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プレミスト北品川

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,940万 〜 7,670万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川3丁目11-8
交通
築年月
2016年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト北品川の販売中の中古物件

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東亜サウスキャッスル御殿山

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京急本線
新馬場駅」徒歩4分

東京都品川区北品川3丁目7-34

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クレア品川サウスシティ

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新馬場駅」徒歩2分

東京都品川区南品川4丁目2-12

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メインステージ南品川

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京急本線
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ハイタウン南品川

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京急本線
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サンクタス南品川

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北品川フラワーホーム

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御殿山ヴィラ

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スカイコート品川御殿山イースト

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京急本線
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東京都品川区北品川3丁目9-16

売出し中

プレミスト北品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より34.8% 高い↑
東京都の平均より61.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,940万 〜 7,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2527位
品川区
1444棟中 151位
北品川
96棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト北品川の相場

    ㎡単価
    97.8万円
    坪単価
    323.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレミスト北品川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,090万〜7,830万円対前年同月比6,940万〜7,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミスト北品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約298万円)-
2017年11月5,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約298万円)-
2017年10月5,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約298万円)-
2017年9月8,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約379万円)南東-
2017年9月5,420万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約298万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.22㎡詳細はこちら
**階3LDK73.22㎡詳細はこちら

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プレミスト北品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月32.0万円3LDK80.35㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2017年6月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円1〜5西
2017年6月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円11〜15西
2017年5月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円11〜15-
2017年4月20.5万円2LDK60.25㎡20.5万円20.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト北品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.1万〜28.9万円
80.35㎡ / -
2階20.1万〜22.2万円
60.25㎡ / -
3階19.7万〜21.8万円
60.25㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
75.6㎡ / 西
4階20万〜22.2万円
59.49㎡ / -
25.3万〜28万円
73.22㎡ / 南
5階19.9万〜22万円
60.25㎡ / 西
27.9万〜30.9万円
80.35㎡ / 南
6階20.5万〜22.7万円
60.25㎡ / -
7階
8階25.3万〜28万円
73.22㎡ / 南東
9階
10階
11階
12階24.2万〜26.7万円
68.92㎡ / -
13階21.2万〜23.5万円
60.25㎡ / -
24.3万〜26.9万円
68.92㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発が進んでいる品川に隣接した、北品川エリアに建つ高級マンション「プレミスト北品川」。都心部に隣接した地域ですが、公園や教育施設、スーパーやコンビニなどが揃った生活しやすい周辺環境になっています。新馬場駅を最寄りとし、大崎駅も徒歩圏内で利用することが可能な好立地。地上14階建て・総戸数117戸、ゆとりある2LDKや3LDKを中心とした大規模マンションです。外観はベージュを基調とした柔らかい雰囲気の漂うデザイン。エントランスやロビーも高級感があり、落ち着いた印象ですね。ラウンジは自然豊かな美術館をイメージし、素敵な空間を演出。リバーサイドに近い立地環境で、眺望にも抜けを感じることができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト北品川の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストキタシナガワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 北品川3丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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