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サンクレイドル保谷

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,010万円
3階、3SLDK、約64㎡の場合

住所
東京都西東京市東町2丁目8-17
交通
築年数
2013年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル保谷の販売中の中古物件

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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都西東京市東町3丁目14-19
  • 3件 売出し中

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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉4丁目55-11
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  • 東京都西東京市下保谷4丁目1-25
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  • 東京都西東京市下保谷5丁目7-5
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  • 東京都練馬区南大泉4丁目22-25
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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市下保谷5丁目5-14
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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区南大泉5丁目17-6
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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市栄町1丁目1-28
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  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市泉町5丁目15
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メゾン第2大泉

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  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区西大泉1丁目25-11
  • 1件 売出し中

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ロイヤルシャトー南大泉

ロイヤルシャトー南大泉

  • 西武新宿線「武蔵関駅」
  • 東京都練馬区南大泉2丁目33-31
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大泉学園パークホームズ

大泉学園パークホームズ

  • 西武池袋線「大泉学園駅」
  • 東京都練馬区東大泉7丁目38-22
  • 売出し中

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サンクレイドル保谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.6% 低い↓
西東京市の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22563位
西東京市
248棟中 43位
東町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンクレイドル保谷の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.4万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンクレイドル保谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル保谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,990万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)西-
2016年9月3,280万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,280万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-
2016年7月3,280万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2016年7月3,270万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクレイドル保谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3SLDK、約64㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.4万円3LDK66.6㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年9月14.5万円3LDK63.8㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年8月14.5万円3LDK63.8㎡29.0万円14.5万円1〜5西
2017年5月15.4万円3LDK66.6㎡15.4万円15.4万円1〜5西
2017年4月15.4万円3LDK66.6㎡15.4万円15.4万円1〜5西
2017年4月14.5万円3LDK63.34㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月13.9万円3LDK59.07㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年4月15.4万円3LDK66.6㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年4月13.9万円3LDK63.34㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年3月13.9万円3LDK59.07㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年3月13.9万円3LDK63.34㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2017年3月15.4万円3LDK66.6㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK63.34㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月15.4万円3LDK66.6㎡15.4万円15.4万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK63.34㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年3月13.8万円3LDK63.98㎡27.6万円-1〜5
2014年9月16.7万円4LDK74.8㎡33.4万円16.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル保谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
63.34㎡ / -
2階14.9万円〜16.5万円
63.98㎡ / 南
3階15.6万円〜17.2万円
66.6㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
74.8㎡ / 南
4階14.4万円〜15.9万円
64.35㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

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サンクレイドル保谷の基本情報

東京都西東京市東町2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドル保谷(サンクレイドルホヤ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 西東京市 東町2丁目8-17管理形態自主管理
郵便番号〒202-0012管理員なし
築年数2013年9月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主アーネストワンバイク置き場-
施工会社上滝立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西京信用金庫保谷支店 (311 m)
    • ファミリーマートエミオ保谷 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行本店西東京市役所保谷庁舎内出張所 (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行保谷支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線保谷駅出張所 (617 m)
    • 東京スター銀行ATM西友保谷店 (652 m)
    • ファミリーマート保谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 大東京信用組合 保谷支店 (817 m)
    • ファミリーマート南大泉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園1件
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    • 増田屋 (233 m)
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    • セブンイレブン 西東京中町2丁目店 (608 m)
    • ローソン 西東京下保谷二丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート トモニー保谷駅店 (640 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (691 m)
    • ファミリーマート 保谷駅北口店 (712 m)
    • セブンイレブン 西東京東町4丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (783 m)
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    • マルエツ 南大泉店 (988 m)
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    • 西東京市立保谷第一小学校 (398 m)
    • 筑波大学附属小学校附属保谷田園教場 (413 m)
    • 東京都立保谷高校 (482 m)
    • 西東京市立明保中学校 (501 m)
    • 西東京市 下保谷学童クラブ (563 m)
    • 西東京市立 下保谷児童館 (570 m)
    • 西東京市 東学童クラブ (623 m)
    • 西東京市 住吉学童クラブ (653 m)
    • 西東京市立住吉小学校 (654 m)
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