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新和泉ビルの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,350万 〜 6,670万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 104万円/㎡更新
参考相場価格6,350万円 〜 6,670万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴35件更新
家賃相場8万 〜 18.2万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3196人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区神田和泉町1-7-21
交通
  • 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
築年月
1980年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新和泉ビルの外観
  • 秋葉原駅

新和泉ビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新和泉ビルの基本情報

新和泉ビルは、1980年10月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。施工は荘司建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約62㎡、間取りが1R、2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,747万～6,465万円、参考相場単価は101万円/㎡～104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンイズミビル管理会社東京クリエート
住所東京都 千代田区 神田和泉町1-7-21管理形態委託
郵便番号〒101-0024管理員日勤
築年月1980年10月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社荘司建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区神田和泉町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩6分、浅草橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • りそな銀行 秋葉原支店 (124 m)
    • 三菱UFJ銀行秋葉原駅前支店 (148 m)
    • ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート日本橋馬喰町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原東口出張所 (168 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 秋葉原駅 共同出張所 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート秋葉原昭和通り店内出張所(ATM) (174 m)
  • 公園10件
    • いずみ児童遊園 (195 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (235 m)
    • 和泉橋南西児童遊園 (308 m)
    • 大和橋広場 (335 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (351 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (353 m)
    • 美倉橋西児童遊園 (369 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (391 m)
    • 柳森神社児童遊園 (414 m)
    • 柳北公園 (521 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋葉原駅前店 (75 m)
    • セブンイレブン 秋葉原昭和通り店 (130 m)
    • ファミリーマート神田和泉町店 (163 m)
    • ローソン メトロス秋葉原店 (166 m)
    • ファミリーマート 秋葉原昭和通り店 (171 m)
    • メトロス (174 m)
    • セブンイレブン 神田和泉町店 (186 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)秋葉原3号店 (195 m)
    • セブンイレブン 秋葉原駅北店 (272 m)
    • ファミリーマートTX秋葉原駅店 (274 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (164 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (316 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (408 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (440 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (443 m)
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (493 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (503 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (507 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (538 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (605 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立 和泉小学校 (132 m)
    • いずみこどもプラザ (147 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (212 m)
    • 台東児童館 (273 m)
    • 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (449 m)
    • 浅草橋こどもクラブ (464 m)
    • 東京都立忍岡高校 (555 m)
    • 東京都立一橋高校 (603 m)
    • 埼玉大学東京ステーションカレッジ (628 m)
    • 神田児童館 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ちよだパークサイドプラザ (141 m)
    • ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (213 m)
    • 和泉橋区民館 (272 m)
    • 和泉橋出張所 (279 m)
    • 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (292 m)
    • 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (300 m)
    • 富士ソフト アキバプラザ (303 m)
    • 東京法務局 台東出張所 (307 m)
    • 台東一丁目区民館 (316 m)
    • 台東子ども家庭支援センター (327 m)
  • 病院/医療10件
    • 三井記念病院 (35 m)
    • 秋葉原中央整骨院 (41 m)
    • 医療法人社団千矯会 秋葉原矯正歯科 (52 m)
    • 秋葉原矯正歯科 (53 m)
    • 秋葉原原田歯科クリニック (57 m)
    • ミカミデンタルクリニック (57 m)
    • 原田歯科クリニック (58 m)
    • しのみやクリニック (70 m)
    • 秋葉原中央クリニック (71 m)
    • 坪井医院 (79 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみこども園 (141 m)
    • 台東区立台東保育園 (274 m)
    • 千代田せいが保育園 (322 m)
    • あい保育園東神田 (462 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (610 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (622 m)
    • 神田寺幼稚園 (658 m)
    • ココファン・ナーサリー神田万世橋 (682 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (694 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新和泉ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新和泉ビルの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,747万～6,465万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 104万円
坪単価
336万円 〜 344万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より34.9% 低い↓
東京都の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,350万 〜 6,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 10352位
千代田区
547棟中 434位
神田和泉町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新和泉ビルの相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.3万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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新和泉ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,100万〜6,410万円対前年同月比↑6,350万〜6,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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新和泉ビルの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,999万円です。専有面積は約27㎡〜約62㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月1,950万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)東-
2020年4月1,950万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)東-
2020年3月1,950万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)東-
2020年2月2,000万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)東-
2020年1月2,000万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新和泉ビルの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件1,974.8万円（71.5万円）
51〜60㎡1件3,990万円（71.8万円）
61〜70㎡28件3,940.3万円（63.4万円）

新和泉ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,940.3万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

新和泉ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,990万円71.8万円
3階〜4階3,254.1万円65.1万円
5階〜6階3,960.2万円63.7万円
7階〜8階3,882.3万円62.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,974.8万円71.5万円
1LDK/1SLDK等1,974.8万円71.5万円
2LDK/2SLDK等3,942万円63.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,940.3万円63.4万円
東1,974.8万円71.5万円

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新和泉ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.0万円1K24.2㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2021年1月18.2万円2LDK62.14㎡18.2万円18.2万円1〜5南
2021年1月8.3万円1K24.2㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2020年11月8.3万円1R23.2㎡8.3万円-1〜5南
2020年10月8.3万円1R23.2㎡8.3万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新和泉ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.7万〜19.7万円
55.54㎡ / -
3階8万〜8.4万円
23.2㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
23.2㎡ / 南		21.7万〜22.8万円
62.14㎡ / 南
5階21.8万〜22.9万円
62.14㎡ / 南
6階
7階
8階22.1万〜23.3万円
62.14㎡ / 南

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新和泉ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新和泉ビル周辺の中古マンション

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ズーム秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田佐久間町3丁目

ヴァレッシア秋葉原シティ

ヴァレッシア秋葉原シティ

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田和泉町

1,560万〜2,680万円

19㎡〜23㎡
フォルトゥナ秋葉原

フォルトゥナ秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田和泉町

1,590万〜4,680万円

22㎡〜45㎡
シティインデックス秋葉原

シティインデックス秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩3分
千代田区神田佐久間町3丁目

3,190万〜5,380万円

30㎡〜40㎡
ディム秋葉原

ディム秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
千代田区神田和泉町

2,100万〜3,080万円

22㎡〜35㎡
菱和パレス秋葉原駅前

菱和パレス秋葉原駅前

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
千代田区神田和泉町

1,470万〜2,680万円

22㎡〜31㎡

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ガラステージ日本橋人形町

ガラステージ日本橋人形町

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カテリーナ文京湯島

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩6分
文京区湯島2丁目

1,750万〜3,290万円

22㎡〜23㎡
スカイコート本郷東大前第2

スカイコート本郷東大前第2

都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩3分
文京区本郷5丁目

1,230万〜2,260万円

18㎡〜20㎡
ベラコリーナ夏目坂

ベラコリーナ夏目坂

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩4分
新宿区戸山1丁目

6,990万〜2億2,000万円

96㎡〜167㎡
テラスセザール目黒

テラスセザール目黒

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
目黒区目黒1丁目

1,930万〜3,600万円

25㎡〜55㎡
ブライト南青山

ブライト南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩3分
港区南青山3丁目

18㎡

新和泉ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価101万円 〜 104万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。