サニーヒルズ前沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市前沢1丁目5-2
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩29分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーヒルズ前沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーヒルズマエサワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 前沢1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中津興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市前沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- イオンクレジットサービスイオンモール東久留米 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- JA東京みらい滝山支店 (721 m)
- ファミリーマート東久留米前沢 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- JA東京みらい本店 (958 m)
- りそな銀行 東久留米滝山支店 (960 m)
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- 南町第1緑地 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東久留米八幡町3丁目店 (51 m)
- ミニストップ 東久留米前沢店 (300 m)
- ファミリーマート 東久留米前沢店 (373 m)
- ファミリーマート 滝山一丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 東久留米八幡町2丁目店 (662 m)
- ファミリーマート 東久留米八幡町店 (696 m)
- ファミリーマート 東久留米南町店 (713 m)
- ファミリーマート 滝山中央通り店 (767 m)
- セブンイレブン 東久留米中央町6丁目店 (774 m)
- ローソン 東久留米滝山七丁目店 (908 m)
- スーパー4件
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- ビッグエー東久留米下里店 (877 m)
- スーパーあまいけ 食祭館あまいけ (937 m)
- スーパーヤマザキ 滝山店 (939 m)
- 学校/教育施設8件
- 東久留米市立中央中学校 (182 m)
- 東久留米市立 前沢第二学童保育所 (557 m)
- 東久留米市立西中学校 (569 m)
- 東久留米市立第一小学校 (652 m)
- 東久留米市立 前沢第一学童保育所 (694 m)
- 東久留米市立第九小学校 (944 m)
- 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (958 m)
- 東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所 (967 m)
- 公共施設/機関9件
- 田無警察署 前沢交番 (470 m)
- 東久留米市 八幡町地区センター (563 m)
- 東久留米市役所 教育センター滝山相談室 (586 m)
- 東久留米市役所 ごみ対策課 (595 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (787 m)
- 東久留米市 中央町地区センター (931 m)
- 東久留米市立中央図書館 (976 m)
- 東久留米市 生涯学習センター (979 m)
- 東久留米市 南町地区センター (998 m)
- 病院/医療10件
- 高松接骨院 (45 m)
- 嶋田歯科医院 (114 m)
- 前田病院 (145 m)
- エスケアステーション東久留米 (396 m)
- 順洋会武蔵野デイサービス (486 m)
- おなりばし接骨院 (514 m)
- 東京高齢協東久留米センター (527 m)
- 前沢医院 (575 m)
- 荻井接骨院 (594 m)
- グリーン歯科 (597 m)
- 幼稚園/保育園8件
- まえさわ保育園 (76 m)
- 東久留米こども園かたばみ保育園 (481 m)
- 東久留米こども園前沢幼稚園 (485 m)
- 滝山しおん保育園 (687 m)
- たきやま保育園 (717 m)
- はちまん保育園 (864 m)
- こでまり保育園 (979 m)
- 久留米神明幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーヒルズ前沢の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーヒルズ前沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,934万～1,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーヒルズ前沢の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サニーヒルズ前沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーヒルズ前沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,080万円です。専有面積は約71㎡〜約72㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーヒルズ前沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,796.5万円（24.9万円） |
サニーヒルズ前沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,796.5万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サニーヒルズ前沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,796.5万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,796.5万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,872.5万円 | 26万円 |
サニーヒルズ前沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーヒルズ前沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーヒルズ前沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レヂオンス花小金井パート2 | 2024年4月 | 4.7万円 | 2DK | 4.7万円 | 4.7万円 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 2023年1月 | 5.8万円 | 3K | 5.8万円 | 5.8万円 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 2020年12月 | 5.4万円 | 2DK | 5.4万円 | - |
| シャインハイツ滝山パート2 | 2020年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| コープ野村花小金井 | 2019年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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