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フュージョナル両国

過去の売買価格
2,080万円 〜 6,450万円
相場情報
79万円/㎡(261万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都墨田区両国2丁目3-4
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分都営新宿線「森下駅」徒歩11分

最終更新:

  • フュージョナル両国
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フュージョナル両国の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ両国

メインステージ両国の間取り

  • 3,000万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:39.15㎡
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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイドの間取り

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  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.11㎡
  • 方位:

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  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.11㎡
  • 方位:

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  • 方位:

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  • 階数:6階
  • 間取り:1K
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  • 方位:

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  • 階数:5階
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  • 方位:南西

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両国サンハイツ

両国サンハイツの間取り

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  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
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  • 方位:南東

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  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.47㎡
  • 方位:

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  • 階数:1階
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  • 階数:2階
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  • 専有面積:22.39㎡
  • 方位:-

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エテルノ両国の間取り

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スカイコート両国第3の間取り

  • 1,790万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.39㎡
  • 方位:-

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フュージョナル両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.5% 高い↑
墨田区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6547位
墨田区
1087棟中 139位
両国
62棟中 7位
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の売買価格相場

  • フュージョナル両国の相場

    ㎡単価
    79.0万円
    坪単価
    261.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フュージョナル両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北東-
2017年4月3,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2017年3月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北東-
2017年3月3,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2017年2月3,980万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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フュージョナル両国の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.4万円1K25.41㎡8.4万円8.4万円6〜10北西
2017年4月8.2万円1K25.41㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年4月8.4万円1K25.41㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年3月8.2万円1K25.41㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年2月8.2万円1K25.41㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年1月14.1万円1LDK50.82㎡14.1万円14.1万円1〜5-
2016年12月14.1万円1LDK50.82㎡14.1万円14.1万円6〜10
2016年12月8.2万円1K25.41㎡--6〜10
2016年12月8.0万円1K25.41㎡--6〜10
2016年12月14.1万円1LDK14.1㎡14.1万円14.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フュージョナル両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.9万円〜14.2万円
49.08㎡ / 北東
3階6.5万円〜7.2万円
25.41㎡ / 北
16.5万円〜18.3万円
64.31㎡ / 北
4階
5階6.6万円〜7.3万円
25.41㎡ / 北
6階13.5万円〜14.9万円
49.08㎡ / 東
7階7.2万円〜8.0万円
25.41㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
25.41㎡ / 北
9階
10階7.3万円〜8.1万円
25.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フュージョナル両国の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナル両国(フュージョナルリョウゴク)
住所東京都 墨田区 両国2丁目3-4
郵便番号〒130-0026
築年数2012年1月
総戸数41戸
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
階建10階建
間取り1K、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークスコミュティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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