センチュリー河辺2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、1R、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 1R, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.67
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市河辺町4丁目18-6
- 交通
- ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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センチュリー河辺2の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーカワベツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 河辺町4丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中央住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市河辺町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。小作駅から徒歩21分、東青梅駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート青梅友田町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (355 m)
- ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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- 公園3件
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- わかぐさ公園 (873 m)
- 湯本緑地 (886 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 河辺駅北口店 (468 m)
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- ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 河辺駅北口店 (536 m)
- セブンイレブン 青梅河辺東店 (578 m)
- ファミリーマート 青梅吉野街道店 (775 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (804 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー青梅河辺町店 (514 m)
- イオンスタイル河辺 (544 m)
- 西友 河辺店 (606 m)
- スーパーオザム河辺店 (647 m)
- スーパーオザム友田店 (802 m)
- 業務スーパー 青梅店 (976 m)
- 学校/教育施設8件
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- 青梅市立河辺小学校 (258 m)
- 学童クラブオルオルネクストかべ (288 m)
- 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (288 m)
- 青梅市立友田小学校 (720 m)
- 青梅市立霞台中学校 (753 m)
- ドリームボックス河辺 (771 m)
- 青梅市立若草小学校 (911 m)
- 公共施設/機関6件
- 青梅警察署 河辺駐在所 (225 m)
- 青梅警察署 河辺駅前交番 (439 m)
- 青梅市中央図書館 (558 m)
- 青梅税務署 (724 m)
- 青梅警察署 (805 m)
- 青梅消防署 (977 m)
- 病院/医療10件
- ナルケンキッズクリニック (77 m)
- 上田歯科医院 (115 m)
- 河辺歯科医院 (137 m)
- ニコニコキッチン青梅店 (161 m)
- 中野クリニック (224 m)
- 坂元医院 (236 m)
- すずの木歯科クリニック (298 m)
- ニチイケアセンター河辺 (341 m)
- リハビリデイサービス足軽 (345 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター青梅 (354 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 河辺保育園 (55 m)
- 青梅梨の木保育園 (434 m)
- 青梅幼稚園 (489 m)
- 新町西保育園 (809 m)
- 青梅みどり第一保育園 (939 m)
- 友田保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー河辺2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー河辺2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 334万～380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より83.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約29㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
センチュリー河辺2の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー河辺2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー河辺2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜500万円です。専有面積は約26㎡〜約29㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年9月 | 460万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2016年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して-20.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー河辺2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 442.5万円（15.6万円） |
センチュリー河辺2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は442.5万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
センチュリー河辺2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 青梅市河辺町の売買相場 | センチュリー河辺2のある青梅市河辺町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.52%下落（-36.6万円）、前年比で−22.36%下落（-407.5万円）しています。 |
|---|---|
| 青梅市の売買相場 | センチュリー河辺2のある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落（-93.8万円）、前年比で−4.89%下落（-81.4万円）しています。 |
| 河辺駅の売買相場 | センチュリー河辺2のある最寄りの河辺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.24%下落（-74.5万円）、前年比で＋5.95%上昇（＋94.5万円）しています。 |
センチュリー河辺2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 425万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 460万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 460万円 | 15.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 473.3万円 | 16.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 350万円 | 13万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 425万円 | 15.8万円 |
センチュリー河辺2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー河辺2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリー河辺2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン多摩川河辺 | 2024年7月 | 6.0万円 | 3DK | - | - |
| 日神パレステージ河辺南 | 2024年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | - |
| リブアパートメント河辺 | 2023年9月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ベルハイム河辺(青梅市河辺町) | 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | - |
| アネックスパレス河辺 | 2015年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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