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ヴェルステージ練馬3

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
7階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台4丁目4-6
交通
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルステージ練馬3の販売中の中古物件

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東京都練馬区豊玉北5丁目4-18

2件 売出し中

ヴェルステージ練馬3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より46.1% 高い↑
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9173位
練馬区
1466棟中 108位
桜台
55棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ練馬3の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェルステージ練馬3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルステージ練馬3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,740万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)西-
2018年1月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)西-
2017年12月1,740万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)西-
2017年12月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)西-
2017年11月1,740万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約287万円)西-

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ヴェルステージ練馬3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.5万円1K22.28㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年12月7.5万円1K22.28㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年6月7.4万円1K23.06㎡-7.4万円6〜10西
2017年5月6.5万円1K22.28㎡--6〜10-
2017年5月7.2万円1K23.06㎡7.2万円7.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ練馬3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
23.06㎡ / -
3階6.2万〜6.9万円
20.99㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
24.72㎡ / 西
5階6.7万〜7.4万円
23.06㎡ / 西
6階6.7万〜7.4万円
22.28㎡ / -
7階6.8万〜7.5万円
23.06㎡ / 西
8階6.6万〜7.3万円
22.28㎡ / 西
9階6.6万〜7.3万円
22.28㎡ / 西
10階6.8万〜7.6万円
22.28㎡ / -
11階6.7万〜7.4万円
22.28㎡ / 西
12階6.3万〜7万円
20.99㎡ / 西
13階6.4万〜7.1万円
20.99㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ヴェルステージ練馬3の基本情報

東京都練馬区桜台4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージネリマサン管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 桜台4丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり443円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (123 m)
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    • 三井住友銀行 練馬支店 (223 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (237 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (296 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (349 m)
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