ヴィスタージュ横濱東寺尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11
- 交通
- 京急本線「花月総持寺駅」徒歩17分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィスタージュ横濱東寺尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィスタージュヨコハマヒガシテラオ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 東寺尾中台1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 御幸土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の花月総持寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。生麦駅から徒歩19分、国道駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート内田生麦 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート東寺尾中台 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ミニストップ花月園 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 川崎信用金庫鶴見支店 (591 m)
- スリーエフ生麦駅前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- ファミリーマート鶴見荒立 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ファミリーマート東寺尾4丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 公園10件
- 二本木第二公園 (267 m)
- 東寺尾中台公園 (414 m)
- 馬場町公園 (427 m)
- 宮台第三公園 (428 m)
- 馬場町第三公園 (622 m)
- 荒立公園 (640 m)
- 殿山公園 (660 m)
- 東寺尾五丁目公園 (707 m)
- 白幡公園こどもログハウス (709 m)
- 岸谷公園 (725 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 東寺尾中台店 (450 m)
- ファミリーマート 鶴見荒立店 (478 m)
- セブンイレブン 横浜馬場4丁目店 (583 m)
- ローソン 横浜馬場三丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (763 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (818 m)
- ローソン 東寺尾一丁目店 (904 m)
- スーパー4件
- そうてつローゼン東寺尾店 (539 m)
- ユーコープ 馬場店 (682 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 馬場店 (743 m)
- ユーコープ 岸谷店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- ワオキッズ東寺尾園 (263 m)
- 横浜市立東台小学校 (367 m)
- 東台小学校はまっ子ふれあいスクール (388 m)
- 鶴見大学附属高校 (404 m)
- 横浜市立寺尾小学校 (483 m)
- 寺尾小学校放課後キッズクラブ (504 m)
- つばさ学童クラブ (669 m)
- 聖ヨゼフ学園 (723 m)
- 聖ヨゼフ学園小学校 (723 m)
- 私立聖ヨゼフ学園中学校 (723 m)
- 公共施設/機関6件
- 東寺尾図書館 (163 m)
- 鶴見警察署 東寺尾交番 (444 m)
- 鶴見区役所 上寺尾小学校コミュニティハウス (697 m)
- 横浜市寺尾地区センター (709 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (736 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- ミモザ白寿庵東寺尾 (188 m)
- ひなたぼっこ 訪問看護 (301 m)
- 平和病院 (305 m)
- 医療法人社団 豪輝会 ルミーナクリニック (346 m)
- あさみ歯科医院 (387 m)
- 鈴木歯科 (433 m)
- 山崎医院 (468 m)
- アズハイム横浜東寺尾 (481 m)
- めがね橋小児科 (487 m)
- うえの歯科医院 (502 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東寺尾幼稚園 (223 m)
- わおわお東寺尾保育園 (449 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (653 m)
- 總持寺保育園 (671 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (748 m)
- 鶴見大学短期大学部附属三松幼稚園 (776 m)
- 飯山幼稚園 (832 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (959 m)
- 天王院幼稚園 (973 m)
- 横浜市馬場保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィスタージュ横濱東寺尾の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィスタージュ横濱東寺尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,170万～3,724万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より16.4% 高い↑ 神奈川県の平均より17.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィスタージュ横濱東寺尾の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.3万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィスタージュ横濱東寺尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィスタージュ横濱東寺尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,990万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィスタージュ横濱東寺尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,280万円（46.3万円） |
| 61〜70㎡ | 131件 | 3,328.9万円（50.5万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,510万円（49万円） |
ヴィスタージュ横濱東寺尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,328.9万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィスタージュ横濱東寺尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,192.8万円 | 46.7万円 |
| 3階 | 3,736.6万円 | 53.3万円 |
| 4階 | 3,235.6万円 | 48万円 |
| 5階 | 3,308.3万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,372.2万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,354.5万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380万円 | 48.2万円 |
| 東 | 3,135万円 | 46.5万円 |
| 西 | 3,376.2万円 | 50.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,404.9万円 | 46万円 |
ヴィスタージュ横濱東寺尾の売却のご相談
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ヴィスタージュ横濱東寺尾の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィスタージュ横濱東寺尾には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロアール東寺尾 | 2024年4月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| エンゼルハイム寺尾 | 2021年2月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス東寺尾 | 2021年1月 | 7.2万円 | 3DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| ニックハイム東寺尾第5 | 2017年12月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 東寺尾ビレッジハイム | 2013年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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