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プレミスト北品川

過去の売買価格
5,420万円 〜 9,980万円
相場情報
100万円/㎡(332万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 京急本線「新馬場駅」徒歩4分京急本線「北品川駅」徒歩11分京急本線「青物横丁駅」徒歩13分
  • 駅近、築浅

最終更新:

  • プレミスト北品川
  • プレミスト北品川のエントランス
  • プレミスト北品川の看板
  • プレミスト北品川の外観
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シャトー北品川

シャトー北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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スカイコート品川

スカイコート品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

ハイタウン南品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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スカイコート品川御殿山ウエスト

スカイコート品川御殿山ウエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-11
  • 売出し中

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エルフラット南品川

エルフラット南品川

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目5-5
  • 1件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク品川御殿山

プレールドゥーク品川御殿山

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-9
  • 2件 売出し中

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日神パレスゼームス坂

日神パレスゼームス坂

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目15-5
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.3% 高い↑
品川区の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,130万円 〜 7,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 1983位
品川区
1500棟中 126位
北品川
102棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト北品川の相場

    ㎡単価
    100.5万円
    坪単価
    332.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト北品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約298万円)-
2017年8月7,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約106万円 (約352万円)-
2017年8月7,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2017年8月8,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)-
2017年7月8,380万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約113万円 (約374万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3LDK73.22㎡詳細はこちら
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プレミスト北品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年6月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円11〜15西
2017年5月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円11〜15-
2017年4月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円11〜15-
2017年3月19.8万円2LDK59.49㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年2月19.8万円2LDK59.49㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年1月20.7万円2LDK60.25㎡20.7万円20.7万円1〜5-
2016年12月20.7万円2LDK60.25㎡20.7万円20.7万円1〜5西
2016年11月20.7万円2LDK60.25㎡20.7万円20.7万円1〜5-
2016年10月24.0万円3LDK75.6㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年10月26.0万円3LDK75.6㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月27.3万円3LDK80.35㎡27.3万円27.3万円1〜5-
2016年10月22.5万円2LDK60.25㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年9月25.8万円3LDK68.92㎡25.8万円25.8万円11〜15-
2016年9月26.0万円3LDK75.6㎡26.0万円-1〜5-
2016年9月27.3万円3LDK80.35㎡27.3万円27.3万円1〜5-
2016年9月28.3万円3LDK80.35㎡28.3万円28.3万円1〜5-
2016年9月29.3万円3LDK80.35㎡29.3万円29.3万円1〜5-
2016年9月27.8万円3LDK68.92㎡55.6万円27.8万円11〜15-
2016年9月27.9万円3LDK68.92㎡55.8万円27.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト北品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.8万円〜20.8万円
60.25㎡ / -
3階18.4万円〜20.4万円
60.25㎡ / 西
23.2万円〜25.6万円
75.6㎡ / 西
4階18.8万円〜20.8万円
59.49㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
73.22㎡ / 南
5階18.6万円〜20.6万円
60.25㎡ / 西
26.2万円〜28.9万円
80.35㎡ / 南
6階19.2万円〜21.3万円
60.25㎡ / -
7階
8階23.7万円〜26.2万円
73.22㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階22.7万円〜25.1万円
68.92㎡ / -
13階19.9万円〜22.0万円
60.25㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
68.92㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発が進んでいる品川に隣接した、北品川エリアに建つ高級マンション「プレミスト北品川」。都心部に隣接した地域ですが、公園や教育施設、スーパーやコンビニなどが揃った生活しやすい周辺環境になっています。新馬場駅を最寄りとし、大崎駅も徒歩圏内で利用することが可能な好立地。地上14階建て・総戸数117戸、ゆとりある2LDKや3LDKを中心とした大規模マンションです。外観はベージュを基調とした柔らかい雰囲気の漂うデザイン。エントランスやロビーも高級感があり、落ち着いた印象ですね。ラウンジは自然豊かな美術館をイメージし、素敵な空間を演出。リバーサイドに近い立地環境で、眺望にも抜けを感じることができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト北品川の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プレミスト北品川(プレミストキタシナガワ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 北品川3丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員日勤
築年数2016年2月管理費1㎡あたり172円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (608 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (672 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (818 m)
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