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ヴェルステージ練馬3

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
7階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台4丁目4-6
交通
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルステージ練馬3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より45.8% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8967位
練馬区
1485棟中 114位
桜台
56棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ練馬3の相場

    ㎡単価
    73.8万円
    坪単価
    244.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルステージ練馬3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルステージ練馬3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,740万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)西-
2018年4月1,740万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)西-
2018年3月1,740万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)西-
2018年3月1,530万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)西-
2018年3月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R23.06㎡西詳細はこちら

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ヴェルステージ練馬3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.8万円1K22.28㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2018年1月7.5万円1K22.28㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年12月7.5万円1K22.28㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年6月7.4万円1K23.06㎡-7.4万円6〜10西
2017年5月6.5万円1K22.28㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ練馬3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
23.06㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
20.99㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
24.72㎡ / 西
5階7万〜7.7万円
23.06㎡ / 西
6階7万〜7.7万円
22.28㎡ / -
7階7.1万〜7.8万円
23.06㎡ / 西
8階6.8万〜7.6万円
22.28㎡ / 西
9階6.9万〜7.6万円
22.28㎡ / 西
10階7.1万〜7.8万円
22.28㎡ / -
11階7万〜7.7万円
22.28㎡ / 西
12階6.6万〜7.3万円
20.99㎡ / 西
13階6.6万〜7.3万円
20.99㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ヴェルステージ練馬3の基本情報

東京都練馬区桜台4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージネリマサン管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 桜台4丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり443円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (123 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (349 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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