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フュージョナル両国

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
5階、1LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

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住所
東京都墨田区両国2丁目3-4
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年月
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フュージョナル両国
  • フュージョナル両国のエントランス
  • フュージョナル両国の看板
  • フュージョナル両国の外観

フュージョナル両国の販売中の中古物件

フュージョナル両国では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴィラロイヤル両国

ヴィラロイヤル両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国3丁目24-7

2件 売出し中

メインステージ両国

メインステージ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国3丁目22-2

6件 売出し中

両国ダイヤハイツ

両国ダイヤハイツ

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国2丁目17-17

4件 売出し中

アヴィニティー両国

アヴィニティー両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国2丁目14-7

2件 売出し中

アイルキャナルシティ両国

アイルキャナルシティ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区横網1丁目11-6

1件 売出し中

スカイコートパレス両国

スカイコートパレス両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区両国3丁目16-6

2件 売出し中

プリムローズ両国

プリムローズ両国

JR総武線各停
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国1丁目17-3

売出し中

タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

売出し中

フュージョナル両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10222位
墨田区
1082棟中 299位
両国
62棟中 26位
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の売買価格相場

  • フュージョナル両国の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フュージョナル両国の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,060万〜3,390万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョナル両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約250万円)-
2018年3月3,600万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年2月3,790万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約250万円)-
2018年2月3,590万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約237万円)-
2018年2月3,600万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.82㎡詳細はこちら
**階1LDK49.08㎡詳細はこちら
**階1K25.41㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フュージョナル両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.41㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.2万円1K25.41㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2018年2月8.0万円1K25.41㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1K25.41㎡--6〜10-
2017年4月8.4万円1K25.41㎡8.4万円8.4万円6〜10北西
2017年4月8.2万円1K25.41㎡8.2万円8.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.6万円
25.41㎡ / 北
2階14万〜15.5万円
49.08㎡ / 北東
3階14.2万〜15.7万円
50.82㎡ / 北
18万〜19.9万円
64.31㎡ / 北
4階15万〜16.6万円
49.08㎡ / 南東
5階7.2万〜7.9万円
25.41㎡ / 北
6階14.7万〜16.3万円
49.08㎡ / 東
7階7.8万〜8.7万円
25.41㎡ / -
8階7.3万〜8.1万円
25.41㎡ / 北
9階6.5万〜7.2万円
22.47㎡ / 北
10階8万〜8.8万円
25.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

フュージョナル両国の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルリョウゴク管理会社ワークスコミュティ
住所東京都 墨田区 両国2丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年月2012年1月管理費1㎡あたり273円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (485 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (504 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (516 m)
    • りそな銀行 本所支店 (531 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (646 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
  • 公園10件
    • 両国橋児童遊園 (286 m)
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    • 両国公園 (337 m)
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    • 六間堀児童遊園 (579 m)
    • 浜町公園 (619 m)
    • 五間堀公園 (655 m)
    • 初音森児童遊園 (666 m)
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    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (170 m)
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    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (272 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (277 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (325 m)
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    • ファミリーマート 両国駅西口店 (344 m)
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    • ニューデイズミニ両国8号 (375 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (381 m)
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    • 有限会社八百賢 (270 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (379 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (624 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (698 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (735 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (751 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (778 m)
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    • 墨田区立両国中学校 (642 m)
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    • のびのび保育園 (472 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (593 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (611 m)
    • 立川保育園 (678 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (680 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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