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ヴィラドール御殿山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万 〜 5,750万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川5丁目9
交通
築年月
2005年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラドール御殿山の販売中の中古物件

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JR湘南新宿ライン
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東京都品川区北品川5丁目6-24

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東京都品川区東五反田2丁目16-1

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マンション御殿山

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大崎駅」徒歩6分

東京都品川区北品川5丁目8-6

売出し中

ヴィラドール御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7246位
品川区
1444棟中 482位
北品川
96棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラドール御殿山の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴィラドール御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,290万〜5,850万円対前年同月比5,200万〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィラドール御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年12月5,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)南西-
2017年11月5,880万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約277万円)-
2017年11月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.21㎡北東詳細はこちら
**階2LDK70.21㎡南西詳細はこちら

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ヴィラドール御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.9万 〜 28万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月23.0万円2LDK57.25㎡46.0万円23.0万円6〜10南西
2016年11月23.0万円2LDK57.25㎡46.0万円23.0万円6〜10南西
2013年6月20.0万円2LDK57.25㎡40.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラドール御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜29万円
  • 4K〜4LDK平均29.9万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜12.4万円
35.43㎡ / 北東
19.3万〜21.3万円
57.25㎡ / 南西
3階
4階
5階23.9万〜26.4万円
70.21㎡ / -
26.2万〜29万円
76.62㎡ / 南西
6階19.6万〜21.6万円
57.25㎡ / -
7階24.1万〜26.7万円
70.21㎡ / -
8階19.8万〜21.8万円
57.25㎡ / -
9階29.9万〜33.1万円
85.8㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴィラドール御殿山の基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩8分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラドールゴテンヤマ管理会社ライフサポート
住所東京都 品川区 北品川5丁目9管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり183円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (297 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (326 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (536 m)
    • ファミリーマートファミマNBF大崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (193 m)
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    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (674 m)
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    • マルエツ プチ 五反田店 (883 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (991 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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