レグラス新横浜駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10.4万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
1467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグラス新横浜駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | レグラスシンヨコハマエキマエ | 管理会社 | ジェイレックス･コーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜3丁目20-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェイレックス･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友林業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。北新横浜駅から徒歩15分、菊名駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行新横浜支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (198 m)
- 横浜信用金庫新横浜支店 (205 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (215 m)
- 三井住友銀行新横浜支店 (215 m)
- 三菱UFJ銀行新横浜支店 (226 m)
- 城南信用金庫新横浜支店 (242 m)
- セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (300 m)
- 横浜銀行新横浜支店 (313 m)
- 阿波銀行横浜支店 (371 m)
- 公園10件
- 新横浜駅前公園 (377 m)
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- 大豆戸公園 (623 m)
- 篠原町ねむのき公園 (709 m)
- 大豆戸塚田公園 (901 m)
- 北大豆戸公園 (929 m)
- 太尾南公園 (932 m)
- 篠原町坊海道公園 (949 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新横浜三丁目店 (112 m)
- ローソン 新横浜三丁目店 (115 m)
- セブンイレブン 新横浜3丁目店 (135 m)
- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (205 m)
- ローソン 港北新横浜二丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 新横浜二丁目店 (227 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (235 m)
- ファミリーマート 新横浜駅前店 (270 m)
- ファミリーマート ファミマ新横浜プリンスペペ店 (271 m)
- セブンイレブン 7FS新横浜プリンスホテル店 (292 m)
- スーパー8件
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (293 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (465 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (485 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (537 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (634 m)
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (781 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (905 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (197 m)
- 新横浜歯科衛生士専門学校 (243 m)
- 学校法人岩崎学園 新横浜1号館 (272 m)
- 横浜医療情報専門学校 (281 m)
- 横浜実践看護専門学校 (295 m)
- 新横浜歯科技工士専門学校 (376 m)
- 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (480 m)
- 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (523 m)
- 横浜労災看護専門学校 (613 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 街角の年金相談センター 新横浜 (209 m)
- 港北警察署 新横浜駅前交番 (246 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (302 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (479 m)
- ハローワーク港北 (484 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (491 m)
- 港北警察署 (552 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (614 m)
- 神奈川税務署 (729 m)
- 港北年金事務所 (848 m)
- 病院/医療10件
- 温心堂レディースクリニック (45 m)
- 新横浜山前クリニック (45 m)
- のぞみクリニック (45 m)
- シオン皮フ科クリニック (45 m)
- アモルクリニック (45 m)
- アークデンタルクリニック新横浜 (147 m)
- みずほクリニック港北 (153 m)
- ふくろうメンタルクリニック (202 m)
- ひろ矯正歯科クリニック (209 m)
- 新横浜メディカルサテライト健診センター (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (174 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (286 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (308 m)
- エジュケアナーサリー (329 m)
- クレシュ新横浜 (403 m)
- ペガサス夜間保育園 (438 m)
- ペガサス新横浜保育園 (438 m)
- 横浜保育室キッズラディ (550 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (563 m)
- ペガサスベビー保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグラス新横浜駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグラス新横浜駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,921万～3,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より62.0% 高い↑ 神奈川県の平均より95.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レグラス新横浜駅前の相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグラス新横浜駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグラス新横浜駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約23㎡〜約46㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約87万円 (約289万円) | 北東 | - |
| 2019年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグラス新横浜駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,992.6万円（84.9万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,649.6万円（56.5万円） |
レグラス新横浜駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,992.6万円（㎡単価84.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レグラス新横浜駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,394.3万円 | 62.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,988.8万円 | 84.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,780万円 | 59.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,050万円 | 87.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,992.6万円 | 84.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,051万円 | 78.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,740万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,195万円 | 71.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,150.7万円 | 70.5万円 |
レグラス新横浜駅前の売却のご相談
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レグラス新横浜駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で242件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 23.46㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 23.46㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 23.46㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 23.46㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1K | 23.46㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグラス新横浜駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 46.93㎡ / 北東 | 15.5万〜16.3万円 46.93㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 23.46㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 23.46㎡ / 東 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 23.46㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.46㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 46.93㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 23.46㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 23.46㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 23.46㎡ / 南西 | |
| 9階 | 7.6万〜8万円 23.46㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
