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クレヴィアタワー目黒不動前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,620万 〜 9,050万円
11階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価149万円/㎡ 〜 162万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,620万円 〜 9,050万円11階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴2482023年12月03日更新
家賃相場17万 〜 36万円
表面利回り3.0% 〜 3.611階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

2536人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目9-18
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩4分
築年月
2015年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレヴィアタワー目黒不動前
  • クレヴィアタワー目黒不動前のエントランス
  • クレヴィアタワー目黒不動前の看板
  • クレヴィアタワー目黒不動前の外観

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クレヴィアタワー目黒不動前の基本情報

目黒と五反田の間に位置する高級タワーマンション「クレヴィアタワー目黒不動前」。近隣には桜の名所で人気の高い、目黒川が流れる好立地となります。不動前駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、五反田駅や目黒駅も徒歩圏内で行くことができます。ビジネスエリアにも近く、都内でのアクセスは充実。地上21階建て・総戸数138戸、ガラスウォールが煌びやか雰囲気の外観デザイン。敷地内は緑や木々が豊かで、綺麗な植栽が施されています。ロビーは天井高く、緑をあしらった高級感のある空間が演出。16階部分にはスカイデッキがあり、都会の景色を眺めることもできますね。周辺環境は権之助坂商店街の様々な飲食店や、スーパー、コンビニなど身近で何でも揃う便利な地域ですよ。
クレヴィアタワー目黒不動前は、伊藤忠都市開発によって2015年02月に竣工された総戸数138戸の21階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約73㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,263万~1億1,873万円、参考相場単価は149万円/㎡~162万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアタワーメグロフドウマエ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田3丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜38,000円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩10分、大崎広小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (258 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (304 m)
    • 城南信用金庫本店 (360 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (533 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (533 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (534 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (535 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (548 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
  • 公園10件
    • 亀の甲緑地 (205 m)
    • 谷山公園 (234 m)
    • 西五反田公園 (281 m)
    • 本三くじら広場 (318 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (394 m)
    • かむろ坂公園 (434 m)
    • 五反田児童遊園 (484 m)
    • にしよん広場 (492 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (544 m)
    • 中原公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (165 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (176 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (220 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (283 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (286 m)
    • ローソン 不動前店 (294 m)
    • ローソン 西五反田店 (365 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (436 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (137 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (181 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (308 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (347 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (426 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (673 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (732 m)
    • プレッセ 目黒店 (736 m)
    • 五反田 東急ストア (745 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (262 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (339 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (355 m)
    • 私立攻玉社高校 (359 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (361 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (401 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (459 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (491 m)
    • ドレスメーカー学院 (557 m)
    • 品川区児童センター 中原 (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (152 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (230 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (282 m)
    • かもめ第3工房 (293 m)
    • 学研本社ビル (388 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (415 m)
    • 品川労働基準監督署 (420 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (445 m)
    • 五反田文化センター (457 m)
    • 品川区立五反田図書館 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • カルナ五反田クリニック (31 m)
    • 不動前デンタルオフィス (49 m)
    • 渡辺眼科 (55 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (55 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (56 m)
    • デンタルクリニックグランピア (118 m)
    • わたなべ整骨院 (140 m)
    • 西五反田高齢者等複合施設 (155 m)
    • やまざきクリニック (157 m)
    • はやし歯科医院 (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西五反田保育園 (64 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (66 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (87 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (159 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (230 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (230 m)
    • パレット保育園・不動前 (254 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (298 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (364 m)
    • 学研こども園 (377 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレヴィアタワー目黒不動前の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却7,950万(2021年12月)11〜15階/2LDK

    山川 惇(退会済みエージェント)

クレヴィアタワー目黒不動前のクチコミ

マンション5.00

  • 管理状況5.00
  • 共用部分・設備-
  • 住人の雰囲気-
  • お部屋-

周辺環境-

  • お買い物・飲食-
  • 子育て・病院-
  • 治安・安全-
  • 自然環境-

good 非常に満足管理状況

日曜、祝日を除き、基本的には週6日7~21時までの有人管理です。
共用部分はもちろん、ゴミ置き場や駐車場など、常にきれいにたもたれています。

山川 惇(退会済みエージェント)

5.0

投稿日: 2021/11/18

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィアタワー目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,263万~1億1,873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
149万円 〜 162万円
坪単価
492万円 〜 537万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より62.0% 高い↑
東京都の平均より95.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8,620万 〜 9,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1296位
品川区
1547棟中 66位
西五反田
157棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィアタワー目黒不動前の相場

    ㎡単価
    149.1万円
    坪単価
    492.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレヴィアタワー目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,630万〜9,060万円対前年同月比8,620万〜9,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィアタワー目黒不動前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜1億990万円です。専有面積は約42㎡〜約73㎡です。全部で248件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(248件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約154万円 (約510万円)南西-
2023年11月6,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約154万円 (約510万円)南西-
2023年10月6,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約154万円 (約510万円)南西-
2023年9月6,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約150万円 (約495万円)南西-
2023年8月6,300万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約150万円 (約495万円)南西-

会員登録すると、全部で248件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィアタワー目黒不動前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃11階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均 32万〜33.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月28.0万円2LDK60.96㎡28.0万円28.0万円21〜25-
2023年10月28.0万円2LDK60.96㎡28.0万円28.0万円21〜25-
2023年10月29.0万円2LDK60.96㎡29.0万円29.0万円21〜25-
2023年9月29.0万円2LDK60.96㎡29.0万円29.0万円21〜25-
2023年8月26.7万円2LDK56.64㎡26.7万円26.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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