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ユードリーム東川口駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴292022年04月14日更新
家賃相場12.8万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.01

1709人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚1丁目2-19
交通
  • JR武蔵野線「東川口駅」徒歩2分
築年月
2014年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユードリーム東川口駅前
  • ユードリーム東川口駅前のエントランス
  • ユードリーム東川口駅前の看板
  • ユードリーム東川口駅前の外観

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ユードリーム東川口駅前の基本情報

ユードリーム東川口駅前は、武蔵野ハウジングによって2014年10月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,490万~4,824万円、参考相場単価は56万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユードリームヒガシカワグチエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 川口市 戸塚1丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒333-0811管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり178円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社武蔵野ハウジングバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東川口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。戸塚安行駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (249 m)
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (432 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (670 m)
    • スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園5件
    • 戸塚柳緑地第2 (376 m)
    • 戸塚緑地第3 (539 m)
    • 戸塚榎戸公園 (596 m)
    • 戸塚中台公園 (856 m)
    • 伝右川右岸緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (133 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (165 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (232 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (282 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (386 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (396 m)
    • セブンイレブン 東川口4丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (606 m)
  • スーパー4件
    • 西友 東川口店 (285 m)
    • ダイエー 東川口店 (471 m)
    • マルエツ東川口店 (534 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (848 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚小学校 (634 m)
    • 川口市立戸塚北小学校 (662 m)
    • わんわんハウス (890 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (103 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (104 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (105 m)
    • 戸塚支所 (487 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水眼科 (95 m)
    • つながりケア (117 m)
    • 戸塚デンタルクリニック (143 m)
    • 菅原整形外科 (151 m)
    • グループホームあすか王子 (174 m)
    • にこっと矯正歯科 (203 m)
    • けい鍼灸整骨院 (205 m)
    • かけがわ歯科医院 (211 m)
    • みどりの森整骨院 (213 m)
    • 長谷川歯科医院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなの保育園 東川口 (127 m)
    • フォー・マミー保育園 (289 m)
    • キッズハウス東川口園 (328 m)
    • フォーマザー保育園第2分園 (354 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (360 m)
    • かばさん保育園東川口園 (373 m)
    • フォーマザー保育園 (374 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (400 m)
    • ひらり保育園東川口 (400 m)
    • 東川口あら川保育園 (430 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユードリーム東川口駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユードリーム東川口駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,490万~4,824万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 67万円
坪単価
186万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より34.8% 高い↑
埼玉県の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 743位
川口市
968棟中 148位
戸塚
23棟中 2位
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の売買価格相場

  • ユードリーム東川口駅前の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186.1万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ユードリーム東川口駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユードリーム東川口駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,590万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月4,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2020年2月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--
2017年7月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年7月3,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2017年6月3,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユードリーム東川口駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK71.27㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年2月15.0万円2LDK71.27㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2015年1月12.8万円2LDK62.1㎡12.8万円12.8万円1〜5
2014年12月14.0万円2LDK62.1㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年11月15.0万円2LDK62.1㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユードリーム東川口駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜12.4万円
62.1㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
62.1㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
71.27㎡ / -
5階
6階12.5万〜13.1万円
65.96㎡ / -
7階12.6万〜13.2万円
65.96㎡ / -
8階14万〜14.7万円
71.27㎡ / 南
9階
10階
11階13.2万〜13.8万円
65.96㎡ / 南
12階
13階14万〜14.7万円
71.27㎡ / -
14階12.6万〜13.2万円
62.1㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
62.61㎡ / 南

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