綱島ダイヤモンドパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩1分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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綱島ダイヤモンドパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツナシマダイヤモンドパレス | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田東3丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0065 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩17分、東山田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 港北高田東一丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (698 m)
- ファミリーマート 高田東一丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (942 m)
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- ひばりデンタルクリニック (95 m)
- 反田歯科医院 (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・高田 (56 m)
- あい保育園高田東 (161 m)
- ケンパ高田 (261 m)
- エルマー保育園 (468 m)
- 森のエルマー保育園 (481 m)
- 日吉夢保育園 (574 m)
- 桂幼稚園 (667 m)
- みらいくほいくえん高田園 (686 m)
- たかた保育園 (728 m)
- 光明幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
綱島ダイヤモンドパレスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
綱島ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 620万～755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より19.9% 低い↓ 神奈川県の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
綱島ダイヤモンドパレスの相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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綱島ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
綱島ダイヤモンドパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜700万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
綱島ダイヤモンドパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 45件 | 677.8万円（41.7万円） |
綱島ダイヤモンドパレスの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は677.8万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
綱島ダイヤモンドパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 650万円 | 39.2万円 |
| 3階 | 680万円 | 40万円 |
| 4階 | 662.5万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 691.6万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 580万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 677.8万円 | 41.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 678.6万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 681.6万円 | 42.6万円 |
| 西 | 650万円 | 39.2万円 |
綱島ダイヤモンドパレスの売却のご相談
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綱島ダイヤモンドパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.18㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 16.6㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.03㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.6㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 17.03㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
綱島ダイヤモンドパレスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 16.83㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5万円 17.03㎡ / - |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 16.18㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 15.6㎡ / 南 |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 18.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
