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ヴェルステージ練馬3

過去の売買価格
1,390万円 〜 1,950万円
相場情報
72万円/㎡(239万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 西武有楽町線「練馬駅」徒歩4分西武池袋線「桜台駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

ヴェルステージ練馬3の販売中の中古物件

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購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション練馬第2

ライオンズマンション練馬第2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目28-5
  • 売出し中

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藤和シティコープ練馬

藤和シティコープ練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目13-15
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

ヴェルステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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練馬レジデンス

練馬レジデンス

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 5件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.4% 高い↑
練馬区の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 9381位
練馬区
1503棟中 125位
桜台
57棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルステージ練馬3の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェルステージ練馬3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,570万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年8月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年8月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2017年7月1,570万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年7月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-

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ヴェルステージ練馬3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K23.06㎡-7.4万円6〜10西
2017年5月6.5万円1K22.28㎡--6〜10-
2017年5月7.2万円1K23.06㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年5月6.8万円1K22.28㎡--6〜10-
2017年5月6.7万円1K23.06㎡--6〜10-
2017年5月6.5万円1K20.99㎡--1〜5-
2017年4月6.7万円1K23.06㎡--6〜10-
2017年4月7.2万円1K23.06㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年4月6.5万円1K20.99㎡--1〜5-
2017年4月6.5万円1K20.99㎡6.5万円-11〜15西
2017年4月6.8万円1K22.28㎡--6〜10-
2017年3月6.5万円1K20.99㎡-6.5万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K20.99㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年2月6.7万円1K20.99㎡-6.7万円6〜10-
2017年1月6.7万円1K20.99㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年12月6.7万円1K20.99㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月6.4万円1K22.28㎡--1〜5-
2016年10月6.4万円1K22.28㎡--1〜5-
2016年10月6.5万円1K22.28㎡--1〜5-
2016年9月6.7万円1K20.99㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ練馬3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万円〜7.3万円
23.06㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
20.99㎡ / -
4階7.0万円〜7.7万円
24.72㎡ / 西
5階6.5万円〜7.2万円
23.06㎡ / 西
6階6.5万円〜7.2万円
22.28㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
23.06㎡ / 西
8階6.4万円〜7.1万円
22.28㎡ / 西
9階6.1万円〜6.7万円
20.99㎡ / 西
10階
11階6.5万円〜7.2万円
22.28㎡ / 西
12階
13階6.2万円〜6.9万円
20.99㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴェルステージ練馬3の基本情報

東京都練馬区桜台4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージ練馬3(ヴェルステージネリマサン)管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 桜台4丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり443円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (119 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (123 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (223 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (237 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (290 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (114 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (170 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (296 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (379 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (363 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (406 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (416 m)
    • 西友 桜台店 (516 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (541 m)
    • オオゼキ 練馬店 (630 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第二小学校 (378 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (382 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (401 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (452 m)
    • 練馬区立南町小学校 (452 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (456 m)
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    • 練馬区立豊玉第二中学校 (703 m)
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    • 練馬区立豊玉小学校 (826 m)
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    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (277 m)
    • 練馬清掃事務所 (301 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (318 m)
    • 練馬ぴよぴよ (319 m)
    • 桜台交番 (367 m)
    • 豊玉保健相談所 (378 m)
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    • 練馬警察署 桜台交番 (415 m)
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    • 奥原医院 (98 m)
    • 練馬歯科医院 (131 m)
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    • しんむら歯科医院 (164 m)
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    • 練馬和光保育園 (228 m)
    • ビクター幼稚園 (258 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (285 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (289 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (313 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (349 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (349 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (360 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (364 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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