ディアスタ武蔵野マークテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,800万 〜 7,140万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,800万円 〜 7,140万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保3丁目6-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩15分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアスタ武蔵野マークテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアスタムサシノマークテラス | 管理会社 | 菱清サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保3丁目6-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱重エステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菱重エステート | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ディアスタ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩27分、武蔵境駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 武蔵野市立中央図書館 (464 m)
- 武蔵野年金事務所 (514 m)
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- 病院/医療10件
- 竹の子歯科医院 (105 m)
- グランダ武蔵野 (121 m)
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- 花井デンタルクリニック (185 m)
- 三鷹通り皮膚科 (214 m)
- おぎわらこどもクリニック (216 m)
- 吉田歯科医院 (242 m)
- かたおか医院 (242 m)
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- 長谷川歯科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖泉幼稚園 (214 m)
- むくむくみらい (322 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (346 m)
- 中町すみれ保育園 (384 m)
- みやま幼稚園 (394 m)
- 病後児保育室ラポール (430 m)
- 西久保保育園 (437 m)
- 精華第二保育園 (445 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (484 m)
- 中町第2すみれ保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアスタ武蔵野マークテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアスタ武蔵野マークテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,040万～7,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,800万 〜 7,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアスタ武蔵野マークテラスの相場
- ㎡単価
- 92.9万円
- 坪単価
- 307.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ディアスタ武蔵野マークテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,800万〜7,140万円対前年同月比↑ | 6,800万〜7,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアスタ武蔵野マークテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜8,980万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約118万円 (約390万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアスタ武蔵野マークテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,150万円（93.2万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 6,735.5万円（89.7万円） |
ディアスタ武蔵野マークテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,735.5万円（㎡単価89.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ディアスタ武蔵野マークテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,418.6万円 | 85.9万円 |
| 3階 | 7,771.3万円 | 102.8万円 |
| 4階 | 7,180万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,723.3万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,701.8万円 | 89.6万円 |
ディアスタ武蔵野マークテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアスタ武蔵野マークテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアスタ武蔵野マークテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルベルゴ武蔵野 | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
| チサンマンション武蔵野 | 2024年3月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| レヴノワール | 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 2023年10月 | 10.6万円 | 1DK | 10.6万円 | 10.6万円 |
| 東海第1グリーンパークマンション | 2020年9月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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