インプレスト大倉山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,790万 〜 7,130万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,790万円 〜 7,130万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 18.8万 〜 23.5万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.19
1488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目32-1
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレスト大倉山の基本情報
建物・設備
名称 | インプレストオオクラヤマ | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山1丁目32-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 双日 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩18分、綱島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 川崎信用金庫大倉山支店 (216 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (309 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (334 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (406 m)
- JA横浜港北支店 (691 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (768 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (822 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
- 大豆戸堀上公園 (103 m)
- 市ノ坪第二公園 (194 m)
- 大曽根南公園 (330 m)
- 大豆戸堀上第三公園 (372 m)
- 師岡打越第三公園 (388 m)
- 師岡町公園 (429 m)
- 師岡打越公園 (445 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (461 m)
- 市ノ坪公園 (535 m)
- 師岡仲谷戸第二公園 (579 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (157 m)
- ファミリーマート 港北師岡町店 (309 m)
- ローソン 港北師岡店 (328 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (371 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (583 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (605 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (662 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (723 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (210 m)
- マルエツ 大倉山店 (384 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (388 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (771 m)
- まいばすけっと 大倉山店 (798 m)
- ヨークマート 大倉山店 (821 m)
- サミットストア 菊名店 (894 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 大豆戸すこやか学童クラブ (328 m)
- 小さな学び舎 (391 m)
- 大曽根学童保育所 (476 m)
- 横浜市立師岡小学校 (479 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (483 m)
- 師岡学童保育所 (494 m)
- 鶴見大学師岡グランド (651 m)
- 太尾学童保育クラブ (733 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (768 m)
- 横浜市立大綱小学校 (830 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北警察署 大倉山交番 (139 m)
- 師岡町会館 (219 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (305 m)
- 横浜市港北区役所 (307 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (335 m)
- 港北消防署 (336 m)
- 菊名ウォータープラザ (635 m)
- 横浜市港北図書館 (877 m)
- 港北警察署 樽町交番 (917 m)
- 港北国際交流ラウンジ (979 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター港北 (155 m)
- 大倉山こじまクリニック (163 m)
- わきやま歯科医院 (183 m)
- 大倉山皮膚科クリニック (198 m)
- デイサービスふるさと 大倉山 (230 m)
- アースサポート横浜港北 (230 m)
- 服部クリニック (240 m)
- コガデンタルオフィス (251 m)
- ながしまメンタルクリニック (254 m)
- 大倉山内科クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (145 m)
- まめどくれっしゅ (244 m)
- キディ大倉山・横浜 (263 m)
- 聖保育園第二 (272 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (325 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (356 m)
- 横浜市大倉山保育園 (386 m)
- つばき駅前保育園 (397 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (429 m)
- 大倉山ベビールーム (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレスト大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレスト大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,515万~8,692万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より78.3% 高い↑ 神奈川県の平均より114.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6,790万 〜 7,130万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インプレスト大倉山の相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 303.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレスト大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,800万〜7,140万円対前年同月比↑ | 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレスト大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,520万〜7,980万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
2023年12月 | 7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
2023年11月 | 7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
2023年10月 | 7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
2023年6月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
インプレスト大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 5,766.7万円(95万円) |
71〜80㎡ | 58件 | 6,684.3万円(88.7万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 7,788万円(95.8万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 7,350万円(78.3万円) |
インプレスト大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,684.3万円(㎡単価88.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
インプレスト大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,887.1万円 | 90.9万円 |
3階〜4階 | 6,609.3万円 | 86.9万円 |
5階 | 6,650.7万円 | 89.8万円 |
6階 | 7,214万円 | 88.6万円 |
7階 | 7,180万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,928.6万円 | 95.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,787万円 | 89.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,350万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,670.7万円 | 88.6万円 |
西 | 6,876.5万円 | 91.8万円 |
インプレスト大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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インプレスト大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 23.5万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 19.5万円 | 2LDK | 74.5㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 19.5万円 | 2LDK | 74.5㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 18.8万円 | 3LDK | 74.94㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
2023年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 74.94㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレスト大倉山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 20.1万〜21.1万円 74.5㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 75.03㎡ / 南西 | |
3階 | 20.9万〜22万円 77.26㎡ / - | ||
4階 | 19.6万〜20.6万円 73.84㎡ / 西 | ||
5階 | 21.7万〜22.8万円 81.29㎡ / 西 | 19.9万〜20.9万円 74.78㎡ / 西 | |
6階 | 20.1万〜21.1万円 74.94㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 81.29㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 93.89㎡ / - |
7階 | 20.3万〜21.3万円 75.39㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル