ライオンズヒルズ川口戸塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,580万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,580万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
1697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市戸塚4丁目16-25
- 交通
- JR武蔵野線「東川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ川口戸塚の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズカワグチトツカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 戸塚4丁目16-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒333-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市戸塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東川口駅で徒歩10分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。戸塚安行駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- ミニストップ川口西立野 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (723 m)
- 城北信用金庫東川口支店 (724 m)
- JAあゆみ野戸塚支店 (796 m)
- 川口信用金庫東川口支店 (900 m)
- ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (933 m)
- マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園4件
- 戸塚緑地第3 (453 m)
- 戸塚中台公園 (580 m)
- 戸塚下台公園 (723 m)
- 戸塚柳緑地第2 (812 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東川口駅南口店 (185 m)
- ローソン・スリーエフ 川口北原台二丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 川口戸塚店 (425 m)
- セブンイレブン 川口戸塚4丁目店 (484 m)
- ローソン 川口戸塚四丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (535 m)
- ローソン 川口戸塚二丁目店 (545 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (597 m)
- セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (641 m)
- セブンイレブン 東川口店 (745 m)
- スーパー4件
- マルエツ東川口店 (671 m)
- 西友 東川口店 (760 m)
- コモディイイダ 東川口店 (931 m)
- ダイエー 東川口店 (943 m)
- 学校/教育施設3件
- 川口市立戸塚小学校 (399 m)
- わんわんハウス (415 m)
- 川口市立戸塚南小学校 (651 m)
- 公共施設/機関7件
- 戸塚支所 (284 m)
- 川口市北消防署戸塚分署 (414 m)
- 武南警察署 東川口駅前交番 (524 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (531 m)
- 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (579 m)
- 川口市役所 川口市分析センター (843 m)
- 川口市役所 戸塚スポーツセンター (850 m)
- 病院/医療10件
- イサオ歯科クリニック (45 m)
- 寺本接骨院 (90 m)
- グループホームたんぽぽ (164 m)
- めぐみ皮フ科クリニック (205 m)
- さとう歯科クリニック (209 m)
- スマイル内科小児科クリニック (211 m)
- はなまるクリニック (211 m)
- 厚川医院 (239 m)
- 東川口歯科クリニック (242 m)
- 田村歯科医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東川口あら川保育園 (48 m)
- 東川口鳩笛保育園 (128 m)
- 東川口保育園えくぼ (153 m)
- たいよう保育園東川口園 (239 m)
- アスク東川口保育園 (286 m)
- 西光院マヤ幼稚園 (366 m)
- 宗教法人東沼神社保育園 (444 m)
- みんなの保育園 東川口 (561 m)
- ひらり保育園東川口 (608 m)
- そよ風保育園戸塚園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ川口戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ川口戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,166万~2,516万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川口市の平均より16.3% 低い↓ 埼玉県の平均より0.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ川口戸塚の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ川口戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ川口戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ川口戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ川口戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.02㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2020年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 70.02㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2020年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 70.02㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 70.02㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 10.0万円 | 2SLDK | 70.02㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ川口戸塚の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 79.36㎡ / 南 | |
2階 | 9.9万〜10.4万円 72.04㎡ / 南 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 62.06㎡ / 西 | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 70.02㎡ / 南 | |
5階 | 8.3万〜8.7万円 64.59㎡ / 北東 | |
6階 | 8.2万〜8.7万円 62.06㎡ / 西 | |
7階 | ||
8階 | 9.9万〜10.4万円 70.02㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 70.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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