• 検索結果がここに表示されます

ライオンズヒルズ川口戸塚

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,580万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,580万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴41件2024年04月05日更新
家賃相場9.8万 〜 11.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77

1207人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚4丁目16-25
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩10分
築年月
1997年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヒルズ川口戸塚
  • ライオンズヒルズ川口戸塚
  • ライオンズヒルズ川口戸塚
  • ライオンズヒルズ川口戸塚のエントランス

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

ライオンズヒルズ川口戸塚の基本情報

ライオンズヒルズ川口戸塚は、大京によって1997年11月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,166万～2,516万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒルズカワグチトツカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 川口市 戸塚4丁目16-25管理形態委託
郵便番号〒333-0811管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり214円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東川口駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。戸塚安行駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ミニストップ川口西立野 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (723 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (724 m)
    • JAあゆみ野戸塚支店 (796 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (900 m)
    • ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (933 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園4件
    • 戸塚緑地第3 (453 m)
    • 戸塚中台公園 (580 m)
    • 戸塚下台公園 (723 m)
    • 戸塚柳緑地第2 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (185 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口北原台二丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (425 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚4丁目店 (484 m)
    • ローソン 川口戸塚四丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (535 m)
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (545 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (597 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (641 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (745 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ東川口店 (671 m)
    • 西友 東川口店 (760 m)
    • コモディイイダ 東川口店 (931 m)
    • ダイエー 東川口店 (943 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立戸塚小学校 (399 m)
    • わんわんハウス (415 m)
    • 川口市立戸塚南小学校 (651 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸塚支所 (284 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (414 m)
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (524 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (531 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (579 m)
    • 川口市役所 川口市分析センター (843 m)
    • 川口市役所 戸塚スポーツセンター (850 m)
  • 病院/医療10件
    • イサオ歯科クリニック (45 m)
    • 寺本接骨院 (90 m)
    • グループホームたんぽぽ (164 m)
    • めぐみ皮フ科クリニック (205 m)
    • さとう歯科クリニック (209 m)
    • スマイル内科小児科クリニック (211 m)
    • はなまるクリニック (211 m)
    • 厚川医院 (239 m)
    • 東川口歯科クリニック (242 m)
    • 田村歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東川口あら川保育園 (48 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (128 m)
    • 東川口保育園えくぼ (153 m)
    • たいよう保育園東川口園 (239 m)
    • アスク東川口保育園 (286 m)
    • 西光院マヤ幼稚園 (366 m)
    • 宗教法人東沼神社保育園 (444 m)
    • みんなの保育園 東川口 (561 m)
    • ひらり保育園東川口 (608 m)
    • そよ風保育園戸塚園 (666 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヒルズ川口戸塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズヒルズ川口戸塚の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズヒルズ川口戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,166万～2,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より16.3% 低い↓
埼玉県の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3021位
川口市
968棟中 625位
戸塚
23棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズヒルズ川口戸塚の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズヒルズ川口戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↓2,450万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズヒルズ川口戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西済
2024年3月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西済
2024年3月2,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-
2024年2月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西済
2024年2月2,999万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズヒルズ川口戸塚の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,248万円（35.4万円）
71〜80㎡24件2,654.8万円（37.4万円）

ライオンズヒルズ川口戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,654.8万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズヒルズ川口戸塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,778万円38.6万円
3階〜4階3,180万円51.2万円
5階〜6階2,048.3万円32.1万円
7階〜8階2,531.7万円36.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,554.5万円36.5万円
3LDK/3SLDK等2,461.1万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,640.7万円37.2万円
東2,011.4万円31.1万円
西2,580万円41.6万円
北/北東/北西2,225.3万円34.5万円

ライオンズヒルズ川口戸塚の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズヒルズ川口戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.8万円2LDK70.02㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2020年10月9.8万円2LDK70.02㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2020年3月10.0万円2SLDK70.02㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2020年2月11.0万円2SLDK70.02㎡22.0万円11.0万円1〜5南
2020年2月10.0万円2SLDK70.02㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヒルズ川口戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.1万円
79.36㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
72.04㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
62.06㎡ / 西
4階9.7万〜10.2万円
70.02㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
64.59㎡ / 北東
6階8.2万〜8.7万円
62.06㎡ / 西
7階
8階9.9万〜10.4万円
70.02㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
70.02㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

川口市の他のエリアから中古マンションを探す

川口市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる