レアシス新横浜パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
8階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
1773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアシス新横浜パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | レアシスシンヨコハマパークフロント | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜2丁目18-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェイレックス･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。小机駅から徒歩16分、北新横浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中央労働金庫 新横浜支店 (177 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (177 m)
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- 阿波銀行横浜支店 (478 m)
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- 城南信用金庫新横浜支店 (567 m)
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- ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (297 m)
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- ファミリーマート 横浜労災病院店 (340 m)
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- セブンイレブン 新横浜中央通り店 (414 m)
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- まいばすけっと 新横浜店 (535 m)
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- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (790 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (242 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (243 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (367 m)
- 横浜労災看護専門学校 (409 m)
- 新横浜歯科衛生士専門学校 (491 m)
- 学校法人岩崎学園 新横浜1号館 (526 m)
- 横浜医療情報専門学校 (528 m)
- 横浜実践看護専門学校 (556 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (581 m)
- 神奈川県立岸根高校 (725 m)
- 公共施設/機関5件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (131 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (415 m)
- 街角の年金相談センター 新横浜 (522 m)
- 港北警察署 新横浜駅前交番 (648 m)
- 港北消防署篠原消防出張所 (931 m)
- 病院/医療10件
- クオルトン研究所(一般社団法人) (39 m)
- 新横浜形成クリニック (168 m)
- 横浜市総合リハビリテーションセンター (193 m)
- 西川クリニック (217 m)
- 新横浜循環器科・内科 (227 m)
- ひまわり歯科矯正歯科 (228 m)
- TJクリニック (230 m)
- LLT介護サービスセンター 訪問介護 (236 m)
- 神奈川福祉文化協会 (236 m)
- 杉ウイメンズクリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ新横浜保育園 (170 m)
- ペガサスベビー保育園 (279 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (401 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (523 m)
- マーマしのはら西保育園 (691 m)
- 城郷幼稚園 (706 m)
- なかよしきっず (848 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (881 m)
- ポピンズナーサリー小机 (882 m)
- キッズパートナー小机 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアシス新横浜パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアシス新横浜パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,384万～7,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より37.4% 高い↑ 神奈川県の平均より65.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レアシス新横浜パークフロントの相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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レアシス新横浜パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ | 6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアシス新横浜パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,840万〜8,280万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約98万円 (約325万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアシス新横浜パークフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,977.1万円（78.5万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 6,463.3万円（76.6万円） |
レアシス新横浜パークフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,463.3万円（㎡単価76.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レアシス新横浜パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,329.5万円 | 74.7万円 |
| 4階〜6階 | 5,980万円 | 73.7万円 |
| 7階〜12階 | 6,814.5万円 | 85.9万円 |
| 13階〜15階 | 7,580万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,405.6万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,616.2万円 | 78.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,978.2万円 | 76.7万円 |
レアシス新横浜パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レアシス新横浜パークフロントの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 84.75㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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