アイル三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
3階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区太子堂3丁目29-1
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイル三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルサンゲンヂャヤ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 太子堂3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本トラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区太子堂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩9分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩11分、若林駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (315 m)
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- 三井住友銀行 世田谷支店 (642 m)
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- ファミリーマート 太子堂店 (328 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (456 m)
- ローソン 太子堂二丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋駅東店 (586 m)
- セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (588 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (595 m)
- セブンイレブン 若林陸橋店 (610 m)
- スーパー10件
- サミットストア 代沢十字路店 (304 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (326 m)
- 西友 三軒茶屋店 (538 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (582 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (587 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (662 m)
- オーケー 池尻大橋店 (722 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (729 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (744 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立太子堂小学校 (439 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (462 m)
- 世田谷区立多聞小学校 (488 m)
- 私立世田谷学園高校 (503 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (524 m)
- 世田谷区立三宿小学校 (624 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (653 m)
- 世田谷区立 代沢小学校 (723 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 三茶しゃれなあどホール (562 m)
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- 世田谷区民会館第2別館 (607 m)
- 世田谷消防署三宿出張所 (630 m)
- 病院/医療10件
- いいむろ内科クリニック (167 m)
- デイサービスセンター なごやか三軒茶屋 (183 m)
- いば小児科 (198 m)
- まえだこどもクリニック (199 m)
- 三軒茶屋はやかわクリニック (228 m)
- 梅津歯科医院 (244 m)
- 斎藤歯科クリニック (247 m)
- 井上歯科クリニック (254 m)
- メディカルホームグランダ三軒茶屋 (271 m)
- 千葉ビル歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三宿の杜なごみ保育園 (146 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (160 m)
- えすこーと保育園 三軒茶屋 (340 m)
- 太子堂保育園 (364 m)
- 太子堂なごみ保育園 (390 m)
- 世田谷幼稚園 (412 m)
- 三宿さくら幼稚園 (429 m)
- 三宿保育園 (457 m)
- 家庭幼稚園 (467 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイル三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイル三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,680万～3,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より34.2% 高い↑ 東京都の平均より40.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイル三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイル三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイル三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,440万〜4,250万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約413万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.2万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイル三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 2,561.9万円（101.2万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 4,100万円（117.7万円） |
アイル三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,561.9万円（㎡単価101.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アイル三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,440万円 | 95.6万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 107.8万円 |
| 3階 | 2,555.5万円 | 101.1万円 |
| 4階 | 4,100万円 | 117.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,561.9万円 | 101.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,745万円 | 103.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,819.7万円 | 104.8万円 |
| 東 | 2,440万円 | 95.6万円 |
アイル三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイル三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 29.25㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 25.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.9万円 | 1DK | 34.84㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.9万円 | 1DK | 34.84㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.9万円 | 1DK | 34.84㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイル三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 25.28㎡ / 南 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 25.5㎡ / 東 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 25.28㎡ / 南 |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 34.84㎡ / 南 |
| 5階 | 14万〜14.7万円 34.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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