (505 m)
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    • 入新井図書館 (657 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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