ヴィーダ#033
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区宮本町16-6
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィーダ#033の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィーダシャープゼロサンサン | 管理会社 | シノケンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 宮本町16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シノケングループ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 未来図建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区宮本町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。本蓮沼駅から徒歩8分、中板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋清水町店 (205 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (255 m)
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- セブンイレブン 板橋清水町東店 (336 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (345 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (387 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (413 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (544 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (559 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 宮本町店 (165 m)
- miniピアゴ 清水町店 (268 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (412 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (488 m)
- アコレ 板橋本町店 (616 m)
- ライフ 前野町店 (781 m)
- アコレ中板橋店 (851 m)
- オーケー板橋大原店 (899 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (903 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立児童館 清水 (194 m)
- 健生学園 (227 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (304 m)
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- 板橋区立志村第三小学校 (359 m)
- 就労移行支援事業所ビーチ (369 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (374 m)
- 東洋大学総合スポーツセンター (567 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第八小学校 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 清水町第二集会所 (205 m)
- 志村警察署 清水町交番 (214 m)
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- 板橋フレンドセンター (396 m)
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- 大和集会所 (486 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (489 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (639 m)
- 本町集会所 (644 m)
- 病院/医療10件
- 市川歯科医院 (92 m)
- 花田医院 (139 m)
- 土田歯科クリニック (188 m)
- 天木診療所 (195 m)
- 板橋宮本病院 (221 m)
- 貞永クリニック (251 m)
- 清水地域包括支援センター (289 m)
- 細川歯科医院 (294 m)
- 松歯科医院 (303 m)
- 清水町デイサービスセンター (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ板橋園 (156 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (223 m)
- 板橋富士見幼稚園 (233 m)
- 東京自由保育園 (328 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (435 m)
- 平和保育園 (482 m)
- テーオーシー保育園 (491 m)
- アスク板橋本町保育園 (495 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (506 m)
- 板橋保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィーダ#033の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,500万（2020年06月）1〜5階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却1,500万（2020年06月）1〜5階／1K
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
ヴィーダ#033の間取り例
![]()
5階／1K／20.95㎡
ヴィーダ#033の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィーダ#033の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～8,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィーダ#033の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィーダ#033の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィーダ#033の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜5,780万円です。専有面積は約20㎡〜約107㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィーダ#033の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 33件 | 1,730.9万円（77.5万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,450万円（74.7万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 5,780万円（53.8万円） |
ヴィーダ#033の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,730.9万円（㎡単価77.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴィーダ#033の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,840万円 | 64.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,738.5万円 | 78.7万円 |
| 5階 | 2,016.7万円 | 81万円 |
| 6階 | 2,130万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,730.9万円 | 77.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,752.1万円 | 77.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,780万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,450万円 | 74.7万円 |
| 西 | 1,629.6万円 | 73.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,047.5万円 | 88.6万円 |
ヴィーダ#033の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィーダ#033の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 23.82㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1LDK | 33.73㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 22.08㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.4万円 | 1K | 23.23㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | 22.09㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィーダ#033の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 33.73㎡ / - | 31.2万〜32.8万円 107.36㎡ / - |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 22.09㎡ / 西 | 9万〜9.4万円 32.78㎡ / 北 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 22.08㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 22.08㎡ / 東 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 23.23㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 23.82㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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