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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,460万 〜 8,880万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 143万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,460万円 〜 8,880万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴332022年04月14日更新
家賃相場25万 〜 25.5万円
表面利回り2.9% 〜 3.53階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

10381人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目15-10
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
築年月
2014年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ
  • ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ
  • ヴィークコート三軒茶屋ザグランツのエントランス
  • ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの看板

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの販売中の中古物件

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの基本情報

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツは、清水総合開発によって2014年11月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は7,088万~1億12万円、参考相場単価は128万円/㎡~143万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィークコートサンゲンヂャヤザグランツ管理会社清水総合開発
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり262円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜33,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社清水総合開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドヴィークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩7分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩11分、駒沢大学駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (291 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (316 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (318 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (318 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (409 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (437 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (467 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (481 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (584 m)
    • 太子堂やまもも公園 (664 m)
    • 野沢二丁目公園 (683 m)
    • こどものひろば公園 (782 m)
    • 下馬すずかけ公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (50 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 上馬店 (245 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (293 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (353 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (364 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (225 m)
    • マルエツ 中里店 (285 m)
    • foodium三軒茶屋 (369 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (386 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (403 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (460 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (554 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (557 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (645 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立中里小学校 (258 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (354 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (407 m)
    • ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (437 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (444 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (476 m)
    • 野沢児童館 (546 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (550 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (578 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 (359 m)
    • 中里地区会館 (374 m)
    • 世田谷消防署 (428 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (432 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (457 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (458 m)
    • 丸山区民集会所 (482 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (510 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (533 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 ホスピア三軒茶屋 (72 m)
    • 佐々木歯科第一医院 (90 m)
    • 東都三軒茶屋リハビリテーション病院 (107 m)
    • 三茶おはな耳鼻科 (110 m)
    • いなみ内科クリニック (110 m)
    • デイホーム野沢 (175 m)
    • フロッギーズクリニック (181 m)
    • 三軒茶屋第一病院 (197 m)
    • 三軒茶屋居宅介護支援事業所 (202 m)
    • デンタルクリニックサンシャイン (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三軒茶屋保育園 (152 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (187 m)
    • ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (283 m)
    • 日本大学認定こども園 (298 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (349 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (392 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (412 m)
    • サン・ベビールーム (425 m)
    • おともだち保育園 (461 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (466 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,088万~1億12万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 143万円
坪単価
426万円 〜 472万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より51.7% 高い↑
東京都の平均より57.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8,460万 〜 8,880万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3722位
世田谷区
3027棟中 175位
三軒茶屋
86棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの相場

    ㎡単価
    128.8万円
    坪単価
    426万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,460万〜8,890万円対前年同月比8,460万〜8,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜9,300万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月9,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約133万円 (約441万円)-
2022年1月8,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)-
2021年12月8,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約132万円 (約436万円)南西-
2021年12月7,750万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約138万円 (約457万円)-
2021年12月9,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約132万円 (約439万円)-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.8万円となっております。以前の期間と比較して+15.85%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡15件6,498万円(117.3万円)
61〜70㎡18件8,161.1万円(120.5万円)
71〜80㎡8件8,547.5万円(121.8万円)

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,161.1万円(㎡単価120.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,522.4万円119.3万円
3階6,660万円117.8万円
4階8,980万円133.3万円
5階8,094.3万円118.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,480万円75.1万円
2LDK/2SLDK等7,068.5万円119.6万円
3LDK/3SLDK等8,345万円121.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,770.3万円121.3万円
4,480万円75.1万円
西6,590万円118.6万円

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月25.0万円2LDK55.0㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2024年10月25.0万円2LDK55.0㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年8月25.5万円3LDK70.2㎡25.5万円25.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
55.0㎡ / -
21.6万〜22.7万円
67.35㎡ / -
2階18.2万〜19.1万円
55.0㎡ / 南西
23.7万〜24.9万円
70.2㎡ / 南
3階19.2万〜20.2万円
59.63㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
55.0㎡ / 南
4階23万〜24.1万円
67.35㎡ / 南
5階23.5万〜24.7万円
68.52㎡ / 南
6階

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ヴィークコート三軒茶屋ザグランツ周辺の中古マンション

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ヴィークコート三軒茶屋ザグランツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した33件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価128万円 〜 143万円です。

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